Boulevard Residence

Trīssimt metru no jūras, pilsētas dinamikas un kūrorta miera saskares punktā, tiek būvēts Boulevard Residence — projekts tiem, kas meklē mājokli notikumu centrā vai ienākumus nesošu aktīvu piekrastes rajonā. Divas dažāda stāvu skaita ēkas veido kodolīgu ansambli, kas iekļaujas Jaunā Bulvāra ritmā. Rezidentu rīcībā — pašu komerciālais sektors pirmajos stāvos, labiekārtots iekšpagalms un attīstītā infrastruktūra jau izveidotajā rajonā. Kompleksa arhitektoniskais veidols apvieno Eiropas estētiku ar praktiskumu: pārdomāti plānojumi, energoefektīvi materiāli un monolītā karkasa uzticamība. Celtniecību veic pieredzējis uzņēmums ar īstenotu objektu portfeli Batumi.

Boulevard Residence apvieno to, kas reti sastopams vienlaikus: gājiena attālumā līdz pludmalei un pilnvērtīgu pilsētvidi. Tikai 300 metri šķir iedzīvotājus no piekrastes ar tās promenādi un atpūtas zonām. Divas ēkas — 9 un 12 stāvi — veido kamerisku dzīvojamo masīvu, kur katra māja ir ar savu raksturu, bet vienotas arhitektoniskas koncepcijas ietvaros. Panorāmas stiklojums paver no dzīvokļiem jūras un kalnu ainavas. Pašu komerciālais bloks novērš nepieciešamību braukt pēc ikdienas pirkumiem. Monolīti karkasa tehnoloģija garantē izturību pret seismiskām slodzēm, bet kvalitatīvā apdare «zaļais karkass» samazina izmaksas dzīvokļa sagatavošanai dzīvošanai.

Komplekss atrodas Grīgola Lortķipanidzes ielā 6a — tiešā Jaunā Bulvāra, vienas no galvenajām Batumi rekreatīvajām artērijām, tuvumā. Rajons apvieno kūrorta noskaņu ar bagātīgu pilsētas infrastruktūru. Gājiena attālumā — pārtikas veikali, kafejnīcas ar gruzīnu un Eiropas virtuvi, aptiekas un banku nodaļas. Līdz jūrai un iekārtotajai pludmalei — apmēram piecas minūtes nesteidzīgā solī. Eiropas laukums un vēsturiskais centrs atrodas divdesmit minūšu brauciena attālumā, bet starptautiskā lidosta — desmit minūšu braucienā pa to pašu Lortķipanidzes ielu. Jaunā Bulvāra zaļās zonas rada patīkamu mikroklimatu un aicina uz vakara pastaigām.

Jaunais Bulvāris, pie kura atrodas komplekss, ir gara apzaļumota esplanāde ar veloceliņiem, strūklakām un atpūtas zonām, kas kļuvusi par pilsētnieku un tūristu piesaistes punktu. Apkārtnē darbojas lielveikali, privātie medicīnas centri, izglītības iestādes un sporta klubi. Tirgus ar vietējiem produktiem un svaigiem zaļumiem — dažu minūšu brauciena attālumā. Aktīvās atpūtas cienītājiem pieejami tenisa korti un trenažieru zāles. Pludmales josla šajā rajonā ir plata, oļaina, ar sauļošanās krēsliem un kafejnīcām ūdensmalā. Vasaras sezonā te rit bagāta kultūras dzīve: koncerti, ielu izrādes un gastronomijas festivāli. Tajā pašā laikā dzīvojamie kvartāli saglabā pietiekamu klusumu, lai troksnis netraucētu iedzīvotāju ikdienas dzīvei.

Boulevard Residence transporta pieejamība balstās uz Grīgola Lortķipanidzes ielu, kas tieši savieno rajonu ar Batumi centru un izbraukuma maģistrālēm. Pilsētas autobusu un maršruta taksometru pieturas atrodas divu triju minūšu gājiena attālumā no kompleksa; no šejienes var bez pārsēšanās nokļūt līdz Botāniskajam dārzam, dzelzceļa stacijai un gulamtālajiem kvartāliem. Līdz Batumi Starptautiskajai lidostai autoceļš aizņem apmēram desmit minūtes. Pludmale un promenāde atrodas gājiena attālumā, tāpat kā trošu ceļa apakšējā stacija, kas ved uz skatu platformām. Eiropas laukums ar tā restorāniem un arhitektūras pieminekļiem ir sasniedzams divdesmit minūšu braucienā. Pārdomāts ielu tīkls samazina sastrēgumus pat tūrisma sezonas augstumā.

