White Square Shartava

White Square Shartava è un moderno complesso residenziale di livello premium nel centro di Tbilisi, progettato per una vita confortevole e un redditizio affitto. Il progetto riunisce quattro edifici di diversa altezza situati in via Zhiuli Shartava. La torre principale di 37 piani è diventata il punto di riferimento architettonico del quartiere. Il complesso si distingue per la posizione centrale, la vicinanza alla metropolitana, l'infrastruttura interna ed esterna sviluppata, i materiali da costruzione di qualità, il design minimalista originale e la presenza di spazi commerciali ai piani inferiori. Le planimetrie ben studiate, l'area paesaggistica e il costruttore affidabile rendono il progetto interessante sia per viverci che per investire.

Il complesso residenziale White Square Shartava si distingue tra le nuove costruzioni di Tbilisi per una serie di pregi. Prima di tutto, il centro città: tutta l'infrastruttura della capitale è a portata di mano. Nelle vicinanze si trova la stazione della metropolitana "Università Medica", che risolve il problema degli spostamenti quotidiani. L'architettura del complesso è realizzata in uno stile minimalista sobrio con l'uso di pannelli in fibrocemento e HPL, pietra naturale e vetrate panoramiche. La tecnologia costruttiva monolitica a telaio garantisce la resistenza sismica, mentre i blocchi murari con isolamento termico assicurano silenzio e ritenzione del calore. Il parcheggio interrato e quello per gli ospiti eliminano i problemi di sosta. Gli appartamenti vengono consegnati con predisposizione impiantistica di base, inclusi riscaldamento e condizionatore.

Il complesso White Square Shartava è stato costruito in uno dei quartieri in più rapido sviluppo di Tbilisi, in via Zhiuli Shartava. È una zona con eccellente accessibilità ai trasporti e un ambiente urbano consolidato. Il centro storico della capitale dista circa 15 minuti in auto. Il viaggio verso l'Aeroporto Internazionale di Tbilisi richiede circa mezz'ora con mezzi propri. Accanto al complesso passano le principali arterie cittadine, rendendo gli spostamenti in città veloci e comodi. Il quartiere combina l'attività commerciale con un ritmo di vita rilassato: qui si concentrano uffici, istituzioni educative, centri commerciali e aree verdi.

I dintorni di White Square Shartava offrono tutto il necessario per la vita quotidiana. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi di alimentari, supermercati, farmacie, caffè e ristoranti con cucina georgiana e internazionale. Nelle vicinanze ci sono sportelli bancari, strutture mediche e centri fitness. Per le famiglie con bambini, un importante vantaggio è la vicinanza di scuole e asili nido. Gli amanti delle passeggiate apprezzeranno la vicinanza al lungofiume del fiume Kura, che offre panorami pittoreschi. I piani inferiori del complesso sono adornati con vetrate panoramiche che permettono di ammirare le viste della città e del fiume direttamente dagli spazi interni. Il quartiere continua a essere attivamente edificato e migliorato.

L'accessibilità ai trasporti di White Square Shartava è uno dei principali vantaggi del complesso. La stazione della metropolitana "Università Medica" si trova a soli dieci minuti a piedi, garantendo un rapido collegamento con qualsiasi punto di Tbilisi. Direttamente davanti all'edificio ci sono fermate dei mezzi pubblici servite dalle linee automobilistiche n. 302, 304, 314, 531, 534 e 539. In auto, il tragitto fino al centro città richiede circa quindici minuti. L'Aeroporto Internazionale di Tbilisi è raggiungibile in circa trenta minuti con mezzi propri. La rete stradale sviluppata del quartiere consente di immettersi facilmente sulle principali arterie cittadine in qualsiasi direzione.

La torre principale del complesso White Square Shartava conta 37 piani ed è realizzata in uno stile minimalista essenziale. Per la costruzione è stata utilizzata una tecnologia sismoresistente monolitica a telaio, che garantisce affidabilità e durata della struttura. Le pareti esterne e interne sono realizzate con blocchi dotati di proprietà isolanti, grazie ai quali negli appartamenti si mantiene una temperatura confortevole e si garantisce un elevato isolamento acustico. I sistemi di finestre e porte sono in alluminio ad alta efficienza energetica, con doppi vetri. Le facciate sono rifinite con estetici pannelli in fibrocemento, pannelli decorativi HPL e pietra naturale. I piani inferiori sono adornati con vetrate panoramiche attraverso le quali si godono viste mozzafiato su Tbilisi e sul lungofiume del Kura.

L'area del complesso residenziale White Square Shartava è accuratamente curata e pensata fin nei minimi dettagli. Il cortile interno è uno spazio chiuso e sicuro, libero dal traffico automobilistico. Qui sono allestite aree relax per i residenti, vialetti pedonali e zone verdi. Ai piani inferiori del complesso si trovano spazi commerciali, grazie ai quali i residenti hanno accesso quotidiano a negozi, servizi e utilities senza uscire dall'edificio. Per i proprietari di auto è previsto un ampio parcheggio interrato, e per gli ospiti ci sono posti auto riservati. Il concetto di sistemazione esterna unisce l'estetica della città moderna con la praticità e il comfort per i residenti.

Gli acquirenti possono scegliere tra monolocali, appartamenti con una, due e tre camere da letto con superfici da 37,8 a 195 metri quadrati. Il patrimonio abitativo della torre principale conta 700 appartamenti. Soffitti alti tre metri ampliano visivamente lo spazio e conferiscono agli ambienti un volume aggiuntivo. Le soluzioni planimetriche sono varie e attentamente studiate, molti appartamenti dispongono di balconi aperti con vetrate ad alta efficienza energetica. La consegna avviene nello stato "grezzo bianco". La dotazione di base comprende: impianto di tutte le utenze — gas, acqua, fognatura, elettricità; sistema di riscaldamento; condizionatore; finestre e porte finestra in metallo-plastica; porte d'ingresso in metallo. Tre edifici del complesso sono già stati interamente venduti.

La costruzione del complesso è affidata alla società White Square, parte del gruppo BK Holding. Il costruttore vanta una pluriennale esperienza nel mercato immobiliare di Tbilisi e dispone di proprie capacità produttive per la fabbricazione di materiali edili. Questo approccio consente di controllare la qualità in ogni fase e di offrire agli acquirenti un prodotto di alto livello. Il portfolio del promotore immobiliare comprende sei complessi residenziali realizzati con successo nella capitale della Georgia. Il progetto White Square Shartava è iniziato nel quarto trimestre del 2020, la torre principale è stata consegnata nel primo trimestre del 2025. I prezzi aggiornati e le informazioni dettagliate sugli appartamenti sono disponibili sul sito ufficiale della società costruttrice.