Sheni Kokhta Sakhli

Sheni Kokhta Sakhli — бул Цакадзе көчөсүндө, кооз тоолуу аймакта жайгашкан 21 өзүнчө үйдөн турган масштабдуу долбоор. Комплекс толугу менен бүткөн: бардык имараттар 2023-жылдын аягында пайдаланууга берилген. Ар бир үй эки кабаттуу имарат болуп, шыптын бийиктиги 3 метр болгон кенен бөлмөлөрдү сунуштайт. Долбоор жалгыздыкты, таза абаны жана жаратылышка жакындыкты айкалыштырган шаар сыртындагы жашоо образын баалагандарга багытталган. Турак жай «кара каркас» абалында берилет, бул интерьерди жекече жасалгалоо үчүн кеңири мүмкүнчүлүктөрдү ачат.

Комплекстин негизги артыкчылыгы — өзүнчө жайгашкан үйлөрдүн форматы, бул максималдуу купуялуулукту камсыз кылат. Бардык 21 имарат даяр, бул күтүүнү жана узак курулуш тобокелдигин жок кылат. Шыптын бийиктиги 3 метр бөлмөлөргө аба жана жарык кошот. Ар бир үйдүн аянты 70 чарчы метрден башталып, ыңгайлуу жашоо үчүн кенендик түзөт. Жер үстүндөгү унаа токтотуучу жай автоунаа маселесин чечет. Коммуникацияларга газ, суу түтүгү, электр жарыгы, канализация жана борбордук жылуулук кирет — жыл бою жашоо үчүн зарыл болгон нерселердин баары. Долбоор шаардын ызы-чуусунан алыс, тынч райондордо жайгашкан.

Sheni Kokhta Sakhli комплекси Цакадзе көчөсүндө, Бакуриани лыжа курортуна жакын тоолуу аймакта жайгашкан. Грузиянын бул бөлүгү кооз пейзаждары, ийне жалбырактуу токойлору жана таза тоо абасы менен белгилүү. Район шаар сыртындагы жашоонун жалгыздыгын зарыл инфраструктуранын жеткиликтүүлүгү менен айкалыштырат. Курорттук зонага жакындыгы жылдын каалаган мезгилинде активдүү эс алуу үчүн мүмкүнчүлүктөрдү ачат: кышында — лыжа жана сноуборд, жайында — жөө сейилдөө жана велосипед маршруттары.

Комплекстин айланасы — негизинен калың токойлору жана тоо капталдары бар жаратылыш пейзажы. Бакуриани району рекреациялык мүмкүнчүлүктөрү менен белгилүү: бул жерде кафелер, грузин ашканасынын ресторандары, спорт жабдууларын ижарага алуу пункттары жана кичинекей дүкөндөр жайгашкан. Жөө басканда жетүүгө болгон сейилдөө жолдору жана эс алуу аймактары бар. Бул жер балдары бар үй-бүлөлөр жана экотуризмди сүйүүчүлөр үчүн өзгөчө жагымдуу. Курорттук шаарчанын инфраструктурасы ири шаарларга тез-тез баруунун зарылдыгы жок, ыңгайлуу жашоону камсыз кылат.

Комплекстин транспорттук жеткиликтүүлүгү Цакадзе көчөсү аркылуу автомобиль каттамы менен камсыз кылынат. Жакынкы калктуу пункттарга жана Бакурианинин курорттук инфраструктурасына унаа менен бир нече мүнөттө жетүүгө болот. Региондогу жолдор жакшы абалда кармалат, бул өзгөчө кыш мезгилинде маанилүү. Коомдук транспорт районду коңшу айылдар жана шаарлар менен байланыштырат. Жеке автоунаасы барлар үчүн комплексте жер үстүндөгү унаа токтотуучу жай каралган. Тбилисиге чейинки жол болжол менен эки жарым саатты алат.

Комплекстеги 21 үйдүн ар бири эки кабаттуу имарат форматында курулган, бул жашоо мейкиндигин так зоналарга бөлүүгө мүмкүндүк берет. Шыптын бийиктиги 3 метр бөлмөлөрдү визуалдуу кеңейтип, табигый жарыктандырууну жакшыртат. Үйдөр ээлерине «кара каркас» абалында берилет — бул даяр дубалдарды, чатырды жана өткөрүлгөн коммуникацияларды билдирет, бирок акыркы жасалгалоону келечектеги жашоочу өзүнүн табитине жараша жасайт. Бардык инженердик тармактар борборлоштурулган: газ менен камсыздоо, суу түтүгү, канализация, электр жарыгы жана жылуулук системасы каралган. Турак жайдын минималдуу аянты 70 чарчы метрди түзөт.

Комплекстин аймагы ар бир үйдүн купуялуулугун жана жаратылыш менен байланышын сактагандай уюштурулган. Резиденттер үчүн жер үстүндөгү унаа токтотуучу жай каралган. Көрктөндүрүү тоолуу рельефтин өзгөчөлүктөрүн эске алат: үй участоктору пейзажга органикалык түрдө шайкеш келтирилген. Ийне жалбырактуу токойлордон турган жаратылыш чөйрөсү комплекстин жашыл алкагынын ролун аткарат. Таза тоо абасы жана тынчтык долбоордун концепциясынын ажырагыс бөлүгү болуп саналат. Аймак ар бир үйгө ыңгайлуу кирүүнү камсыз кылат.

Комплекстин бардык 21 үйү толугу менен курулуп, 2023-жылдын төртүнчү чейрегинде пайдаланууга берилген. Турак жай даяр абалында сатып алууга жеткиликтүү. Баасы 70 чарчы метрден башталган аянты бар өзүнчө үй үчүн 100 000 доллардан башталат. Сатып алуучуларга бардык имараттар жеткиликтүү — ар бири өзүнчө эки кабаттуу курулуш болуп саналат. Курулуштун аралык этаптарынын жоктугу таза жасалгалоого жана көчүп кирүүгө дароо киришүүгө мүмкүндүк берет. Долбоор квартира форматын карабайт: бул жерде сөз жеке үйлөр жөнүндө гана болуп жатат.

Долбоордун куруучусу Mons компаниясы болуп саналат. Девелопер Sheni Kokhta Sakhli комплексин Бакуриани курорттук аймагындагы шаар сыртындагы кыймылсыз мүлк долбоору катары ишке ашырган. Бардык 21 үй 2023-жылдын аягында курулуп бүткөн, бул компаниянын өзүнө алган милдеттенмелерин белгиленген мөөнөттө аткаруу жөндөмүн күбөлөндүрөт. Долбоор негизги конструкциянын жана инженердик даярдыктын сапатына басым жасоо менен жеке турак жай форматына багытталган.