Balance

Dzīvojamais komplekss Balance ir 28 stāvu augstceltne, kurā arhitektoniskā izteiksmība satiekas ar pārdomātu inženieriju. Lakonisks fasādes risinājums, panorāmas stiklojums un stingra formu vertikāliskums veido atpazīstamu siluetu, kas redzams Batumi pilsētas panorāmā. Projekts balstās uz racionālas zonēšanas principiem: katra detaļa — no plānojumiem līdz inženiertehniskajiem mezgliem — ir pakārtota ērtības un ilgmūžības loģikai. Šeit nav dekoru pārsātinājuma, bet ir precīzs arhitektūras aprēķins un tieksme pēc funkcionālas skaidrības.

Starp galvenajām Balance priekšrocībām — izdevīga atrašanās vieta aktīvi augošā rajonā ar panorāmas skatiem no logiem. Līdz jūras piekrastei var nokļūt 15 minūšu gājienā, bet tuvumā atrodas skolas, aptiekas, lielveikali un medicīnas centri. Ēkā uzstādīti ātrgaitas zema trokšņa līmeņa lifti, izveidota pazemes autostāvvieta, darbojas diennakts videonovērošanas sistēma. Griestu augstums sasniedz 3,1 m, un Eiropas tipa plānojumus papildina panorāmas logi. Apakšējā līmenī izvietotas komerctelpas: lielveikals, bērnu attīstības centrs, zemnieku mini tirgus un skaistumkopšanas salons. Pieejama hipotēka no TBC Bank un nomaksa ar pirmo iemaksu no 30%. Aiz projekta stāv attīstītājs Bakuri ar pieredzi kopš 1996. gada.

Dzīvojamais komplekss Balance tiek būvēts adresē: Vazha-Pšavela iela, 86. Tas ir dinamiski augošs Batumi rajons, kur moderna dzīvojamā apbūve harmoniski sadzīvo ar izveidoto pilsētas infrastruktūru. Vieta izvēlēta, ņemot vērā ikdienas pārvietošanās ērtības: galvenie pilsētas punkti ir viegli sasniedzami gan ar privāto automašīnu, gan ar sabiedrisko transportu. Līdz kūrorta vēsturiskajam centram var nokļūt dažu minūšu laikā. Vazha-Pšavela iela nodrošina labu transporta savienojamību ar galvenajām maģistrālēm, vienlaikus saglabājot komfortablu klusuma un privātuma līmeni.

Rajons ap Balance ir bagāts ar visu ikdienas dzīvei nepieciešamo. Gājiena attālumā — aptiekas, lielveikali, banku nodaļas, privātie un valsts medicīnas centri. Ģimenēm ar bērniem būs ērti: tuvumā atrodas 4. skola, bet kilometra rādiusā — 1. un 7. skola, kā arī bērnudārzs „Hakuna Matata”. Hipermārkets GoodWill un tirdzniecības centrs Batumi Plaza atrodas 10–15 minūšu gājiena attālumā, nedaudz tālāk — tirdzniecības un izklaides centrs Batumi Mall. Republikas slimnīca atrodas mazāk nekā divu kilometru attālumā. Pastaigām un atpūtai blakus atrodas 6. maija parks, Batumi akvārijs, zooloģiskais dārzs un delfinārijs. Ardaganis ezers ar slavenajiem dziedošajiem strūklakām arī ir netālu — viena no galvenajām pilsētnieku un kūrorta viesu pievilkšanas vietām.

Balance transporta pieejamība ir veidota ap blīvu maršruta taksometru tīklu. Tuvākā pietura atrodas 90 metrus no mājas, caur to iet vairāk nekā divdesmit maršrutu: Nr.20, Nr.23, Nr.25, Nr.28, Nr.30, Nr.33, Nr.39, Nr.40, Nr.44, Nr.45, Nr.46, Nr.56, Nr.118, Nr.140, Nr.141, Nr.144, Nr.166, Nr.172, Nr.174, Nr.199, Nr.205, Nr.232, kā arī maršruts „Batumi – Hulo”. Vecā autoosta ir viena kilometra attālumā, lidosta — 15 minūšu brauciena attālumā ar automašīnu. Pusotra kilometra attālumā sākas jūras ostas teritorija, kur var pastaigāties pa krastmalu. Autobusu terminālis „Metro” ir triju kilometru attālumā, bet piecu kilometru rādiusā atrodas gan dzelzceļa stacija, gan autoosta „Batumi Central”, kas savieno kūrortu ar citiem reģioniem.

