Filigreen 2

Filigreen 2 è un nuovo complesso residenziale a Tbilisi che riunisce sei edifici di più piani con un'architettura ben studiata e moderne aree verdi. Il progetto è pensato per chi apprezza un ambiente urbano confortevole, una costruzione di qualità e un ritmo di vita tranquillo circondato dal verde. Il complesso si trova in via Georgiy Daneliya, 61, in un quartiere in attivo sviluppo della capitale. Gli edifici alti 8–9 piani sono realizzati con tecnologia telaiata monolitica, che garantisce affidabilità e libertà nelle soluzioni planimetriche. Gli appartamenti vengono consegnati allo stato di grezzo strutturale, consentendo a ogni proprietario di realizzare un design d'interni personalizzato.

Tra i principali punti di forza di Filigreen 2 — un quartiere tranquillo e verdeggiante, la vicinanza a scuole e altri istituti scolastici. L'aspetto architettonico si distingue per uno stile originale, mentre le soluzioni interne includono un migliore isolamento acustico e ascensori passeggeri silenziosi. Gli ingressi sono curati nei dettagli, sottolineando l'estetica degli spazi comuni. Gli acquirenti hanno a disposizione un'ampia scelta di planimetrie, soffitti alti e vetrate panoramiche. L'area del complesso è attrezzata: zone sportive e gioco, cortile verdeggiante, parcheggi interrati e per gli ospiti. L'ambiente senza barriere architettoniche, la sorveglianza H24 e la videosorveglianza garantiscono la sicurezza. Il costo accessibile degli appartamenti e i programmi di mutuo della banca partner rendono l'acquisto ancora più vantaggioso.

Il complesso residenziale Filigreen 2 si trova nella parte meridionale di Tbilisi, in via Georgiy Daneliya, 61. È un quartiere in rapida edificazione con facile accesso alle principali arterie cittadine. La vicinanza al viale Zhiuli Shartava e a via Tamarashvili permette di raggiungere rapidamente il centro della capitale — il tragitto in auto dura circa mezz'ora. La zona combina edilizia residenziale con infrastrutture commerciali in sviluppo. Nelle vicinanze si trovano istituti scolastici, negozi di alimentari e aree ricreative, rendendo la località una scelta pratica per famiglie con bambini e giovani professionisti.

Nelle immediate vicinanze del complesso si trovano scuole e asili, semplificando la logistica quotidiana per le famiglie. Il quartiere si distingue per l'abbondanza di spazi verdi che creano un microclima favorevole. A pochi minuti a piedi si trovano negozi di alimentari, farmacie e caffè. La stazione della funivia si trova a poco più di un chilometro dal complesso, offrendo un percorso panoramico verso i punti alti della città. La vicinanza all'Università Statale di Tbilisi rende il quartiere vivace e intellettualmente stimolante. Centri commerciali e servizi domestici completano il quadro infrastrutturale, garantendo comfort nella vita quotidiana.

L'accessibilità ai trasporti di Filigreen 2 è uno dei suoi punti di forza più importanti. A 450 metri dal complesso si trova la fermata dei minibus n. 401 e n. 404, con una frequenza di circa 16 minuti. In 12 minuti a piedi si raggiunge la fermata degli autobus n. 301, n. 326 e del minibus n. 551, che collegano il quartiere con varie zone di Tbilisi. La stazione della metropolitana "Università Statale" si trova a meno di mezz'ora a piedi e garantisce un collegamento rapido con il centro. Il tragitto fino all'aeroporto internazionale in auto richiede circa 40 minuti. Anche la stazione della funivia è raggiungibile a piedi, offrendo un mezzo di trasporto alternativo e panoramico.

I sei edifici di Filigreen 2, alti 8–9 piani, sono realizzati con la tecnologia telaiata monolitica. Le pareti esterne sono in mattoni e, insieme ai materiali di rivestimento di qualità — mattoni, pannelli decorativi e intonaco — conferiscono agli edifici un aspetto espressivo e contribuiscono all'efficienza energetica. Gli edifici sono dotati di ascensori passeggeri silenziosi, sistemi antincendio e citofono all'ingresso. Atri spaziosi e aree comuni sono rifiniti in stile moderno e sobrio. Gli impianti sono collegati alle reti cittadine centralizzate, garantendo un funzionamento ininterrotto. Le soluzioni planimetriche sono flessibili e permettono di adattare gli spazi alle esigenze individuali.

L'area adiacente di Filigreen 2 è progettata con cura per ogni residente. Tra gli edifici sono realizzati vialetti asfaltati e comodi marciapiedi. Per i bambini è attrezzato un parco giochi con altalene e scivoli, mentre per gli adulti ci sono attrezzi da palestra all'aperto e un campo da basket recintato. In tutto il cortile sono posizionate panchine e creata un'accogliente area relax con una pergola ecologica circondata da piante ornamentali. Sono state realizzate aiuole curate e piantati alberi che formano un paesaggio verdeggiante. L'illuminazione dell'area funziona nelle ore serali e notturne. L'ambiente senza barriere architettoniche permette la libera circolazione alle persone con disabilità. Il sistema di videosorveglianza H24 lungo il perimetro rafforza la sicurezza.

Gli appartamenti in Filigreen 2 sono in vendita in fase di costruzione con consegna nel quarto trimestre del 2026. Tutti e sei i blocchi sono in fase di vendita attiva. Il prezzo minimo varia da blocco a blocco: nel Blocco 4 — da 120 925, nel Blocco 5 — da 119 700, nei Blocchi 2 e 6 — da 126 875, e nel Blocco 1 — da 372 800. Il numero totale di appartamenti nel complesso è 325, la superficie varia da 42,6 a 286,4 m². Le abitazioni vengono consegnate allo stato di grezzo strutturale, dando libertà nella personalizzazione della finitura. Gli acquirenti hanno accesso a un programma di mutuo offerto dalla banca partner, facilitando la pianificazione finanziaria per l'acquisto dell'immobile.

La costruzione di Filigreen 2 è affidata alla società White Square, parte del gruppo BK Holding. Il promotore vanta anni di esperienza nella realizzazione di progetti residenziali e commerciali, confermata da un solido portfolio. La presenza di una propria produzione di materiali edili consente all'azienda di controllare la qualità in ogni fase e ottimizzare i costi, cosa che si riflette sul prezzo finale al metro quadro. White Square aderisce a standard elevati nella progettazione e costruzione degli edifici, prestando attenzione sia all'affidabilità ingegneristica che all'espressività architettonica. Ogni progetto dell'azienda è una combinazione di approccio innovativo e pluriennale esperienza nel settore edile.