Aim Building Company Ul Murmana Lebanidze 20b

Jauns dzīvojamais komplekss no AIM Building Company tiek būvēts Murmana Lebanidzes ielā 20b, Batumi. Šī ir divpadsmit stāvu ēka, kas projektēta pēc monolītā karkasa tehnoloģijas, apvienojot konstrukcijas drošumu ar mūsdienīgiem arhitektūras risinājumiem. Projekts tika uzsākts 2025. gada pirmajā ceturksnī, un būvniecības pabeigšana plānota 2027. gada trešajā ceturksnī. Kopā mājā paredzēti 77 dzīvokļi, no kuriem katrs tiek nodots īpašniekiem ar apdari "zaļais karkass". Dzīvojamais komplekss ir orientēts uz tiem, kas novērtē komfortu un tuvumu jūrai, vienlaikus paliekot prom no tūristu burzmas.

Dzīvojamais komplekss izceļas ar pārdomātu līdzsvaru starp būvniecības kvalitāti un pieejamību. Monolītā karkasa tehnoloģija garantē izturību pret seismiskām slodzēm un nesošo konstrukciju ilgmūžību. Divpadsmit stāvi ļauj augšējo līmeņu iedzīvotājiem baudīt panorāmas skatus uz Batumi. Apdare "zaļais karkass" dod brīvību individuālam interjera dizainam bez liekiem demontāžas izdevumiem. Lifts nodrošina ērtu piekļuvi visiem stāviem. Dzīvokļa sākuma cena — no 39 600 dolāriem, kas padara projektu pievilcīgu gan pašu dzīvošanai, gan investīcijām. Nodošanas termiņš 2027. gada trešajā ceturksnī ļauj plānot pārcelšanos jau laikus.

Māja atrodas pēc adreses Murmana Lebanidzes iela 20b — Batumi dzīvojamajā rajonā, kur mazstāvu apbūve pamazām piekāpjas jauniem projektiem. Rajons atrodas nelielā pakalnā, pateicoties kam no augšējiem stāviem paveras skats uz pilsētu un Melno jūru. Vieta ir attālināta no pārslogotā tūristu centra, bet vienlaikus saglabā ērtu savienojumu ar Batumi galvenajiem punktiem. Tuvumā veidojas pilnvērtīga pilsētvide: vietējie veikali, kafejnīcas un aptiekas jau darbojas, un, rajonam attīstoties, infrastruktūra turpinās paplašināties. Mierīgs dzīves ritms šeit apvienojas ar labu transporta pieejamību.

Kompleksa apkārtne ir aktīvi attīstoša Batumi dzīvojamā zona. Kājām sasniedzamā attālumā atrodas pārtikas lielveikali, nelielas maiznīcas un ģimenes restorāni ar gruzīnu virtuvi. Ģimenēm ar bērniem svarīgs pluss būs skolas un bērnudārzi, kas atrodas desmit-piecpadsmit minūšu gājiena attālumā. Medicīnas iestādes un aptiekas arī atrodas tuvumā. Zaļās zonas — skvēri un nelieli parki — rada komfortablu atmosfēru pastaigām. Rajons turpina apbūvēties, kas veicina jaunu pakalpojumu rašanos un ikdienas dzīves kvalitātes paaugstināšanos. Tajā pašā laikā apbūves blīvums paliek mērens, saglabājot plašuma sajūtu.

Dzīvojamā kompleksa transporta pieejamību nodrošina pilsētas autobusu maršrutu tīkls, kuru pieturas atrodas dažu minūšu gājiena attālumā no mājas. Pa Murmana Lebanidzes ielu un blakus esošajām maģistrālēm var ātri nokļūt līdz Batumi centram, krastmalai un dzelzceļa stacijai. Ceļš līdz Batumi starptautiskajai lidostai ar automašīnu aizņem apmēram piecpadsmit-divdesmit minūtes. Viesiem un iedzīvotājiem, kas dod priekšroku taksometram, agregatori šajā zonā darbojas bez kavēšanās. Rajonā ir asfaltēti piebraucamie ceļi, un satiksmes intensitāte šeit ir zemāka nekā tūristu centrā, kas samazina ceļā pavadīto laiku sastrēgumstundās.

Kompleksa arhitektoniskais veidols balstīts uz monolītā karkasa konstruktīvo shēmu, kas nodrošina augstu nestspēju un stabilitāti. Mājā ir divpadsmit dzīvojamie stāvi, uz kuriem izvietoti 77 dzīvokļi. Katru stāvu apkalpo lifts. Iekšējās telpas tiek nodotas "zaļā karkasa" stāvoklī: veikta grīdu klona, ierīkotas inženierkomunikācijas, uzstādītas ieejas durvis un logi. Šāda sagatavošana samazina laiku un izmaksas galīgajai apdarei, ļaujot nākamajam īpašniekam patstāvīgi izvēlēties materiālus un iekšējo starpsienu plānojumu. Projekts tiek īstenots vienā kārtā, būvniecība sākta 2025. gadā, nodošana ekspluatācijā plānota 2027. gadā.

Dzīvojamā kompleksa piegulošā teritorija tiek projektēta, ņemot vērā nākamo iedzīvotāju vajadzības. Paredzētas atpūtas zonas, apzaļumošana, izmantojot Batumi klimatam pielāgotus augus, un apgaismojuma organizēšana pa perimetru. Piebraucamie ceļi un gājēju celiņi tiks ar cieto segumu. Autostāvvieta tiek plānota, ņemot vērā dzīvokļu skaitu mājā. Kompleksais labiekārtojums tiks pabeigts vienlaikus ar mājas nodošanu ekspluatācijā, kas pasargās iedzīvotājus no neērtībām, kas saistītas ar turpmākiem būvdarbiem teritorijā. Uzmanība ārējās labiekārtošanas detaļām uzsver attīstītāja centienus radīt vienotu dzīvojamo vidi.

Dzīvokļu pārdošana dzīvojamajā kompleksā ir atvērta. Šobrīd ir pieejami objekti dažādos divpadsmit stāvu mājas stāvos. Minimālā dzīvokļa cena sākas no 39 600 ASV dolāriem, kas padara projektu par vienu no pievilcīgākajiem variantiem savā segmentā. Apdare "zaļais karkass" ir iekļauta cenā, ļaujot pircējam racionāli sadalīt budžetu galīgajam remontam. Kopā projektā ir 77 dzīvokļi. Būvniecības pabeigšana plānota 2027. gada trešajā ceturksnī. Iegādes nosacījumus un norēķinu kārtību var precizēt attīstītāja AIM Building Company pārdošanas nodaļā. Iespējams gan pilns vienreizējs maksājums, gan pakāpeniska samaksa būvniecības procesā.

Būvniecību veic uzņēmums AIM Building Company — attīstītājs ar pieredzi projektu īstenošanā Gruzijā un ārpus tās robežām. Attīstītājs ievēro caurskatāmības principus visos posmos: no pamatu bedres līdz atslēgu nodošanai. Uzņēmuma izmantotā monolītā karkasa tehnoloģija atbilst mūsdienu būvnormatīviem un nodrošina ilgu ēkas kalpošanas laiku. AIM Building Company portfelī ir objekti ar apstiprinātiem nodošanas termiņiem un pozitīvām īpašnieku atsauksmēm. Projekts Murmana Lebanidzes ielā tiek īstenots uzņēmuma stratēģijas ietvaros, lai radītu pieejamu un kvalitatīvu mājokli Batumi.