Red

Dzīvojamais komplekss Red atrodas Batumi — pilsētā, kur kūrorta atmosfēra apvienojas ar dinamisku attīstību. 26 stāvu augstā ēka organiski iekļaujas apkārtējā apbūvē, vienlaikus saglabājot savu arhitektonisko seju. Lakoniskās fasādes līnijas, panorāmas stiklojums un izteiksmīgais vakara apgaismojums veido atpazīstamu tēlu, kas piesaista uzmanību un nosaka toni visam kvartālam. Projekts iecerēts kā telpa, kur pārdomāti inženiertehniskie risinājumi sastopas ar piejūras pilsētas estētiku, un tuvums Melnajai jūrai — mazāk nekā puskilometrs — kļūst par vienu no ikdienas komforta galvenajām sastāvdaļām.

Dzīvojamā kompleksa Red galvenās priekšrocības veido izdevīgā atrašanās vieta, tehniskā aprīkotība un bagātīgais infrastruktūras piedāvājums. Līdz krasta līnijai no šejienes ir mazāk nekā 500 metri. Rajonam ir attīstīts apkalpošanas tīkls: tuvumā atrodas pārtikas veikali, aptiekas, banku nodaļas, kafejnīcas un restorāni. Pati ēka tiek būvēta pēc monolīti-karkasa tehnoloģijas, izmantojot augstas kvalitātes materiālus. Griestu augstums sasniedz trīs metrus, uzstādīti panorāmas logi ar energoefektīviem stikla pakešu logiem, darbojas ātrgaitas ārzemju zīmolu lifti. Kompleksa teritorija ir labiekārtota un apzaļumota, tajā ir bērnu un sporta zonas, atvērts baseins, spa centrs, jumta terase. Automašīnām ir ierīkota autostāvvieta 500 vietām. Visu diennakti apsardze un videonovērošana nodrošina iedzīvotāju drošību. Paredzēti dažādi maksājumu veidi: hipotēka, nomaksa, pilns norēķins. Par projekta realizāciju atbild uzņēmums ar būvniecības pieredzi reģionā.

Dzīvojamā kompleksa adrese — Angisas iela 30–32. Tā ir Batumi dienvidu daļa, tiešā Jaunā bulvāra tuvumā. Attālums līdz pludmalei ir aptuveni 490 metri, un kluso sērfošanas šalku bezvēja laikā var dzirdēt pat no augšējiem stāviem. Piecu minūšu gājiena attālumā atrodas Leha un Marijas Kačiņsku parks — zaļā masīva ar alejām pastaigām un vietām mierīgai atpūtai. Līdz Ardaganis ezeram kājām ir aptuveni ceturtdaļstunda: šeit darbojas mūzikas strūklakas ar vakara apgaismojumu, kas piesaista pilsētas iedzīvotājus un viesus. Apmēram četru kilometru attālumā atrodas jūras osta un trošu ceļa „Argo” apakšējā stacija, kas paver panorāmas skatus uz piekrasti. Rūpniecības uzņēmumu apkārtnē nav, kas labvēlīgi ietekmē vides situāciju un gaisa kvalitāti.

Rajons ap Angisas ielu ir bagāts ar objektiem, kas apmierina lielāko daļu ikdienas vajadzību. Kājām sasniedzami ir viesnīcas, restorāni, bāri, ielu kafejnīcas un diennakts veikali, kā arī tīkla lielveikali, aptiekas un TBC Bank filiāle. Apmēram pusotra kilometra attālumā stiepjas piejūras pastaigu zona — Jaunais bulvāris, kur koncentrējas atrakciju parks Batumi Lunapark, sporta laukumi, veloceliņi, akvaparks, vasaras terases un klubi. Medicīniskā infrastruktūra divu kilometru rādiusā ietver bērnu republikas klīniku un daudzprofilu slimnīcu pie starptautiskās universitātes. Izglītības klasterī ietilpst vairāki bērnudārzi, valsts skola Nr.14, Batumi Starptautiskā universitāte un ANRI Jūras inženierzinātņu akadēmija. Nedaudz tālāk, trīs kilometru attālumā, atrodas 6. maija parks, delfinārijs, akvārijs un vasaras kinoteātris.

