Lisi Trio

Lisi Trio è un complesso residenziale di classe premium, situato in uno dei quartieri in più rapida espansione di Tbilisi. L'insieme architettonico è composto da tre edifici alti da 13 a 15 piani, accomunati da uno stile coerente nel segno del minimalismo europeo contemporaneo. Il progetto è pensato per chi cerca un equilibrio tra il dinamismo urbano e il ritmo tranquillo della vita. Le planimetrie studiate, i soffitti di tre metri e la finitura «grezzo bianco» offrono ai futuri proprietari la libertà di creare un interno personalizzato. L'area recintata, le infrastrutture interne e la sorveglianza 24 ore su 24 creano un ambiente in cui è piacevole vivere, lavorare e rilassarsi senza mai uscire dal complesso.

Lisi Trio si distingue per la combinazione di posizione, soluzioni ingegneristiche e livello di servizio. Nelle vicinanze si trovano il parco e il lago Lisi, che creano una zona ricreativa naturale. A pochi passi si trovano scuole e asili nido, tra cui un asilo privato all'interno del complesso. La costruzione monolitica a telaio con pareti esterne in laterizio garantisce un'elevata resistenza sismica. Gli appartamenti vengono consegnati con soffitti di tre metri e planimetrie ergonomiche. Tra i pregi tecnici: ascensori silenziosi ad alta velocità, allacciamenti alle reti centrali, sistema di illuminazione multilivello, parcheggi interrati e di superficie. La decorazione curata degli atri completa l'immagine del complesso, mentre i prezzi accessibili e i programmi di mutuo rendono l'acquisto concreto.

Il complesso sorge nella parte occidentale di Tbilisi, all'indirizzo: Via Elguja Amashukeli, 5. È un'area di recente e vivace urbanizzazione, che confina con il verde del Parco Lisi. Il quartiere attira chi apprezza l'aria pulita e la vicinanza alla natura, ma senza voler perdere il collegamento con le infrastrutture cittadine. Nelle vicinanze si sta formando un vero e proprio cluster residenziale con i necessari servizi commerciali e sociali. Comodi accessi alle principali arterie stradali consentono di raggiungere rapidamente i quartieri centrali della capitale. La posizione è ugualmente adatta a famiglie con bambini, giovani professionisti e investitori che cercano immobili in un quartiere promettente di Tbilisi.

Il principale punto di richiamo nei pressi del complesso è il lago Lisi e l'omonimo parco, ideali per jogging, gite in bicicletta e momenti di relax in famiglia in riva all'acqua. A pochi minuti a piedi si trovano scuole e asili pubblici, eliminando la necessità di lunghi spostamenti per i genitori. Le infrastrutture del quartiere continuano a svilupparsi: aprono nuovi negozi, caffetterie e farmacie. A pochi minuti d'auto si trovano grandi centri commerciali e cliniche mediche. La vicinanza alla zona verde garantisce aria pulita e un ridotto livello di rumore, cosa rara in una grande città. La combinazione di paesaggio naturale e comfort urbano rende i dintorni di Lisi Trio particolarmente attraenti.

La raggiungibilità di Lisi Trio è studiata nei minimi dettagli. La fermata dei mezzi pubblici più vicina si trova a 540 metri dal complesso: con un intervallo di 15–20 minuti circolano gli autobus delle linee n. 329, n. 389 e il minibus n. 505, che collegano il quartiere con i principali punti di Tbilisi. La stazione della metropolitana «Delisi» dista due chilometri, un modo rapido per spostarsi in città senza ingorghi. La stazione ferroviaria e l'autostazione di «Didube» si trovano a sei chilometri, offrendo l'accesso ai collegamenti extraurbani. L'aeroporto internazionale Shota Rustaveli è a 40–45 minuti in auto, comodo per chi viaggia spesso o riceve ospiti.

Lisi Trio unisce spazi residenziali e commerciali, creando un ambiente autosufficiente. Tre edifici — da 13 a 15 piani — si contraddistinguono per un'architettura espressiva in chiave europea. La costruzione segue la tecnologia monolitica a telaio, con pareti esterne in laterizio, garanzia di solidità ed estetica delle facciate. Di notte gli edifici sono valorizzati da un'elegante illuminazione architettonica. I sistemi antincendio e i citofoni garantiscono la sicurezza, mentre gli ascensori silenziosi ad alta velocità e con portata elevata rendono gli spostamenti all'interno degli edifici confortevoli. Tutte le reti impiantistiche — gas, acquedotto, elettricità, fognatura — sono allacciate alle reti urbane centrali. Gli atri e le aree comuni sono rifiniti su progetto di design. Gli ingressi sono accessibili alle persone a mobilità ridotta.

L'area di Lisi Trio è chiusa all'accesso esterno e sotto videosorveglianza 24 ore su 24, garantendo ai residenti privacy e tranquillità. Per i proprietari di auto sono previsti posti auto di superficie per gli ospiti e un parcheggio interrato in costruzione. Il cortile interno è attrezzato: un'area giochi per bambini, una zona relax e una piscina all'aperto creano le condizioni per il tempo libero di tutta la famiglia. Il centro spa permette di rilassarsi dopo la giornata lavorativa, mentre l'area coworking consente di lavorare senza uscire dal complesso. La palestra è dotata di vari attrezzi. Per i più piccoli è attivo un asilo nido. Viali alberati con alberi ornamentali, arbusti e aiuole floreali completano il paesaggio. Ampi vialetti asfaltati e un sistema di illuminazione esterna rendono gli spostamenti all'interno dell'area comodi in qualsiasi momento della giornata.

Gli appartamenti di Lisi Trio sono offerti in regime di libera vendita. Tutti e tre gli edifici — Block A, Block B e Block C — sono in fase di costruzione, iniziata nel secondo trimestre del 2023, con completamento previsto per il secondo trimestre del 2027. Il progetto conta 299 appartamenti con finitura «grezzo bianco» e soffitti alti tre metri, permettendo a ciascun acquirente di realizzare la propria visione progettuale. Il costruttore offre condizioni di pagamento flessibili, inclusi programmi di mutuo. Il livello accessibile dei prezzi, abbinato alle caratteristiche premium del complesso, rende l'acquisto di un immobile qui una scelta razionale sia per la residenza personale sia per investimenti in un quartiere promettente di Tbilisi.

La costruzione è affidata a Trio Group, sviluppatore con esperienza nella realizzazione di progetti a ciclo completo a Tbilisi. Fondata nel 2022, l'azienda fin dai primi giorni ha puntato sul rigoroso rispetto degli standard statali e sull'impiego di tecnologie costruttive all'avanguardia. Trio Group è specializzata in immobili residenziali e si è già fatta conoscere con diversi progetti significativi nella capitale. Il tratto distintivo del costruttore è l'attenzione ai dettagli: dalla scelta dei materiali alla cura delle aree verdi e dell'abbellimento. Il team di professionisti introduce costantemente nuovi approcci, migliorando la qualità dell'ambiente urbano. La reputazione di partner affidabile e l'orientamento verso standard elevati fanno di Trio Group un attore di rilievo nel mercato immobiliare della Georgia.