Citron Orange

Citron Orange ir kamerveida dzīvojamais komplekss Batumi elitārā rajonā, kur komforts un privātums ir pirmajā vietā. Sešstāvu ēka atrodas tikai 400 metru attālumā no jūras un apvieno Eiropas arhitektūru ar pārdomātu labiekārtojumu. Iedzīvotājiem ir pieejams savs baseins teritorijā, plaša skatu terase augšējā līmenī, konsjerža serviss un diennakts apsardze. Projekts ir orientēts uz kvalitatīva mājokļa cienītājiem: 65 dzīvokļi ar pilnu apdari, panorāmas stiklojums un sabalansēti plānojumi no 24 līdz 62 m² padara kompleksu pievilcīgu gan personīgai dzīvošanai, gan investīcijām.

Citron Orange galvenā priekšrocība ir tuvums jūrai, saglabājot mierīga prestiža kvartāla atmosfēru. Pastaiga līdz pludmalei ilgst ne vairāk kā septiņas minūtes, un, atgriežoties mājās, iedzīvotāji nonāk labiekārtotā telpā ar baseinu un atpūtas zonu. Ēkas arhitektonisko izskatu izceļ ventilējamās fasādes ar dekoratīvo ķieģeli, koku un tumšu toņu paneļiem. Dzīvokļi tiek nodoti ar renovāciju «pabeigti līdz atslēgai»: uzstādīti divkameru metāla plastmasas logi, metāla ieejas durvis, ierīkotas visas komunikācijas. Komplekss ir aprīkots ar pazemes autostāvvietu, videonovērošanas sistēmu un reģistratūru, kas nodrošina augstu drošības līmeni.

Dzīvojamais komplekss Citron Orange atrodas Grigola Eliāva ielā 36a — vienā no pieprasītākajiem un reprezentablākajiem Batumi rajoniem. Šī pilsētas daļa tiek novērtēta par līdzsvarotu tuvuma centram un mierīga dzīvesveida apvienojumu. Kājām sasniedzamā attālumā atrodas pārtikas veikali, kafejnīcas, restorāni, aptiekas un banku filiāles, bet līdz galvenajai maģistrālei var nokļūt dažu minūšu laikā. Attālums līdz jūrai ir 400 metri, kas ļauj baudīt piekrastes klimatu un skatus, neizjūtot neērtības no pārmērīgas tūristu plūsmas tiešā mājas tuvumā.

Infrastruktūra ap Citron Orange ir pilnībā izveidota un turpina aktīvi attīstīties. Tuvākajos kvartālos darbojas lielveikali, privātie medicīnas centri, fitnesa klubi un skaistumkopšanas saloni. Ģimenēm ar bērniem tuvumā ir rotaļu laukumi un bērnudārzi. Rajona gastronomisko vidi pārstāv gan vietējās gruzīnu iestādes, gan Eiropas virtuves restorāni. Krastmala ar veloceliņiem un pastaigu zonām atrodas dažu minūšu gājiena attālumā, radot ideālus apstākļus rīta skrējieniem un vakara atpūtai pie ūdens.

Citron Orange transporta pieejamība ir pārdomāta līdz sīkākajām detaļām. Komplekss atrodas nost no rosīgās maģistrāles, kas pasargā iedzīvotājus no trokšņa, bet izbraukšana uz galveno ceļu aizņem tikai dažas minūtes. Ar personīgo automašīnu līdz Batumi starptautiskajai lidostai var nokļūt 8 minūtēs, bet brauciens līdz Eiropas laukumam — pilsētas centrālajam punktam — aizņems aptuveni 19 minūtes. Pludmale un krastmala atrodas kājām sasniedzamā attālumā, tāpēc ikdienas atpūtai pie jūras transports nav nepieciešams. Attīstīts pilsētas autobusu un mikroautobusu tīkls aptver arī apkārtējās ielas.

Citron Orange ir sešstāvu māja, kas būvēta pēc uzticamas monolīta karkasa tehnoloģijas, izmantojot videi draudzīgus un ugunsizturīgus materiālus. Ēkas fasādes ir ventilējamas, apdarinātas ar dekoratīvo ķieģeli, tumšiem paneļiem un koka elementiem, kas veido izteiksmīgu Eiropas izskatu. Dzīvokļiem ir panorāmas stiklojums, atvērtas lodžijas un balkoni, pateicoties kam iekšējās telpas ir piepildītas ar dabisku gaismu. Iekšējie kāpņu gājieni ir apdarināti ar granītu, paredzētas ugunsdrošības kāpnes, bet augšējā stāvā ir iekārtota koplietošanas terase. Ēkas inženiersistēmas ietver modernu ugunsdzēsības aprīkojumu, centralizētu gāzes apgādi, elektrību, ūdensvadu un kanalizāciju ar pieslēgumu pilsētas tīkliem.

Citron Orange piegulošā teritorija ir labiekārtota ar uzsvaru uz iedzīvotāju komfortablu atpūtu. Labiekārtojuma centrālais elements ir atvērtais baseins, ap kuru organizēta atpūtas zona ar sauļošanās krēsliem un apzaļumojumu. Ainavu risinājumi ietver dekoratīvus krūmus, zālienus un pastaigu celiņus. Augšējā terase pēdējā stāvā papildina kompleksa rekreācijas iespējas: no tās paveras panorāmas skati uz pilsētu un kalniem. Teritorija ir apgaismota tumsas iestāšanās laikā un atrodas pastāvīgā videonovērošanā, kas padara telpu ne tikai estētisku, bet arī drošu vakara pastaigām.

Citron Orange tiek piedāvāti studijas tipa dzīvokļi, vienistabas un divistabu dzīvokļi ar platību no 24 līdz 62 kvadrātmetriem. Katrs objekts izceļas ar racionālu plānojumu, telpām ar pareizu ģeometrisko formu un atvērtu balkonu. Kopējais dzīvokļu fonds ir 65 rezidences. Visi objekti tiek nodoti īpašniekiem ar pabeigtu remontu, kas ietver sienu un griestu apdari, grīdas segumus, uzstādītus divkameru metāla plastmasas logus un metāla ieejas durvis. Inženierkomunikācijas — elektrība, ūdensapgāde, kanalizācija, gāze un internets — ir izvadītas un gatavas ekspluatācijai.

Citron Orange būvniecību veic uzņēmums Citron Group — attīstītājs ar portfeli, kurā ir vairāk nekā seši veiksmīgi nodoti objekti Batumi. Attīstītājs specializējas paaugstināta komforta līmeņa dzīvojamo nekustamo īpašumu celtniecībā un savos projektos izmanto progresīvus arhitektūras un inženiertehniskos risinājumus. Katrs uzņēmuma objekts iziet daudzpakāpju kvalitātes kontroli visos posmos — no projektēšanas līdz apdares darbiem. Sīkāka informācija par dzīvojamo kompleksu, aktuālajiem plānojumiem un cenām ir pieejama Citron Group oficiālajā tīmekļa vietnē.