VR Shekvetili Forest-Beach

VR Shekvetili Forest-Beach è un intimo ensemble di 32 ville, nascosto in una pineta proprio sul bordo del Mar Nero. Il villaggio di Natanebi, dove è in corso la costruzione, è rinomato per il suo clima mite e l'atmosfera appartata. Gli architetti hanno concepito il progetto come una simbiosi tra paesaggio naturale e design moderno: finestre panoramiche, terrazze, tonalità naturali delle facciate. La spiaggia dista circa 100 metri a piedi attraverso il bosco. Il complesso offre il format di una residenza di campagna con tutti i comfort resort, pur rimanendo in una zona di facile accesso a Batumi e Kobuleti.

I principali punti di forza di VR Shekvetili Forest-Beach sono la vicinanza al mare e alla pineta, che garantiscono aria pulita e ombra naturale. Il complesso si trova in una zona ecologicamente favorevole, a solo un'ora da Batumi. Le planimetrie curate prevedono ambienti spaziosi con soffitti alti 2,9 metri. L'area è ben curata e sotto sorveglianza 24 ore su 24. Tra le strutture interne figurano piscina, zona spa, centro fitness e ristoranti. Il progetto comprende 32 ville, ciascuna con appeal d'investimento. È disponibile il mutuo e il progetto è realizzato da uno sviluppatore con anni di esperienza.

Il complesso si trova nel villaggio di Natanebi, in via Shavi Zgvis, nella fascia costiera della Georgia tra Poti e Kobuleti. Le coordinate 41.95° N, 41.77° E lo collocano in una zona dal clima subtropicale mite, dominata da pinete. Il mare dista circa cento metri, rendendo la spiaggia facilmente accessibile per passeggiate quotidiane. La città più vicina è Batumi, raggiungibile in 55 minuti tramite l'autostrada Senaki-Poti-Sarpi. La stazione ferroviaria "Natanebi" si trova a 15 minuti di auto, collegando il villaggio alle principali arterie di trasporto della regione.

L'area intorno al complesso offre una combinazione rara per la costa del Mar Nero: una fitta pineta si estende quasi fino all'acqua, creando un microclima naturale. Nelle vicinanze si estende il Parco Shekvetili, luogo popolare per passeggiate e gite in famiglia. La costa in questa parte del litorale è ampia, con fondo sabbioso-ghiaioso. Nei dintorni del villaggio di Natanebi, l'edilizia bassa si alterna a aree verdi; non ci sono industrie né grandi arterie stradali. I centri turistici più vicini — Kobuleti e Ureki — si trovano a meno di mezz'ora, mentre il Parco Nazionale di Kolkheti è raggiungibile per gite nella natura.

Il complesso gode di un comodo accesso all'autostrada Senaki-Poti-Sarpi, una delle principali arterie della costa georgiana del Mar Nero. Batumi è raggiungibile in auto in 55 minuti, il tragitto per Kobuleti è ancora più breve. L'aeroporto internazionale di Kutaisi dista circa un'ora e mezza. La stazione ferroviaria "Natanebi" si trova a 15 minuti dal complesso, offrendo accesso ai treni regionali. A dieci minuti a piedi c'è una fermata dove passano i minibus: la linea n. 55 collega Batumi e Poti, e ci sono anche le linee Zugdidi–Batumi e Poti–Kobuleti.

Il progetto VR Shekvetili Forest-Beach comprende 32 ville a due piani, costruite con tecnologia a telaio monolitico in cemento armato. Questo approccio garantisce robustezza strutturale e resistenza al clima costiero umido. Per il rivestimento delle pareti esterne vengono utilizzati materiali di alta qualità di produttori europei, che assicurano impermeabilizzazione e durata delle facciate. Ogni casa è predisposta per allacciamento a gas, acqua corrente, elettricità e fognatura, nonché per l'installazione del sistema antincendio. Le ville vengono consegnate con rifiniture "chiavi in mano", l'altezza dei soffitti raggiunge i 2,9 metri. Le vetrate panoramiche offrono viste sulla foresta o sul mare, e le planimetrie contemplano diverse soluzioni — dai monolocali compatti a residenze fino a 550 metri quadrati.

La concezione paesaggistica del complesso si basa sull'idea di fondere l'architettura con l'ambiente naturale. In tutta l'area sono stati realizzati vialetti asfaltati e viali pedonali in pavimentazione. Prati ben curati si alternano a aiuole fiorite, alberi tropicali e arbusti ornamentali. Per le ore serali è previsto un sistema di illuminazione esterna. Le zone relax all'aperto permettono di trascorrere il tempo in compagnia o in solitudine. La sicurezza è garantita da reception 24 ore su 24, servizio concierge e videosorveglianza. Le infrastrutture includono campi sportivi, centro fitness, parco acquatico, zona spa, ristoranti trendy, sala concerti, sale conferenze e uno spazio giochi per bambini attrezzato. I posti auto sono comodamente distribuiti sul territorio.

In vendita nel complesso VR Shekvetili Forest-Beach ci sono appartamenti in diversi blocchi. Il Blocco A comprende 315 unità, il Blocco C — 113, i Blocchi B1 e B2 — rispettivamente 31 e 5. Il numero totale di appartamenti nel progetto raggiunge i 352. Le superfici variano da 39,5 a 550 metri quadrati, coprendo le esigenze di diverse categorie di acquirenti. La finitura viene consegnata "chiavi in mano" — resta solo da arredare. Il completamento dei Blocchi B1, B2 e Block A è previsto per il 2027, il Blocco C sarà consegnato alla fine del 2028. Gli acquirenti hanno accesso al mutuo e l'attrattiva d'investimento dell'immobile è rafforzata dalla sua posizione in una regione turistica in forte sviluppo. Per prezzi e condizioni di prenotazione contattare il costruttore.

La realizzazione di VR Shekvetili Forest-Beach è affidata a VR Holding — successore della società Villa Residence, fondata nel 2010 dall'imprenditore Noshiko Namoradze. Quest'azienda è stata tra le prime nel mercato immobiliare georgiano a introdurre standard di qualità elevati nel settore edile. Il portfolio del promotore comprende progetti innovativi in diverse regioni del paese. Tra i valori chiave — l'impegno responsabile verso il verde e l'integrazione di soluzioni ecologiche nell'ambiente abitativo. L'azienda si attiene ai principi di affidabilità, professionalità e rigoroso rispetto delle scadenze: gli immobili vengono consegnati puntualmente, conformemente agli impegni progettuali e alle aspettative dei clienti.