Augstceltne Balance ar 28 stāviem ir būvēta pēc monolīti karkasa tehnoloģijas, kas nodrošina konstrukcijas stabilitāti un plašu plānojuma risinājumu brīvību. Fasāde apšūta ar laikapstākļiem izturīgiem paneļiem, bet panorāmas stiklojums piepilda apartamentus ar dabisku gaismu un paver skatu perspektīvas. Tumsā korpuss saņem arhitektonisko apgaismojumu, kļūstot par redzamu orientieri pilsētas ainavā. Ēkas iekšienē darbojas ātrgaitas lifti ar pazeminātu trokšņu līmeni, domofonu sistēmas un visaptveroša ugunsdrošības sistēma. Iedzīvotājiem ar ierobežotām fiziskām iespējām ir paredzēti pandusi, plašas durvju ailes un intuitīvi saprotama navigācija. Kopējie halles ir apdarinātas atturīgā gaišā gammā ar pārdomātu maigu apgaismojumu, bet inženiersistēmas ir pieslēgtas centralizētiem pilsētas tīkliem: ūdensapgādei, elektrībai, kanalizācijai un gāzes apgādei.

Balance mājas teritorija ir organizēta kā slēgta, labiekārtota telpa atpūtai un pastaigām. Celīņi un asfaltētie piebraucamie ceļi atdala gājēju un automašīnu plūsmas, palielinot drošību. Dekoratīvie krūmi, kopti zālāji un zaļās zonas ar soliņiem rada mājīguma un dabiska svaiguma atmosfēru. Vakarā pagalms tiek apgaismots ar modernām laternām. Diennakts videonovērošana aptver ieejas grupas, stāvu gaiteņus, autostāvvietu un piebraucamos ceļus. Pazemes autostāvvieta ir izolēta no ieejas zonām un aizsargāta no nokrišņiem. Ēkas apakšējā līmenī ir koncentrēti komercobjekti — lielveikals, skaistumkopšanas salons, bērnu attīstības centrs un zemnieku mini tirgus, kas ļauj iedzīvotājiem atrisināt lielāko daļu ikdienas uzdevumu, neatstājot kompleksa teritoriju.

Balance tiek piedāvāti dzīvokļi ar platību no 32,6 līdz 93,9 kvadrātmetriem — no kompaktām studijām līdz divu un trīs istabu variantiem ar pārdomātu funkcionālo zonējumu. Griestu augstums 3,1 metrs piešķir telpām papildu apjomu un gaisīgumu. Nekustamais īpašums tiek realizēts „melnā karkasa” stāvoklī, kas dod nākamajam īpašniekam pilnīgu brīvību apdares materiālu un interjera risinājumu izvēlē. Panorāmas logi no metāla plastmasas ar energoefektīviem stikla pakešu logiem tiek piegādāti no ārvalstu ražotājiem un nodrošina uzticamu siltuma un skaņas izolāciju. Apartamentos ir paredzēti atvērtie balkoni, kas piemēroti atpūtas zonas iekārtošanai. Pieejami vairāki finanšu instrumenti: vienreizējs maksājums, hipotēka no TBC Bank vai nomaksa ar pirmo iemaksu no 30%. Visi darījuma noformēšanas sīkumi tiek precizēti pie pārdošanas nodaļas speciālistiem.

Uzņēmums Bakuri savu darbību uzsāka 1996. gadā un aizvadīto gadu desmitu laikā ir pierādījis sevi kā stabilu būvniecības nozares spēlētāju. Realizēto projektu portfelis liecina par konsekvenci saistību izpildē, uzmanību detaļām un pārredzamību attiecībās ar klientiem. Uzņēmuma iekšējā struktūra ir veidota tā, lai elastīgi reaģētu uz jebkuras sarežģītības uzdevumiem: speciālistiem ir nepieciešamā kvalifikācija un spēja strādāt reāllaikā. Sadarbība ar uzticamiem apakšuzņēmējiem, daudzlīmeņu kvalitātes kontrole katrā posmā un tehnoloģiskā disciplīna — trīs pīlāri, uz kuriem balstās Bakuri reputācija. Šodien attīstītājs turpina paplašināt pieredzi, nezaudējot fokusu uz to, kas kļuvis par atpazīstamības pamatu: atbildība, pragmatisms plānošanā un profesionāla lēmumu precizitāte.