Wyndham Grand Residences BatumiGonio. Riviera

Wyndham Grand Riviera ir investīciju projekts principiāli jaunā formātā Gruzijai — zīmolu viesnīcu townhouse jeb rindu mājas. Koncepcija «pilsēta-kūrorts» apvieno premium nekustamā īpašuma komfortu ar viesnīcas biznesa ienesīgumu. Kompleksu pārvalda Aimbridge Hospitality — lielākais neatkarīgais viesnīcu operators pasaulē, kas akreditēts vadošajās viesnīcu ķēdēs. Zīmols Wyndham Hotels & Resorts, kura vārdā projekts tiek īstenots, ir viens no autoritatīvākajiem globālajā viesmīlības industrijā. Investori saņem pasīvos ienākumus no viesnīcas pārvaldības 13–18% gadā, un objekta kapitalizācija var sasniegt 30% gadā.

Galvenā kompleksa vērtība ir statusa nekustamā īpašuma pie jūras apvienojums ar profesionālu viesnīcas pārvaldību, kas nodrošina stabilu ienesīgumu. Atrašanās vieta Gonio, tikai 800 metru attālumā no pludmales, sniedz nākamajiem īpašniekiem piekļuvi tīrai piekrastei prom no pilsētas burzmas. Townhouse arhitektūra veidota Eiropas stilā ar klasikas elementiem: pilastri, arkveida logi un atvērti franču balkoni veido atpazīstamu ārieni. Būvniecībā tiek izmantots energoefektīvs keramikas bloks 40 cm biezumā, kas nodrošina augstu siltuma un skaņas izolācijas līmeni. Visas rezidences tiek nodotas ar pabeigtu apdari, pilnībā gatavas dzīvošanai vai izīrēšanai.

Komplekss Wyndham Grand Riviera atrodas piejūras ciematā Gonio, adresē: Svētās Nino 1. strupceļš, 3–5. Šis ir rajons ar aktīvi attīstāmu kūrorta infrastruktūru, kas vienlaikus saglabā noslēgtības un miera atmosfēru. Attālums līdz jūras piekrastei ir 800 metri — pastaiga aizņem apmēram desmit minūtes. Līdz Batumi centrālajai daļai ar automašīnu var nokļūt 15 minūtēs, bet Batumi starptautiskā lidosta atrodas aptuveni 16 minūšu brauciena attālumā. Tuvums Kvariati ciematam — vienam no gleznainākajiem Adžārijas kūrortiem — paplašina brīvā laika pavadīšanas iespējas.

Gonio ir piekrastes rajons uz dienvidiem no Batumi, kas pazīstams ar savu unikālo mikroklimatu un garajiem oļu pludmalēm. Kompleksa apkārtnē atrodas slavenais Gonio-Apsaros cietoksnis — Romas laikmeta piemineklis, kas piesaista tūristus visu gadu. Blakus atrodas kafejnīcas un restorāni ar adžāru un Eiropas virtuvi, pārtikas veikali un suvenīru bodītes. Desmit minūšu gājiena attālumā sākas Kvariati ciems ar tīru piekrastes joslu un niršanas centriem. Kalnu zaļās nogāzes, kas nolaižas līdz jūrai, veido gleznainu ainavu, un dziedinošais kalnu gaiss papildina šīs vietas kūrorta atmosfēru.

Transporta infrastruktūra ap kompleksu ir labi attīstīta. Dažu minūšu gājiena attālumā no teritorijas atrodas sabiedriskā transporta pieturas, kas ļauj ērti nokļūt līdz jebkurai Batumi un apkārtnes vietai. Ar automašīnu brauciens līdz pilsētas centram aizņem aptuveni 15 minūtes, bet līdz lidostai — apmēram 16 minūtes. Maršruta taksometri kursē regulāri un savieno Gonio gan ar Batumi, gan ar kaimiņu kūrorta ciematiem. Līdz Kvariati kājām — aptuveni 10 minūtes. Galvenās automaģistrāles atrodas tiešā tuvumā, nodrošinot ātru izbraukšanu jebkurā virzienā.

Grand Riviera ir elites viesnīcu ansamblis no 40 townhouse mājām, kas celtas pēc monolīta karkasa tehnoloģijas. Sienas tiek mūrētas no keramikas bloka 40 cm platumā, kam ir paaugstināta energoefektivitāte un lieliskas skaņas izolācijas īpašības. Fasāžu risinājumi ir pielāgoti mitra subtropu klimata apstākļiem: apdares materiāli ir izturīgi pret nokrišņiem un temperatūras svārstībām. Logu konstrukcijas — vitrāžu panorāmas sistēmas ar dubultajiem stikla pakešu logiem no Vācijas ražotāja Rehau. Eiropas arhitektūras stilu uzsver klasiskas detaļas: arkveida atveres, pilastri un franču balkoni, kas piešķir katrai mājai izsmalcinātu izskatu.

Kompleksa teritorija veidota kā pašpietiekama kūrorta telpa. Slēgts perimetrs garantē iedzīvotāju privātumu un drošību. Iekšējā infrastruktūra ietver akvazonu ar jūras ūdeni, SPA centru ar masāžas kabinetu, saunu un pirti, kā arī pilnvērtīgu trenažieru zāli. Ģimenes atpūtai ir iekārtoti bērnu un sporta laukumi, darbojas animācijas centrs mazajiem viesiem. Teritorijā izvietoti restorāns, kafejnīca, vīna pagrabs, konferenču zāle un veikals. Apzaļumotas pastaigu zonas un atpūtas stūrīši papildina premium kūrorta atmosfēru. Medicīnas kabinets nodrošina pamata medicīnisko palīdzību tieši teritorijā.

Kompleksā tiek piedāvāti trīsstāvu townhouse ar plānojumiem no 130 līdz 151 kvadrātmetram. Plašas telpas ar augstiem griestiem un panorāmas stiklojumu visu dienu ir piepildītas ar dabisku gaismu. Katrai rezidencei ir atvērta terase, balkons un pagalms, ko īpašnieks var iekārtot pēc saviem ieskatiem. Objekti tiek nodoti ar pabeigtu apdari: pamata komplektācijā ietilpst energoefektīvu logu, augstas kvalitātes ieejas durvju uzstādīšana un visu inženiersistēmu — elektrības, ūdensvada un kanalizācijas — pieslēgšana. Kopā dzīvojamais fonds sastāv no 40 townhouse mājām. Daļa no tām jau ir realizēta, atlikušo nodošana plānota 2026. gada ceturtajā ceturksnī.

Projektu īsteno būvfirma European Village sadarbībā ar viesnīcu operatoru Wyndham. Attīstītājs ir pazīstams ar Eiropas būvniecības standartu un tehnoloģiju pielietošanu visos savos objektos. Uzņēmuma portfelī ir vairāk nekā četri veiksmīgi pabeigti projekti Batumi. European Village ietilpst Forbes versijas TOP-10 gruzīnu zīmolu reitingā, kas apliecina tās biznesa reputāciju un uzticamību. Partnerība ar Wyndham Hotels & Resorts — vienu no lielākajām viesnīcu ķēdēm pasaulē — nodrošina augstu uzticības līmeni projekta investīciju komponentei. Sīkāki iegādes nosacījumi un townhouse cenas ir pieejamas būvfirmas oficiālajā tīmekļa vietnē.