Divas Boulevard Residence ēkas — deviņu un divpadsmit stāvu — tiek celtas, izmantojot monolīti karkasa tehnoloģiju, kas nodrošina augstu seismiskās izturības rezervi. Arhitektoniskais risinājums tiecas uz Eiropas kodolīgumu ar lofta estētikas piejaukumu: fasāžu sarkanais klinkera ķieģelis kontrastē ar melnajiem dekoratīvajiem paneļiem, bet nepārtraukts stiklojums tumšos alumīnija rāmjos uzsver ģeometrijas stingrību. Atvērtie balkoni ar kaltām margām piešķir ritmu un vieglumu. Iekštelpās izmantoti energotaupīgi materiāli, kas vasarā saglabā vēsumu un ziemā siltumu. Pirmie stāvi atvēlēti komercijai — veikaliem un pakalpojumiem ar augstiem skatlogu logiem un paaugstinātiem griestiem. Inženiersistēmas ietver gāzes apgādi, centrālapkuri, ūdensvadu un kanalizāciju ar izvadiem uz dzīvokļiem.

Boulevard Residence iekšpagalms ir izveidots kā privāta telpa, slēgta no pilsētas burzmas. Ainavu arhitekti ir paredzējuši zaļos stādījumus no mūžzaļajiem krūmiem un kokiem, kas pielāgoti jūras klimatam, kā arī atklātus zālājus atpūtai. Gājēju celiņi, bruģēti ar flīzēm, savieno ieejas grupas ar atpūtas laukumiem. Bērniem ir iekārtots rotaļu laukums ar drošu segumu, pieaugušajiem — vingrošanas zona un soliņi koku ēnā. Virszemes autostāvvieta ir organizēta pa zemesgabala perimetru un neiejaucas pastaigu zonā. Vakarā pagalmu apgaismo ainavu gaismekļu sistēma, kas izceļ ēku arhitektūru un rada kamerisku atmosfēru.

Kompleksā ir 168 dzīvokļi: kompaktas studijas, vienas un divu istabu dzīvokļi platībā no 31,8 līdz 59,6 kvadrātmetriem. Griestu augstums — 2,85 metri — rada telpas sajūtu pat nelielās telpās. Katram mājoklim ir panorāmas stiklojums: skati paveras uz jūru vai kalnu ainavu. Plānojumi ir racionāli un nesatur bezjēdzīgus gaiteņus. Dzīvokļi pircējiem tiek nodoti «zaļā karkasa» stāvoklī, kas ietver: elektrības, gāzes, ūdensvada un kanalizācijas komunikāciju izvadus, interneta kabeļa ievilkšanu, ieejas un balkona durvis, metālplastikāta logus, apmestās iekšējās starpsienas un stieptos griestus. Šāds sagatavotības līmenis ļauj sākt apdares darbus bez demontāžas darbiem.

Pie projekta strādā uzņēmums G2 Development — Batumi dzīvojamo nekustamo īpašumu tirgus dalībnieks ar vairāk nekā trīs pabeigtu objektu portfeli. Attīstītājs ievēro Gruzijas normatīvās prasības un orientējas uz aktuālajām pasaules praksēm dzīvojamo māju būvniecībā, pielietojot energoefektīvus risinājumus un modernas arhitektūras pieejas. Uzņēmuma specializācija ir dzīvojamo kompleksu celtniecība Batumi piekrastes zonā, kas ļauj tam ņemt vērā reģiona klimatiskās īpatnības: paaugstinātu mitrumu, temperatūras svārstības un seismiskos riskus. Sīkāki dzīvokļu iegādes nosacījumi, aktuālās cenas un plānojumi ir atrodami G2 Development oficiālajā tīmekļa vietnē.