Villa Kokhta Mitarbi

Villa Kokhta Mitarbi — бұл Бакуриани тау шаңғы курортының жүрегінде, Кохтис Дзири ауданында орналасқан камералық тұрғын үй кешені. Жоба үш төрт қабатты үйді біріктіреді, олар танымал альпілік шале эстетикасында орындалған. Кешеннің архитектурасы қатаң форма геометриясын, екі жақты мансардты шатырлар мен қоршаған тауларға көрініс ашатын панорамалық шынылауды үйлестіреді. Тұрғын үй дайын жөндеумен пайдалануға беріледі, бұл сатып алғаннан кейін бірден көшуге мүмкіндік береді. Жабық және абаттандырылған аумақ, сапалы еуропалық материалдар мен ойластырылған жоспарлаулар кешенді маусымдық демалыс үшін де, жыл бойы тұру үшін де тартымды етеді.

Villa Kokhta Mitarbi-дің басты артықшылығы — бірегей микроклиматы мен дамыған рекреациялық инфрақұрылымы бар беделді Бакуриани тау шаңғы курортында орналасуы. Кешен еуропалық өндірістің экологиялық таза материалдарын қолдана отырып, сейсмикалық төзімді монолитті-қаңқалы технология бойынша салынған. Артықшылықтарының қатарында — жабық күзетілетін аумақ, жер асты паркингі, панорамалық терезелер, толық таза әрлеуі бар пәтерлер және кіріктірілген ас үй. Gumbati Group құрылыс салушысы Грузия нарығында 1998 жылдан бері жұмыс істейді және 600 000 м²-ден астам іске асырылған аудандар портфолиосына ие. Үйлер пайдалануға берілген, бұл ұзақ құрылыс тәуекелдерін жояды.

Тұрғын үй кешені әкімшілік жағынан Боржоми муниципалитетіне қарасты Бакуриани кентінде, Кохтис Дзири жерінде орналасқан. Орынның координаттары — 41.74968152° с.е., 43.55113775° ш.б. Кент Кіші Кавказдың Триалет жотасының солтүстік беткейінде орналасқан және Грузияның ең танымал тау шаңғы орталықтарының бірі болып табылады. Кохтис Дзири ауданы шаңғы трассаларына жақындығы мен салыстырмалы оңашалығы үшін бағаланады. Теңіз деңгейінен биіктігі мен қылқан жапырақты ормандармен қоршалуының арқасында мұнда жайлы қыс пен салқын жазбен жұмсақ тау климаты қалыптасады.

Бакуриани — бұл тек тау шаңғы беткейлері ғана емес, сонымен қатар бай табиғи орта. Кешеннің маңайында емдік ауа мен көркем ландшафт жасайтын қалың қылқан жапырақты ормандар басым. Жақын жерде шаңғы курортының негізгі трассалары орналасқан, олар тәжірибелі спортшыларға да, жаңадан бастаушыларға да қолжетімді. Жаяу жүретін қашықтықта грузин және еуропалық асхана мейрамханалары, кафелер мен спорттық жабдықтарды жалға беру пункттері жұмыс істейді. Тұрғын үй кешенінің өз аумағында абаттандырылған ауласы, мейрамханасы мен кафесі бар жеке рекреациялық аймақ жасалған. Жазғы маусымда Бакуриани маңайы треккинг, велосипед серуендері мен тау жолдарымен атпен жүруді ұнататындарды тартады.

Villa Kokhta Mitarbi-дің көліктік қолжетімділігі Боржоми ауданының автомобиль жолдары желісімен қамтамасыз етіледі. Кешеннен бес минуттық жүріс қашықтықта Бакурианидің негізгі артерияларының бірі — 9 сәуір көшесі өтеді, онымен жеті минут ішінде жергілікті теміржол вокзалына жетуге болады. Жақын жерде қоғамдық көлік аялдамалары бар, олардан автобустар кент орталығына қатынайды. Тбилиси мен астаналық халықаралық әуежайға сапар автомобильмен шамамен үш сағатты алады. Қысқы маусымда курортқа апаратын жолдар үнемі тазартылып тұрады, бұл жылдың кез келген уақытында жүруді жайлы етеді.

Villa Kokhta Mitarbi жобасының негізінде — жоғары сейсмикалық төзімділікті қамтамасыз ететін монолитті-қаңқалы технология бойынша салынған үш төрт қабатты мансардты корпус. Құрылыста заманауи инженерлік шешімдер мен Еуропадан жеткізілетін экологиялық қауіпсіз материалдар қолданылған. Сәулеттік келбеті альпілік шале стилінде сақталған: қатаң геометриялық сызықтар, екі жақты мансардты шатырлар және цокольдік және бірінші қабаттары табиғи таспен, ал жоғарғы деңгейлері сәндік плиткамен қапталған қасбеттер. Ағаш тұтқалары бар ұзын балкондар мен қара жақтаудағы витражды панорамалық терезелер дәстүрлі тау стилін заманауи жайлылықпен үйлестіреді. Әр үй лифтпен жабдықталған.

Villa Kokhta Mitarbi тұрғын үй кешенінің аумағы жайлы демалыс үшін жобаланған жабық және абаттандырылған кеңістікті білдіреді. Ландшафтық безендіру үш корпусты біріктіретін көгалдандырылған аймақтар мен серуен жолдарын қамтиды. Аулада тұрғындарға арналған рекреациялық аймақ жабдықталған. Кешеннің инфрақұрылымы мейрамхана, кафе және ресепшенмен толықтырылған, бұл клубтық қызмет көрсету атмосферасын жасайды. Тәулік бойы күзет және бейнебақылау жүйесі бүкіл аумақта қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Жер асты паркингі тұрғындардың автомобильдерін орналастыруға мүмкіндік береді, аула кеңістігін бос қалдырады.

Villa Kokhta Mitarbi кешенінде ауданы 38-ден 67 м²-ге дейінгі бір және екі бөлмелі пәтерлер, сондай-ақ студиялар ұсынылады. Жоспарлау шешімдері тұрақты тұруға да, коммерциялық жалға беруге де бірдей жарамды. Интерьердегі кеңдік биік төбелермен ерекшеленеді, ал витражды панорамалық шынылау бөлмелерді табиғи жарықпен толтырады. Әр пәтерде ашық балкон бар. Тұрғын үй иелеріне дайын жөндеумен беріледі. Әрлеудің базалық пакетіне кіреді: кіріктірілген ас үй, барлық инженерлік коммуникациялардың таратылуы, орталық жылытуды қосу, металл пластик терезе блоктары мен кіреберіс есіктерін орнату.

Жобаның құрылысы мен сатылымымен Gumbati Group компаниясы — 1998 жылдан бері жұмыс істейтін Грузияның жылжымайтын мүлік нарығындағы тәжірибелі ойыншы айналысады. Бастапқыда құрылыс салушы Батумиде жұмыс істеген, ал уақыт өте келе қатысу географиясын елдің басқа аймақтарына кеңейтті. Компанияның негізгі мамандануы — халықаралық стандарттарға сәйкес келетін коммерциялық және тұрғын үй объектілерін, сондай-ақ спорттық ғимараттарды салу. Ондаған жылдық қызметі барысында Gumbati Group 600 000 м²-ден астам жылжымайтын мүлікті пайдалануға берді. Villa Kokhta Mitarbi тұрғын үй кешені туралы толық ақпарат және өзекті бағалар компанияның ресми сайтында қолжетімді.