HIDE

HIDE ir kamerveida dzīvojamais komplekss Čaisubani, kas apvieno lauku dzīves noslēgtību ar piekļuvi visām Batumi aglomerācijas labumām. Projektā ietilpst sešas vienstāvu mājas, kas tiek būvētas pēc monolīti karkasa tehnoloģijas. Būvniecība sākās 2025. gada pirmajā ceturksnī, pabeigšana plānota 2027. gada sākumā. Attīstītājs ir uzņēmums AI Villas. Komplekss piedāvā plašas rezidences no 111,9 līdz 135,3 kvadrātmetriem ar griestu augstumu no trīs līdz četriem ar pusi metriem. Katrai mājai ir privāts pagalms, bet teritorijā ir iekārtots kopīgs baseins. HIDE ir paredzēts tiem, kas novērtē privātumu, klusumu un svaigu gaisu, bet nevēlas upurēt pilsētas komfortu.

Galvenā HIDE priekšrocība ir vienstāvu individuālo rezidenču formāts organizētā kompleksā. Iedzīvotājiem ir pieejams privāts pagalms pie katras mājas un kopīgs baseins teritorijā. Rezidenču platība svārstās no 111,9 līdz 135,3 kvadrātmetriem, bet griestu augstums sasniedz četrus ar pusi metrus, radot plašuma un gaismas pilnības sajūtu. Komplekss ir nodrošināts ar diennakts videonovērošanu un apsardzi. Tehniskajā aprīkojumā ietilpst individuālais gāzes katls, centrālā apkure, virszemes stāvvieta un pilns komunikāciju komplekts. Pircēji var izvēlēties vienu no trim apdares variantiem: melnais karkass, baltais karkass vai pilns remonts.

HIDE komplekss atrodas Čaisubani ciematā, gleznainā zonā Adžārijas piekrastē. Šī ir klusa zaļa teritorija, kas atrodas tālu no pilsētas trokšņa, bet tajā pašā laikā ērti savienota ar Batumi caur transporta tīklu. Čaisubani ir slavena ar savām tējas plantācijām un maigu subtropu klimatu. Melnās jūras tuvums nodrošina komfortablu temperatūras režīmu visa gada garumā. Tuvāko ciematu un pilsētas infrastruktūra ļauj kompleksa iedzīvotājiem izmantot veikalus, kafejnīcas, aptiekas un citus ikdienas pieprasījuma objektus bez nepieciešamības veikt lielus attālumus. Kompleksa adrese: Čaisubani, 1. iela.

Čaisubani rajons ir ekoloģiski labvēlīga vieta, kurā dominē privātā mazstāvu apbūve un zaļumu pārpilnība. Netālu no kompleksa plešas reģiona slavenās tējas plantācijas, kas veido unikālu ainavu. Subtropu veģetācija, kalnu tuvums un jūras piekraste rada īpašu mikroklimatu. Apkārtnē atrodas pārtikas veikali, nelielas ģimenes kafejnīcas un aptiekas. Melnās jūras pludmales josla atrodas īsas transporta pieejamības attālumā. Aktīvās atpūtas cienītāji novērtēs iespējas pastaigām un velobraucieniem pa pauguraino apvidu, kā arī Mtirala nacionālā parka tuvumu.

HIDE kompleksa transporta pieejamību nodrošina autoceļu tīkls, kas savieno Čaisubani ar Batumi un citām Adžārijas piekrastes apdzīvotām vietām. Galvenā maģistrāle ir Batumi–Kobuleti šoseja, kas atrodas dažu minūšu brauciena attālumā no kompleksa. Ar personīgo automašīnu ceļš uz Batumi centru aizņem aptuveni 15–20 minūtes. Tāpat kursē maršruta taksometri, kas savieno ciematu ar pilsētu. Batumi lidosta atrodas aptuveni pusstundas brauciena attālumā, padarot kompleksu ērtu tiem, kuri plāno regulārus ceļojumus. Čakvi dzelzceļa stacija atrodas netālu un nodrošina alternatīvu saziņas veidu ar Tbilisi un citām Gruzijas pilsētām.

HIDE arhitektoniskā koncepcija balstās uz mūsdienu būvniecības tehnoloģiju apvienošanu ar kamerveida lauku dzīves formātu. Visas sešas kompleksa mājas ir vienstāvu, būvētas pēc monolīti karkasa tehnoloģijas, kas nodrošina izturību un seismisko noturību. Plašās telpas ar griestu augstumu no trīs līdz četriem ar pusi metriem paver plašas iespējas dizaina risinājumiem. Komunikācijas ietver gāzes apgādi, ūdensvadu, elektrību, kanalizāciju un centrālo apkuri, ko papildina individuāls gāzes katls katrā rezidencē. Virszemes autostāvvieta ir paredzēta kompleksa teritorijā. Topošajiem īpašniekiem ir pieejami trīs apdares formāti: no minimālā "melnā karkasa" līdz ievākšanai ar pilnu remontu.

HIDE kompleksa teritorija ir projektēta ar uzsvaru uz privātumu un komfortu. Katrai no sešām mājām ir savs privāts pagalms — telpa, ko iedzīvotāji var iekārtot pēc savas gaumes: ierīkot dārzu, organizēt bārbekjū zonu vai vietu ģimenes atpūtai. Kopīgais baseins kalpo kā centrālais labiekārtojuma elements, piedāvājot vietu atsvaidzināšanai karstās dienās un neformālai kaimiņu saziņai. Teritorija atrodas diennakts videonovērošanā un apsardzē. Piebraucamie ceļi un virszemes autostāvvieta nodrošina ērtu piekļuvi iedzīvotājiem un viesiem. Apzaļumošana veikta, ņemot vērā vietējo subtropu floru.

Pārdošana HIDE kompleksā jau ir atvērta. No sešām mājām divas ir pilnībā pārdotas, četras paliek pārdošanā. Minimālā deklarētā rezidences vērtība ir 320 020 nosacītas vienības. Pircējiem tiek piedāvātas rezidences ar platību no 111,9 līdz 135,3 kvadrātmetriem. Izvēlei ir pieejami trīs apdares varianti: melnais karkass (telpa bez iekšējās apdares), baltais karkass (iepriekšēja sagatavošana) un pilns remonts pēc atslēgas principa. Būvdarbi notiek no 2025. gada pirmā ceturkšņa, nodošana ekspluatācijā plānota 2027. gada pirmajā ceturksnī. Informāciju par apmaksas veidiem, nomaksu un citiem iegādes nosacījumiem var saņemt pie attīstītāja AI Villas.

HIDE kompleksa attīstītājs ir uzņēmums AI Villas — būvnieks, kas specializējas mazstāvu dzīvojamo projektu jomā Adžārijā. Uzņēmums liek uzsvaru uz individuālo rezidenču formātu, kuras vieno kopīga koncepcija un infrastruktūra, kas atšķir tā projektus uz reģiona masveida daudzstāvu apbūves fona. AI Villas portfelī ir objekti, kas apvieno lauku mājas privātumu ar organizētu apsardzi un teritorijas labiekārtojumu. Būvniecība tiek veikta pēc monolīti karkasa tehnoloģijas, kas atbilst mūsdienu seismiskās drošības normām. Objektu plānots nodot ekspluatācijā 2027. gada pirmajā ceturksnī.