Mziani Valley

Mziani Valley — Бакуриани тау курортының дәл орталығында салынып жатқан жаңа тұрғын үй кешені. Жоба айнымалы қабаттылығы 4–5 қабат болатын, монолитті-қаңқалы технологиямен салынған жеті тұрғын блокты біріктіреді. Кешеннің сәулеттік келбеті қоршаған ландшафтқа үйлесімді енгізілген: көптеген пәтерлерден тау жоталары мен қылқан жапырақты ормандардың панорамалық көріністері ашылады. Mziani Valley жыл бойы тұруға арналған: қыста — шаңғы трассаларына жақындық, жазда — шамамен 1700 метр биіктікте салқындық пен таза ауа. Кешен қалалық ыңғайлылықтардың толық жиынтығымен жайлы саяжай өмірінің форматын ұсынады.

Mziani Valley-дің басты артықшылығы — Грузияның жетекші тау-климаттық курортының аумағындағы бірегей орналасуы. Жобаның күшті жақтары: бассейн, спа-аймағы, сауна, мейрамхана және кафені қамтитын меншікті дамыған инфрақұрылым; бейнебақылау, күзет және ресепшенмен тәулік бойы қауіпсіздік жүйесі; ауланы көліктерден босататын жер асты паркингі; балалар және спорт алаңдары бар көріктендірілген үй маңы аумағы. Монолитті-қаңқалы құрылыс технологиясы сейсмикалық төзімділік пен құрылымдардың ұзақ мерзімділігін кепілдендіреді. Ауданның экологиясы ерекше назар аударуға тұрарлық: қарағайлы ормандар, өнеркәсіптік кәсіпорындардың болмауы және оттегіге бай тау ауасы.

Mziani Valley тұрғын үй кешені келесі мекенжайда орналасқан: Коба Цакадзе көшесі, 14 үй, Бакуриани курорттық қонысы. Қоныс Боржоми муниципалитетінде, Триалет жотасының солтүстік беткейінде, теңіз деңгейінен шамамен 1700 метр биіктікте орналасқан. Бұл Грузиядағы ең көне және ең танымал тау курорттарының бірі, жергілікті тұрғындар арасында да, шетелдік қонақтар арасында да танымал. Боржомиге дейінгі қашықтық шамамен 30 шақырымды, Тбилисиге дейін — шамамен 180 шақырымды құрайды. Биікте орналасуының арқасында Бакурианида шаршататын ыстықсыз жұмсақ жаз және қыста тұрақты қар жамылғысы болады, бұл кешенді жыл бойы тұруға және демалысқа тартымды етеді.

Бакуриани қалың қылқан жапырақты және аралас ормандармен қоршалған, Триалет жотасының беткейлері желдерден табиғи қорғаныс жасайды. Кешенге жақын жерде әртүрлі қиындық деңгейіндегі шаңғы трассалары, оның ішінде атақты Кохта трассасы, сондай-ақ шаңғы жүгіру трассалары және сноуборд саябағы орналасқан. Жылдың жылы мезгілінде маңай орман жолдарымен жаяу және велосипед маршруттарын, атпен серуендеуді және саңырауқұлақтар мен жидектер теруді ұсынады. Жақын жерде Боржоми-Харагаули ұлттық паркі — Еуропадағы ең ірілерінің бірі орналасқан. Жарты сағаттық жол жүру радиусында — минералды бұлақтары мен саябағымен әйгілі Боржоми курорты, сондай-ақ тарихи Вардзия үңгір қаласы орналасқан.

Бакурианидың Грузияның ірі қалаларымен көлік байланысы курортты Боржомимен және әрі қарай Тбилиси — Батуми автомобиль магистралімен қосатын автомобиль жолы арқылы қамтамасыз етіледі. Жол асфальтталған және жыл бойы жақсы жағдайда ұсталады; қысқы кезеңде қарды тұрақты тазарту жүргізіледі. Боржомидан Бакурианиға дейін маршруттық таксилер қатынайды, жол жүру уақыты шамамен 40 минутты құрайды. Қысқы маусымда сонымен қатар шатқал арқылы көркем трасса бойымен жүретін атақты тар табанды «Боржоми — Бакуриани» пойызы қатынайды. Ең жақын халықаралық әуежай Тбилисиде орналасқан, оған дейінгі жол шамамен екі жарым сағатты алады. Қоныс ішінде инфрақұрылымның негізгі нысандары жаяу жүріп жету қашықтығында орналасқан.

