Vazisubani Residence

Vazisubani Residence è un moderno complesso residenziale situato all'incrocio tra via Osip Mandel'štam e via Sándor Petőfi. È un progetto per chi apprezza l'atmosfera tranquilla di un quartiere verde ma desidera rimanere nel ritmo della capitale. L'area del complesso è recintata e attrezzata, con spazi commerciali previsti ai piani terra. Il cortile interno è progettato come uno spazio privato di relax per i residenti. L'architettura unisce tre edifici di diverse altezze, formando un insieme espressivo ma sobrio. Le soluzioni planimetriche ben studiate permettono di scegliere l'alloggio ideale sia per una famiglia piccola, sia per chi necessita di ampi spazi.

Il complesso residenziale si distingue per il connubio tra intimità e comfort urbano. L'area recintata e sorvegliata garantisce privacy e tranquillità, mentre gli spazi commerciali ai piani terra eliminano la necessità di spostarsi per gli acquisti quotidiani. L'ampio cortile attrezzato invita a passeggiate e momenti di relax. I soffitti alti tre metri donano alle abitazioni ariosità e volume. Gli acquirenti possono usufruire di un rateizzo senza interessi fino a due anni con un acconto simbolico. Infine, il quartiere gode di ottimi collegamenti di trasporto, rendendo il complesso comodo sia per chi possiede un'auto sia per chi utilizza i mezzi pubblici.

Il complesso si trova a Tbilisi, all'indirizzo: Via Aleksandre Tsulukidze, 21. Il quartiere è adiacente alle principali arterie cittadine ma conserva un ritmo di vita rilassato. Nelle vicinanze non ci sono grandi zone industriali: prevalgono edifici residenziali, aree verdi e infrastrutture essenziali. Le coordinate del sito sono: 41.6906° latitudine nord e 44.8661° longitudine est. Questa posizione garantisce un rapido accesso sia al centro della capitale sia alle strade dirette verso le regioni orientali della Georgia. Il centro storico e i principali uffici amministrativi si raggiungono in circa mezz'ora in auto o in metropolitana.

Nei pressi di Vazisubani Residence è presente un'infrastruttura sociale e commerciale completa. A pochi passi si trovano negozi di alimentari, farmacie, sportelli bancari e caffetterie. Per le famiglie con bambini sono interessanti le scuole e gli asili nido vicini. A piedi si raggiungono piccoli parchi ideali per jogging mattutino e passeggiate con il passeggino. Il quartiere è in crescita ma non sovraccarico di frenesia commerciale: qui è facile trovare l'equilibrio tra tranquillità e comodità della vita quotidiana. Anche le strutture sanitarie sono nelle vicinanze, aggiungendo serenità alla vita di tutti i giorni.

La facilità di trasporto è uno dei punti di forza di Vazisubani Residence. La stazione della metropolitana Varketili si trova a soli cinque minuti a piedi; da qui il treno per Piazza della Libertà impiega circa diciassette minuti. La fermata dell'autobus è praticamente all'uscita del complesso, con le linee 319, 325, 350, 377, 455 e 493. Questa varietà consente di raggiungere diverse zone della città senza cambi. Per i possessori di auto privata è importante la vicinanza alle principali arterie stradali, mentre il tragitto per l'Aeroporto Internazionale di Tbilisi richiede non più di diciassette minuti in auto.

Vazisubani Residence è composto da tre blocchi di altezza variabile — 12, 14 e 16 piani. Il blocco sedici piani «A» è già completato e abitato, mentre i blocchi «B» e «C» sono nelle fasi finali di costruzione. Gli edifici sono realizzati con tecnologia a telaio monolitico, che garantisce solidità strutturale e libertà nelle soluzioni planimetriche. La facciata è in una sobria tonalità di grigio; la geometria degli edifici è sottolineata dalle linee essenziali di balconi e finestre. Gli architetti combinano consapevolmente vetrate panoramiche, balconi aperti e finestre compatte per creare un aspetto vivo e non monotono. Ogni ingresso è dotato di ascensori per passeggeri e merci.

Il cortile di Vazisubani Residence è progettato come uno spazio ricreativo privato, chiuso agli estranei. Il verde paesaggistico crea un ambiente accogliente dove rilassarsi dopo la giornata lavorativa. I percorsi pedonali collegano le zone relax alle uscite dei palazzi, mentre l'illuminazione serale rende l'area sicura e suggestiva. Per i possessori di auto sono previsti sia parcheggi interrati che di superficie, risolvendo il problema della ricerca del posto auto. Gli spazi commerciali ai piani terra sono organicamente integrati nella struttura del cortile, senza comprometterne il carattere privato. Il concept paesaggistico è pensato per il comfort quotidiano di residenti di tutte le età.

Nei due nuovi blocchi di Vazisubani Residence sono previsti 106 appartamenti: 52 nel blocco «B» e 54 nel blocco «C». I potenziali acquirenti hanno a disposizione un'ampia gamma di tipologie: monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali con superfici da 50,4 a 158,7 metri quadrati. L'altezza dei soffitti è ovunque di tre metri. Il costruttore offre due tipi di finitura grezza — il cosiddetto rustico nero e rustico verde — che permettono al futuro proprietario di realizzare il proprio progetto di design. Le condizioni finanziarie sono vantaggiose: è disponibile un rateizzo senza interessi fino a due anni, con un acconto pari solo al 10% del prezzo dell'appartamento.

Il progetto è realizzato dall'impresa edile «Vazisubani Residence», attiva sul mercato dal 2011. Il suo profilo sono progetti residenziali di qualità in zone tranquille e verdi della città. Tutti gli immobili sono costruiti nel rispetto degli standard di qualità europei, come dimostrano le condizioni del già consegnato blocco «A» e le recensioni dei suoi residenti. L'azienda cura sia l'affidabilità strutturale degli edifici sia l'estetica delle soluzioni architettoniche. Informazioni dettagliate su prezzi correnti, planimetrie e fasi di costruzione sono disponibili sul sito ufficiale del costruttore.