Villa Kavkasioni

Villa Kavkasioni ir kamerisku mājiņu projekts Navdaraantkari ciemā, kas ietilpst Mchetas municipalitātē. Komplekss sastāv no sešpadsmit individuālām vienstāvu mājām, kas piedāvātas divās arhitektūras līnijās: Villa Smart un Villa Premium. Projekts ir paredzēts tiem, kas novērtē lauku dzīvesveidu, neatsakoties no pilsētas infrastruktūras. Mājas tiek nodotas būvniecības stadijā — formātos «melnā karkass» un «zaļā karkass», kas ļauj topošajam īpašniekam pašam noteikt galīgo apdari un zonējumu. Teritorija atrodas gleznainā paugurainā apvidū tikai dažus kilometrus uz ziemeļiem no Tbilisi.

Galvenā Villa Kavkasioni priekšrocība ir privātuma, ko sniedz lauku māja, un galvaspilsētas aglomerācijas tuvuma apvienojums. Navdaraantkari ciems atrodas ekoloģiski tīrā rajonā ar zemu apbūves blīvumu, kas garantē klusumu un svaigu gaisu. Katra villa ir atsevišķa vienas ģimenes ēka bez kopīgām sienām un kāpņu telpām. Attīstītājs piedāvā elastīgas pabeigtības iespējas: pircējs izvēlas mājas pabeigtības pakāpi atbilstoši savam budžetam un dizaina projektam. Viesu autostāvvieta un pārdomāts zemes gabala plānojums papildina komfortablas lauku dzīves ainu.

Villa Kavkasioni projekts tiek īstenots Navdaraantkari ciemā Mchetas municipalitātes teritorijā. Vietas koordinātas ir 41.8988° ziemeļu platuma un 44.8094° austrumu garuma. Tas ir virziens uz ziemeļiem no Tbilisi, kur Lielā Kaukāza pakājes veido maigā reljefu un panorāmas skatus. Attālums līdz Mchetas centram — senajai Gruzijas galvaspilsētai — ir daži kilometri. Tbilisi ar tās biznesa un kultūras infrastruktūru atrodas pusstundas brauciena attālumā pa galveno autoceļu.

Navdaraantkari ir kluss piepilsētas ciems ar pārsvarā mazstāvu dzīvojamo apbūvi. Apkārtnē dominē dabas ainava: zaļi pakalni, birzis un strauti veido kameriska lauku anklāva atmosfēru. Soļojamā attālumā atrodas pārtikas veikaliņi un nelielas ģimenes kafejnīcas. Tikai dažu minūšu brauciena attālumā atrodas Mcheta — UNESCO Pasaules mantojuma objekts ar Svetitskhoveli katedrāli, Džvari klosteri un bagātu ekskursiju programmu. Šāda apkārtne piešķir vietai īpašu vēsturiski kulturālu noskaņu.

Rajona transporta savienojums tiek nodrošināts pa autoceļu, kas savieno Tbilisi ar Mchetu un valsts ziemeļu reģioniem. No Navdaraantkari ciema līdz galvaspilsētas ceļu mezglam var nokļūt piecpadsmit līdz divdesmit minūtēs pie brīvas satiksmes. Maršruta taksometri un autobusi kursē starp Mchetu un Tbilisi ar regulāriem intervāliem, nodrošinot alternatīvu privātajam auto. Savu transportlīdzekļu īpašniekiem projekts paredz viesu autostāvvietu kompleksa teritorijā.

Katra no sešpadsmit Villa Kavkasioni mājām ir vienstāva būve, kas izslēdz kāpņu posmus un padara mājokli ērtu ģimenēm ar bērniem un vecāka gadagājuma cilvēkiem. Projektā ietilpst divu veidu villas — Smart un Premium, kas atšķiras pēc platības un plānojuma risinājumiem. Mājas tiek nodotas bez gatavas apdares: pieejami varianti «melnā karkass» un «zaļā karkass», kas dod pircējam brīvību materiālu un inženiertehnisko risinājumu izvēlē. Kompleksa teritorija ir paredzēta sešpadsmit mājsaimniecībām, kas garantē zemu blīvumu un privātumu.

Villa Kavkasioni labiekārtošanas koncepcija balstās uz ideju par harmonisku arhitektūras iekļaušanu dabiskajā reljefā. Māju zemes gabali ir pietiekami plaši, lai iekārtotu dārzu, bārbekjū zonu vai bērnu rotaļu laukumu. Viesu autostāvvieta ir organizēta centralizēti, lai atbrīvotu iekšējos piebraucamos ceļus no haotiskas stāvēšanas. Teritorijas apzaļumošana tiek veidota, ņemot vērā vietējo klimatu un augsni, radot zaļo buferi starp mājsaimniecībām un uzsverot vietas pastorālo raksturu.

Visas sešpadsmit Villa Kavkasioni mājas ir statusā «pārdošanā» būvniecības stadijā. Attīstītājs realizē objektus tieši, bez starpniekiem. Pircējs var rezervēt sev konkrētu villu — Smart vai Premium — jebkurā būvniecības posmā. Apdares variantu dažādība ļauj elastīgi pārvaldīt gala budžetu: no konstruktīvās kastes iegādes līdz mājai ar pamata sagatavošanu inženierkomunikācijām. Informāciju par aktuālajām cenām un rezervēšanas nosacījumiem precizējiet attīstītāja Bada Construction pārdošanas nodaļā.

Villa Kavkasioni būvniecību veic uzņēmums Bada Construction. Attīstītājs specializējas mazstāvu lauku projektos un orientējas uz mūsdienu individuālās mājokļu būvniecības standartiem. Uzņēmuma portfelī ir objekti Gruzijas galvaspilsētas piepilsētas lokācijās, kur ir pieprasīts privātmājas formāts ar savu teritoriju. Sīkāk ar Bada Construction reputāciju un īstenotajiem projektiem var iepazīties attīstītāja oficiālajā tīmekļa vietnē.