Mziani Valley — тау рельефі мен аймақтың сейсмикалық талаптарын ескере отырып жобаланған жеті тұрғын блок. Құрылыс монолитті-қаңқалы технология бойынша жүргізіледі, бұл құрылымдардың жоғары беріктігі мен тұрақтылығын қамтамасыз етеді. Блоктардың қабаттылығы 4-тен 5 қабатқа дейін өзгереді, бұл тығыз биік құрылыс әсерінің алдын алуға және камералық, курорттық дерлік атмосфераны сақтауға мүмкіндік береді. Кешен аулада көліктердің жиналуын болдырмайтын жер асты паркингімен жабдықталған. Тұрғындардың қауіпсіздігі үш деңгейлі жүйемен қамтамасыз етіледі: тәулік бойы бейнебақылау, физикалық күзет және кіре берістегі ресепшен. Меншікті инфрақұрылым кешен аумағынан шықпай-ақ жайлы өмір сүру үшін қажеттінің бәрін қамтиды.

Mziani Valley үй маңы аумағы толыққанды рекреациялық кеңістік ретінде жобаланған. Абаттандырудың орталық элементі тау климатына бейімделген ландшафттық көгалдандырылған аула болып табылады: температура ауытқуларына төзімді қылқан жапырақты бұталар мен көпжылдық альпілік өсімдіктер отырғызылған. Балалы отбасылар үшін қауіпсіз жабыны бар ойын алаңы, белсенді өмір салтын ұнататындар үшін — ашық ауада жаттығу құралдары бар спорт аймағы жабдықталған. Ерекше орынды іргелес спа-аймағы мен саунасы бар бассейн алады, бұл шаңғы трассаларынан немесе жаяу серуендерден кейін демалып, қалпына келуге мүмкіндік береді. Жер асты паркингінің арқасында аула көліктерден бос, бұл оны серуендеу үшін тыныш және қауіпсіз етеді.

Mziani Valley тұрғын үй кешеніндегі пәтерлер құрылыс кезеңінде сатылады. Қазіргі уақытта кешеннің бірнеше блоктарында лоттар сатуға қолжетімді. Екінші блоктағы пәтердің бастапқы құны 50 240 АҚШ долларынан, үшіншіде — 50 720 доллардан басталады. Жеті блоктың төртеуі — бірінші, төртінші, бесінші және жетінші — әлі жарияланған бағалары жоқ, олар бойынша ақпарат құрылыс салушыдан нақтыланады. Барлық салынып жатқан корпустар белсенді құрылыс сатысында. Әлеуетті сатып алушыларға пәтерлердің нақты бар-жоғын және сатып алу шарттарын құрылыс салушының сату бөлімінен тікелей нақтылау ұсынылады, себебі құрылыс ілгерілеген сайын бағалар мен нысандардың мәртебесі өзгеруі мүмкін.

Mziani Valley тұрғын үй кешенінің құрылысын Tower Group компаниясы — Грузия аумағында жобаларды жүзеге асыру тәжірибесі бар девелопер жүргізеді. Құрылыс салушы курорттық және қалалық локацияларда тұрғын үй кешендерін салуға маманданады, заманауи құрылыс технологиялары мен сапа стандарттарын қолданады. Компанияның портфелінде ойластырылған сәулетті, функционалды жоспарлауларды және аумақты кешенді абаттандыруды біріктіретін нысандар бар. Tower Group құрылыстың техникалық жағына да, эстетикалық құрамдас бөлігіне де көңіл бөледі, қоршаған ортаға органикалық түрде енгізілген жобаларды жасауға ұмтылады. Құрылыс салушы және оның басқа да жобалары туралы қосымша ақпаратты компанияның ресми сайтынан алуға болады.