Tuvākā sabiedriskā transporta pietura atrodas tikai 55 metru attālumā no mājas — tieši uz Angisas ielas. No šejienes atiet pilsētas autobusi, kas nodrošina savienojumu ar dažādiem Batumi rajoniem. Apmēram sešu minūšu gājiena attālumā atrodas pietura Tbel Abuseridzes ielā, kur maršrutu tīkls ievērojami paplašinās: kursē autobusi Nr.7ა, Nr.12, Nr.16, Nr.19, Nr.77, kā arī maršruti „Batumi – Šuahevi”. No mikroautobusu taksometriem pieejami Nr.20, Nr.22, Nr.26, Nr.27, Nr.28, Nr.30, Nr.31, Nr.33, Nr.34, Nr.36, Nr.36ა, Nr.39, Nr.40, Nr.40ა, Nr.44, Nr.45, Nr.46, Nr.49, Nr.56, Nr.77, Nr.88, Nr.118, Nr.119, Nr.140, Nr.141, Nr.144, Nr.145, Nr.166, Nr.172, Nr.174, Nr.199, Nr.205, Nr.232 un maršruti „Batumi – Zeda-Čhutuneti”, „Batumi – Kveda-Čhutuneti”, „Batumi – Nigazeuli”, „Batumi – Hulo”. Līdz Vecajai autoostai ir aptuveni 4 kilometri, līdz terminālim „Metro” — 6. Dzelzceļa stacija „Batumi-Pasažieru” un autoosta „Batumi Centrāls” atrodas 7 kilometru attālumā. Starptautiskā lidosta atrodas mazāk nekā trīs kilometru attālumā no kompleksa.

Dzīvojamais komplekss RED ir 26 stāvu augstceltne, kuras pamatā ir monolīti-karkasa konstruktīvā shēma. Nesošā konstrukcija izgatavota no B25 klases betona, kas garantē augstu izturību un noturību pret ārējām slodzēm. Sienas tiek mūrētas no Turcijas pemzas — materiāla, kas pazīstams ar lieliskiem siltuma un skaņas izolācijas rādītājiem. Fasādes risinājums apvieno vairākus apdares veidus: ķieģeli, stikla virsmas, alukobonda paneļus un krāsotus elementus. Lielā stiklojuma platība nodrošina telpu dabisku apgaismojumu un paver panorāmas skatus. Ietilpīgie balkoni kļūst par papildu atpūtas zonu svaigā gaisā. Septiņi lifti no vadošajiem pasaules ražotājiem apkalpo visus ēkas stāvus. Logu bloki izgatavoti no metāla plastmasas ar energoefektīviem stikla pakešu logiem. Pie ieejas uzstādītas stiklotas durvis ar video durvju sistēmu, paredzēti pandusi un plašas atveres brīvai piekļuvei cilvēkiem ar ierobežotām pārvietošanās spējām. Inženierkomunikācijas pieslēgtas centralizētajām pilsētas maģistrālēm: ūdensvads, gāze, elektrība un kanalizācija. Ugunsdrošības sistēma ietver sensorus, trauksmes signalizatorus un automātiskās ierīces. Hali un koplietošanas telpas tiek iekārtotas ar dekoratīviem paneļiem, mīkstu apgaismojumu un mēbelēm. Vestibils un reģistratūra ir organizēti saskaņā ar mūsdienu drošības standartiem.

