Dar Tower

Dzīvojamais komplekss «Dar Tower» ir vērienīgs projekts Batumi, kas apvieno divas modernas augstceltnes ar 35 un 22 stāviem. Ēkas atrodas pilsētas centrālajā daļā, Žiuli Šartavas prospektā 8, tikai 390 metru attālumā no jūras piekrastes. Augsto tehnoloģiju arhitektūra un monolitiskā karkasa būvniecības tehnoloģija nodrošina ne tikai iespaidīgu ārējo izskatu, bet arī augstu seismisko izturību. Kompleksā darbojas piecu zvaigžņu viesnīca Ramada Plaza, bet apakšējie stāvi atvēlēti komerciālai infrastruktūrai. Projekts pabeigts 2019. gadā un ietver 1020 dzīvokļus ar platību no 30 līdz 68 kvadrātmetriem.

«Dar Tower» izceļas ar pārdomātu dzīvojamās un kūrorta vides apvienojumu. Pirmkārt: pastaigas attālumā līdz jūrai — pludmale atrodas 390 metru no kompleksa. Otrkārt: sava piecu zvaigžņu viesnīca ar pilnu pakalpojumu klāstu — no SPA centra līdz boulingam. Treškārt: slēgta teritorija ar caurumnakts videonovērošanu un apsardzi. Ceturtkārt: attīstīta iekšējā infrastruktūra, tostarp bērnudārzs, baseins un atpūtas terases. Piektkārt: pazemes autostāvvieta 150 automašīnu vietām. Pabeigtā būvniecība un gatavība ieceļošanai arī ir galvenās kompleksa priekšrocības.

Dzīvojamais komplekss uzbūvēts Batumi centrālajā rajonā, Žiuli Šartavas prospektā 8. Šai pilsētas daļai raksturīga attīstīta biznesa un tūrisma aktivitāte. Līdz jūras ostai — apmēram divarpus kilometri, līdz lidostai — aptuveni četri kilometri. Iela ir viena no galvenajām transporta artērijām, kas nodrošina ērtu izbraukšanu uz jebkuru pilsētas punktu. Pati atrašanās vieta apvieno tuvumu pludmalei ar visu pilsētas pakalpojumu pieejamību, padarot kompleksu pievilcīgu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan ieguldījumiem.

Tieši blakus kompleksam atrodas dažāda formāta ikdienas pieprasījuma objekti. Kājām sasniedzams — liels tirdzniecības centrs, ātrās ēdināšanas restorāni, kafejnīcas un skaistumkopšanas saloni. Tuvumā darbojas skola, pasta nodaļa, vairākas medicīnas iestādes un labiekārtota parka zona. Starp apkārtnes ievērojamajiem objektiem — Batumi Jūrskola, pilsētas delfinārijs un zoodārzs. Rajona piesātinātība ar sociālo un sadzīves infrastruktūru novērš nepieciešamību veikt garus braucienus ikdienas uzdevumu risināšanai.

Kompleksa transporta pieejamību nodrošina plašs pilsētas autobusu maršrutu tīkls, kas kursē pa Žiuli Šartavas prospektu. Sabiedriskā transporta pieturas atrodas tiešā dzīvojamo ēku tuvumā. Privāto automašīnu īpašniekiem ir ērta izbraukšana uz galvenajām pilsētas maģistrālēm un pazemes autostāvvieta ar 150 vietām. Batumi jūras osta atrodas 2,5 kilometros, starptautiskā lidosta — 4 kilometros, kas padara kompleksu par ērtu punktu tūrisma braucieniem un darījumu pārvietošanās.

Abas kompleksa ēkas — 35 stāvu dominante un 22 stāvu ēka — būvētas pēc monolitiskā karkasa tehnoloģijas, izmantojot mūsdienīgus materiālus. Griestu augstums dzīvokļos ir 3 metri, kas piešķir telpai un gaismai. Katrā ēkā darbojas divi pasažieru un divi kravas lifti. Dzīvokļi tiek piedāvāti divos apdares variantos: «melnais karkass» un pilns remonts. Dzīvojamās telpas atrodas no piektā līdz augšējam stāvam, bet pirmie četri stāvi atvēlēti komercplatībām un viesnīcas infrastruktūrai. Komunikācijas ietver elektrību, centralizētu ūdensapgādi, kanalizāciju un dabasgāzi.

Kompleksa teritorija veidota ar uzsvaru uz komfortu un privātumu. Iekšējā telpa ir slēgta svešiniekiem, pa perimetru tiek veikta caurumnakts videonovērošana. Iedzīvotājiem iekārtotas atvērtas terases ēku augšējos stāvos ar atpūtas zonām un atvērtu baseinu. Bērnu infrastruktūru pārstāv savs bērnudārzs un rotaļu laukumi. Pazemes autostāvvieta paredzēta 150 automašīnām, kas pilnībā atrisina automašīnu uzglabāšanas jautājumu blīvi apdzīvotā centrā. Pieguļošās teritorijas ainavu dizains papildina kompleksa arhitektonisko veidolu.

Kompleksā «Dar Tower» ir pieejami 1020 dzīvokļi ar platību no 30 līdz 68 kvadrātmetriem. Visi objekti atrodas no piektā līdz augšējam stāvam. Attīstītājs piedāvā iegādāties nekustamo īpašumu ar bezprocentu nomaksu, veicot pirmo iemaksu. Detalizēti finansēšanas nosacījumi un aktuālās cenas tiek publicētas projekta oficiālajā tīmekļa vietnē. Minimālās dzīvokļa izmaksas Dar Tower korpusā ir 40 820 dolāru, Ramada Plaza korpusā — 64 680 dolāru. Abas ēkas ir gatavas dzīvošanai, ieceļošana iespējama uzreiz pēc darījuma noformēšanas.

Projektu īstenojis būvniecības uzņēmums Dar Building. Attīstītājs specializējas daudzfunkcionālu dzīvojamo kompleksu celtniecībā Batumi, apvienojot dzīvojamo, viesnīcas un komerciālo komponenti. «Dar Tower» ir pabeigts projekts: abas ēkas nodotas ekspluatācijā 2019. gada trešajā ceturksnī. Uzņēmums ievēro mūsdienu kvalitātes standartus, izmantojot monolitiskā karkasa tehnoloģiju un materiālus, kas nodrošina ēku ilgmūžību un seismisko izturību. Attīstītāja portfelis apliecina kompetenci kūrorta nekustamā īpašuma un objektu ar iebūvētu viesnīcas funkciju segmentā.