Project 72

Project 72 — moderns dzīvojamais komplekss, ko būvē vienā no dinamiskākajiem Batumi rajoniem. Projekts ir monolīta 12 stāvu ēka ar 82 dzīvokļiem. Būvniecība sākās 2024. gada otrajā ceturksnī, pabeigšana plānota 2026. gada otrajā ceturksnī. Arhitektūras tēls apvieno lakonisku fasāžu ģeometriju ar funkcionāliem plānojuma risinājumiem. Komplekss orientēts uz pilsētas komforta cienītājiem: līdz jūrai tikai 450 metri, un attīstītā Šota Rustaveli ielas infrastruktūra nodrošina ikdienas ērtības. Pircējiem tiek piedāvāti dzīvokļi ar apdari «melnais karkass» un «baltais karkass», kas sniedz brīvību individuālam interjera noformējumam.

Project 72 galvenā priekšrocība — tuvums krastam, saglabājot pilnvērtīgu pilsētvidi. Attālums līdz pludmalei ir aptuveni 450 metri, kas ļauj sasniegt jūru kājām dažu minūšu laikā. Monolītā būvniecības tehnoloģija garantē konstrukcijas izturību un seismisko noturību. Starp citiem plusiem: pasažieru lifts, zemes līmeņa autostāvvieta un 3 metru griestu augstums, kas rada telpiskuma sajūtu. Komunikācijas ietver gāzi, ūdensvadu, elektrību un kanalizāciju. Dzīvokļu platību diapazons — no 31,1 līdz 127,2 kvadrātmetriem — aptver dažādu pircēju kategoriju vajadzības: no studijām līdz plašiem ģimenes variantiem.

Komplekss atrodas Batumi, Šota Rustaveli ielā 72. Tas ir rajons ar izveidojušos apbūvi un aktīvu dzīves ritmu. Rustaveli iela ir viena no galvenajām pilsētas artērijām, kas savieno centru ar ziemeļu kvartāliem. Tuvumā — veikali, aptiekas, banku filiāles un ēdināšanas iestādes. Tuvums maģistrālēm nodrošina ātru savienojumu ar jebkuru Batumi punktu, un ģeogrāfiskās koordinātas 41.8177°N, 41.7777°E novieto kompleksu zonā ar izcilu transporta sasniedzamību. Rajons ir piemērots gan pastāvīgai dzīvošanai, gan investīciju iegādei.

Project 72 apkārtne apvieno pludmales atpūtu un pilsētas funkcionalitāti. Kilometra rādiusā atrodas pārtikas tirgi, lielveikali, skolas un medicīnas iestādes. Piekrastes josla ar labiekārtotām pludmalēm, kafejnīcām un pastaigu zonām atrodas desmit minūšu gājiena attālumā. Blakus atrodas Batumi bulvāris — slavena parka zona gar jūru vairāku kilometru garumā. Rajona infrastruktūra nepārtraukti attīstās: atveras jauni tirdzniecības punkti, paplašinās pakalpojumu sektors. Kompleksa iedzīvotāji iegūst līdzsvarotu klusu dzīvojamo ielu un rosīgu komerciālo zonu kaimiņattiecības.

Šota Rustaveli ielu apkalpo vairāki pilsētas transporta maršruti. Autobusu pieturas atrodas tiešā kompleksa tuvumā, kas to savieno ar Batumi centru, dzelzceļa staciju un autoostu. Brauciens līdz centrālajam laukumam aizņem aptuveni desmit līdz piecpadsmit minūtes. Batumi starptautiskā lidosta atrodas aptuveni 7 kilometru attālumā, tur nokļūt var ar automašīnu vai taksometru 15–20 minūtēs. Ērts ceļu tīkls un zemes līmeņa autostāvvieta padara kompleksu pievilcīgu automašīnu īpašniekiem. Galveno objektu sasniedzamība kājām samazina nepieciešamību pēc biežiem braucieniem.

Project 72 tiek būvēts pēc monolītās tehnoloģijas, nodrošinot ēkas izturību un stabilitāti. Mājā paredzēts viens pasažieru lifts. Griestu augstums dzīvokļos sasniedz trīs metrus, kas vizuāli paplašina telpu un uzlabo gaisa cirkulāciju. Apdare tiek piedāvāta divos variantos: melnais karkass un baltais karkass — pircējs pats izlemj, kāds gatavības līmenis viņam ir ērts. Dzīvojamo platību izmēri svārstās no 31,1 līdz 127,2 kvadrātmetriem, kopā ēkā ir 82 dzīvokļi. Komunikāciju pakete ietver gāzi, elektrību, ūdensvadu un centrālo kanalizāciju. Būvniecības pabeigšana plānota 2026. gada otrajā ceturksnī.

Project 72 piegulošā teritorija ir organizēta, ņemot vērā nākamo iedzīvotāju vajadzības. Projektā paredzēta zemes līmeņa autostāvvieta automašīnām. Pievadceļi pie ēkas un koplietošanas zonas iegūs cieto segumu un apzaļumošanu. Ieejas grupa tiek veidota ar uzsvaru uz modernu estētiku un funkcionalitāti. Ainavu risinājums orientēts uz minimālistisku dizainu, kas neprasa sarežģītu kopšanu. Batumi bulvāra un piekrastes parku tuvums kompensē liela mēroga paša labiekārtojuma trūkumu: iedzīvotāji iegūst piekļuvi vienai no labākajām pilsētas atpūtas zonām dažu minūšu gājiena attālumā.

Dzīvokļu tirdzniecība Project 72 ir atvērta tieši no attīstītāja. Objekta statuss — «tiek būvēts», darbu pabeigšana gaidāma 2026. gada otrajā ceturksnī. Pašreizējā posmā ir pieejams viss 82 dzīvokļu kopums ar platību no 31,1 līdz 127,2 kvadrātmetriem. Sākumcena ir 114 480 valūtas vienības. Pircējiem tiek piedāvāti elastīgi iegādes nosacījumi: iespējams nomaksas plāns uz būvniecības periodu ar pēdējo maksājumu, nododot māju. Aparamenti kompleksā nav paredzēti — visas telpas ir dzīvojamie dzīvokļi. Darījumi tiek noformēti saskaņā ar Gruzijas likumdošanu.

Kompleksa būvniecību veic Capital City Group. Attīstītājs realizē projektu Šota Rustaveli ielā 72, balstoties uz monolīto tehnoloģiju un mūsdienīgiem inženiertehniskiem risinājumiem. Nodošanas termiņi — 2026. gada otrais ceturksnis — atspoguļo plānveidīgu pieeju īstenošanai. Capital City Group pozicionē sevi kā Batumi dzīvojamo nekustamo īpašumu tirgus dalībnieku, kas vērsts uz kvalitatīvu mājokļu radīšanu ērtās lokācijās. Project 72 turpina attīstītāja projektu līniju, kas apvieno saprātīgu cenu politiku ar pārdomātiem plānojuma risinājumiem un uzticamām komunikācijām.