Citron Residence Chakvi

Citron Residence Chakvi ir moderns viesnīcas tipa dzīvojamais komplekss kūrorta ciematā Čakvi. Projekts ir vienlīdz piemērots gan tiem, kas meklē izdevīgu ieguldījumu, gan tiem, kas plāno atpūtu pie jūras vai dzīvošanu visu gadu ekoloģiski labvēlīgā rajonā. Astoņstāvu ēka celta pēc monolīti-karkasa tehnoloģijas un izceļas ar pārdomātu arhitektūru ar ventilējamu fasādi. Pircējiem tiek piedāvāti dzīvokļi no 28 līdz 420 m² platībā — gan kompaktas studijas, gan plašas iespējas augšējā līmenī. Investori var nodot iegādāto īpašumu trasta pārvaldīšanā turpmākai izīrēšanai.

Galvenā kompleksa priekšrocība ir atrašanās vieta tikai piecdesmit metru attālumā no pludmales joslas, kas no logiem nodrošina lieliskas jūras un saulrietu panorāmas. Iekšējā infrastruktūra ietver atvērtu baseinu uz izmantojamā jumta, atpūtas zonas ar lapenēm, bērnu un sporta laukumus, kā arī komerctelpas. Iedzīvotāju drošību nodrošina mūsdienīga ugunsdrošības sistēma ar brīdināšanas centru un ugunsdrošām durvīm dzīvokļos. Ēkā darbojas četri Mitsubishi lifti — pasažieru un kravas. Automašīnu īpašniekiem ir paredzēta divlīmeņu autostāvvieta: pazemē un virszemes stāvvietā pie teritorijas. Pircējiem ir pieejams bezprocentu nomaksas plāns uz pusotru gadu.

Būvniecība īstenota ekoloģiski tīrā kūrorta rajonā — Čakvi ciematā, Mezgvaurta ielā. Kompleksu no krasta līnijas šķir 50 metru distances, bet līdz Batumi centram — aptuveni 9 kilometri. Tikai viena kilometra attālumā no jaunbūves plešas plašā parka zona — slavenais Batumi botāniskais dārzs, kur var doties garās pastaigās starp unikāliem augiem. Īpašniekiem un viesiem paveras satriecoši skati uz jūras plašumu, un gaiss šeit ir tīrs, piesātināts ar piekrastes kalnu un subtropu zaļuma aromātiem. Tuvāko infrastruktūru veido vairākas viesnīcas, viesu nami un sabiedriskās ēdināšanas vietas.

Čakvi ciemats, kurā atrodas Citron Residence, ir slavens ar maigu subtropu klimatu un rūpniecisko ražotņu neesamību, kas padara šo vietu īpaši pievilcīgu veselības atpūtai un pastāvīgai dzīvošanai. Gājiena attālumā no kompleksa atrodas privātās viesnīcas, mājīgas kafejnīcas un promenādes zonas gar piekrasti. Galvenā apskates vieta viena kilometra attālumā no mājas ir Batumi botāniskais dārzs, kas aizņem vairāk nekā simts hektārus ar bagātīgu floras kolekciju no visas pasaules. Tuvumā atrodas arī jahtklubs un bungalo, kas nodrošina piekļuvi aktīvai piekrastes atpūtai. Rajons turpina attīstīties, vienlaikus saglabājot nomaļa kūrorta atmosfēru prom no pilsētas burzmas.

Citron Residence Chakvi transporta pieejamību nodrošina tuvums galvenajam autoceļam, kas savieno Čakvi ar Batumi un citām piekrastes apdzīvotajām vietām. Attālums līdz Adžārijas galvaspilsētai ir aptuveni 9 kilometri — nokļūt pilsētā ar automašīnu vai maršruta taksometru var 15–20 minūtēs. Batumī darbojas starptautiskā lidosta un dzelzceļa stacija, kas vienkāršo loģistiku gan īpašniekiem, gan īrniekiem. Pašā Čakvī pārvietošanās iespējama pa asfaltētiem ceļiem, un pludmales līnija atrodas divu minūšu gājiena attālumā, padarot automašīnu neobligātu ikdienas atpūtai pie ūdens.