Dzīvojamā kompleksa Red piegulošā teritorija ir projektēta kā slēgta zona ar caurlaides režīmu. Drošību nodrošina visu diennakti videonovērošana un kvalificētas apsardzes darbs. Apsaimniekošanas uzņēmums, kas ietilpst kompleksa struktūrā, nodarbojas arī ar dzīvokļu izīrēšanu, uzturot kopējo kārtību. Starp iekšējiem infrastruktūras objektiem izceļas bērnu attīstības centrs, baseins un spa komplekss, fitnesa zāle ar mūsdienīgu aprīkojumu, restorāns, kafejnīca, kā arī šaha klubs. Apakšējā līmenī paredzētas komerctelpas aptiekai, lielveikalam, ķīmiskajai tīrītavai un kafejnīcai. Ēkas jumts ir pārveidots par labiekārtotu terasi: šeit iestādīti zaļie stādījumi, ierīkoti nostūri meditācijai un jogai, un īpaša zona ar teleskopu ļauj vērot nakts debesis. Autostāvvieta ietver virszemes un pazemes līmeņus, kas kopā veido 500 automašīnu vietas. Apzaļumošanai izmantoti vietējam klimatam pielāgoti augi — ziedošas puķu dobes un dekoratīvi krūmi. Celīši pagalmā ir ar asfalta segumu un tiek apgaismoti tumšajā diennakts laikā.

Dzīvojamajā kompleksā RED ir projektēts 1012 dzīvoklis: no kompaktām studijām līdz divistabu variantiem. Minimālā platība sākas no 33 kvadrātmetriem. Pat ar šādiem izmēriem telpas saglabā plašuma sajūtu — pateicoties augstajiem griestiem un plašajām logu ailām, kas ielaiž daudz gaismas. Balkoni ir veidoti vienotā dizaina stilā, vizuāli turpinot dzīvojamās istabas ārpusē. Iegādāties nekustamo īpašumu var vienā no diviem apdares stāvokļiem. Pirmais variants — melnais karkass: dzīvoklī ir izvilkti visi vertikālie komunikāciju stāvvadi, uzstādītas ieejas durvis un metāla plastmasas logi, grīda nolīdzināta ar betona klonu, balkons apdarināts atbilstoši projektam. Uz šāda pamata īpašnieks pats var uzsākt apdares darbus. Otrais variants — baltais karkass — ietver vairāk sagatavošanas posmu: ir uzceltas iekšējās starpsienas, apmestas sienas, ieklāts grīdas segums, veikta elektrības un ūdensvada izvilkšana, sagatavotas vietas sanitārtehnikai. Šis formāts ir ērts tiem, kas vēlas pabeigt remontu ātrāk un bez iejaukšanās inženiersistēmās. Logi ar stikla pakešu logiem aizsargā pret temperatūras svārstībām un ielas troksni. Dzīvokļi tiek piedāvāti ar elastīgiem finanšu nosacījumiem: pieejama hipotēka no TBC Bank, nomaksa ar pirmo iemaksu no 30% un pilna apmaksa skaidrā naudā. Visu informāciju par pirkumu var iegūt pārdošanas birojā.

Dzīvojamā kompleksa Red būvniecību veic uzņēmums AB Development, kas Batumi būvniecības tirgū ienāca 2021. gadā. Attīstītāja galvenais profils ir daudzdzīvokļu māju celtniecība, un katrā projektā organizācija liek uzsvaru uz inženiertehnisko izstrādi, konstruktīvo uzticamību un praktiskumu. Uzņēmuma pieeja balstās uz mūsdienīgu būvniecības metožu, sertificētu materiālu un modernu tehnoloģiju izmantošanu, kas ļauj uzturēt stabilu kvalitātes līmeni no projekta stadijas līdz objekta nodošanai. Tehniskās uzraudzības dienests kontrolē normatīvu, grafiku un tehnoloģiskās disciplīnas ievērošanu visos posmos. Attīstītāja uzmanība ir vērsta ne tikai uz ārējo arhitektūru, bet arī uz inženiertīklu mezglu izturību, energoefektivitāti, siltuma un skaņas izolāciju — proti, uz tiem parametriem, kas nosaka dzīvošanas komfortu ilgtermiņā. Plānojumi, infrastruktūra un konstruktīvie risinājumi tiek izstrādāti, domājot par desmitiem gadu ilgu ekspluatāciju. AB Development ievēro filozofiju, kurā aprēķinu precizitāte, tehnoloģiskā aprīkotība un arhitektūras formu noturība veido vienotu sistēmu. Tieši šāda līdzsvarota pieeja rada uzticību no pircēju puses, kuri izvēlas nekustamo īpašumu, balstoties uz racionāliem argumentiem.