Astoņstāvu Citron Residence Chakvi ēka uzcelta pēc uzticamas monolīti-karkasa shēmas. Ārsienas veidotas kā ventilējama fasāde ar paaugstinātu siltumizolāciju — šāds risinājums uztur optimālu temperatūru iekštelpās jebkurā gadalaikā un novērš mitruma uzkrāšanos. Jumts ir izmantojams: tur ir ierīkots atvērts baseins, sauļošanās krēsli un lapenes atpūtai. Pirmajā līmenī viesus sagaida vestibils ar reģistratūras leti. Pārvietošanai starp stāviem ir uzstādīti četri Mitsubishi markas lifti. Ugunsdrošība ir pārdomāta līdz sīkākajām detaļām: projektā izmantoti nedegoši materiāli, uzstādītas ugunsdzēsības kāpnes, dzīvokļu ieejas grupas aprīkotas ar ugunsdrošām durvīm, un centralizēta brīdināšanas sistēma reaģē uz dūmu parādīšanos.

Citron Residence Chakvi piegulošā teritorija ir projektēta, ņemot vērā visu vecumu iedzīvotāju komfortu. Pagalmā ir iekārtota bērnu rotaļu zona ar drošu segumu, bet aktīvās atpūtas cienītājiem paredzēts volejbola laukums. Kompleksa teritorija ir iežogota un atrodas kontrolē, kas nodrošina iedzīvotāju privātumu un mieru. Apzaļumošana ietver dekoratīvus krūmus un zālienus, kas harmoniski iekļaujas piekrastes ciemata ainavā. Īpašu uzmanību ir pelnījis ēkas jumts — izmantojams, ar pilnvērtīgu atvērtu baseinu, sauļošanās zonu un vietām tikšanās reizēm lapenēs. Virszemes autostāvvieta ir organizēta pa perimetru, netraucējot teritorijas vienotajam arhitektūras tēlam.

Citron Residence Chakvi tiek piedāvāti dažādu plānojumu dzīvokļi: sākuma platība sākas no 28 m², bet visplašākais variants pēdējā, astotajā stāvā pārsniedz 400 m². Kopumā kompleksā ir 54 dzīvojamās telpas, un daļa no tām jau ir pieejamas apdzīvošanai — māja nodota ekspluatācijā 2020. gada trešajā ceturksnī. Īpašumu var iegādāties gan personīgai dzīvošanai vai vasaras atpūtai, gan investīciju nolūkos. Izvēloties otro variantu, dzīvoklis tiek nodots pārvaldībā specializētam uzņēmumam, kas uzņemas īrnieku meklēšanu un izīrēšanas organizēšanu īpašniekam izdevīgos apstākļos. Minimālās izmaksas šobrīd ir 52 800 dolāru.

Projektu īstenojusi būvniecības kompānija Citron Group, kuras darbība aptver ne tikai Batumi, bet arī citus Gruzijas reģionus. Attīstītāja portfelī ir virkne veiksmīgi pabeigtu objektu, no kuriem daži tika būvēti sadarbībā ar citiem tirgus dalībniekiem. Uzņēmums ir pierādījis sevi kā uzticamu partneri ar atbildīgu pieeju kvalitātei un termiņu ievērošanu. Pircējiem, kas iegādājas dzīvokļus Citron Residence Chakvi, ir pieejama nomaksas programma: maksājumus var sadalīt 18 mēnešos bez procentu uzkrāšanas. Detalizētu informāciju par darījuma nosacījumiem un jautājumus par konkrētiem objektiem var uzdot attīstītāja pārdošanas birojā vai tā oficiālajā tīmekļa resursā.