Gmg Group Ul Petrebagrationi 106

Dzīvojamais komplekss Petre Bagrationi ielā 106, Batumi iemieso mūsdienīgu pieeju būvniecībā, apvienojot pārdomātu arhitektūru un kvalitatīvus materiālus. Vienīgā 8 stāvu māja organiski iekļaujas apkārtējā apbūvē un piedāvā iedzīvotājiem ērtu telpu vienā no dinamiskākajiem kūrortpilsētas rajoniem. Projekts ir orientēts uz tiem, kas novērtē līdzsvaru starp dzīvojamās vides mieru un tuvumu jūras piekrastei. Lakonisks fasāžu dizains, nakts apgaismojums un labiekārtots pagalms veido viengabalainu dzīvojamā ansambļa tēlu, kurā katrs elements kalpo ikdienas dzīves ērtībām.

Projekts izceļas ar izdevīgu atrašanās vietu rajonā ar izveidotu infrastruktūru: līdz jūrai un krastmalai var nokļūt 20 minūšu laikā, bet puskilometra attālumā atrodas parka zona. Māja tiek būvēta pēc monolīti karkasa tehnoloģijas, kas garantē konstrukcijas izturību un ilgmūžību. Starp priekšrocībām — plaši plānojumi ar augstiem griestiem, palielināts stiklojums, kluss lifts, sava autostāvvieta un caurskatāma videonovērošana. Pagalms ir slēgts svešiniekiem, apzaļumots un aprīkots ar atpūtas zonām. Pircējiem ir pieejama hipotēka no TBC Bank, un cenas joprojām ir pievilcīgā līmenī. Attīstītājs — GMG Group ar uzticama develofera reputāciju.

Komplekss atrodas Batumi, Petre Bagrationi ielā 106 — labiekārtotā mikrorajonā ar ērtu transporta pieejamību. Līdz jūras piekrastei, Ardagani ezeram un dejojošajām strūklakām ir aptuveni pusotrs kilometrs. Blakus iet rosīga maģistrāle, taču lieli rūpniecības objekti apkārtnē nav, kas labvēlīgi ietekmē ekoloģiju. Nedaudz vairāk nekā divi kilometri atdala māju no Batumi jūras ostas un «Argo» trošu ceļa apakšējās stacijas. Šāda kaimiņattiecība padara atrašanās vietu vienlīdz pievilcīgu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan kūrorta atpūtai.

5–10 minūšu gājiena attālumā no kompleksa atrodas banku filiāles, aptiekas, pārtikas veikali, tīkla lielveikali, kafejnīcas un restorāni. Tuvumā darbojas Batumi Referālā slimnīca, «Agrohab» hipermārkets, valsts skolas un gruzīnu-amerikāņu skola. Apmēram kilometra attālumā atrodas «Dinamo» stadions, Republikāniskā slimnīca, zobārstniecības klīnika un Carrefour hipermārkets. Pusotra kilometra robežās — Starptautiskā universitātes slimnīca, vairāki bērnudārzi, XXI gadsimta ģimnāzija un Batumi Starptautiskā universitāte. Piecu minūšu braucienā ar automašīnu var nokļūt līdz 6. maija parkam, akvārijam un delfinārijam.

Tuvākā sabiedriskā transporta pietura atrodas 65 metru attālumā no mājas. Pa Petre Bagrationi ielu kursē autobusi Nr.1, Nr.1A, Nr.8, Nr.11, Nr.14 un Nr.15, kā arī maršruta taksometri Nr.25, Nr.25ა un Nr.42 ar vidējo intervālu aptuveni astoņas minūtes. Vecā autoosta atrodas divu kilometru attālumā, bet līdz Batumi autobusu terminālam «Metro» — piecas minūtes brauciena. Dzelzceļa stacija «Batumi-Pasažieru» un autoosta «Batumi Centrālā» atrodas sešu kilometru robežās. Starptautiskā lidosta «Čoroha» ir sasniedzama desmit minūšu laikā ar automašīnu, kas ir īpaši ērti ceļotājiem.

8 stāvu ēka balstās uz dzelzsbetona monolītu nesošo karkasu un izturīgu monolītu pamatu. Jumts ir plakans, ar mīkstu ruļļu hidroizolāciju un iekšējām notekcaurulēm. Ārsienas ir mūrētas no ķieģeļiem, fasādes apdarinātas ar dekoratīvo apmetumu dabīgos toņos un papildinātas ar stilīgu nakts apgaismojumu. Lifts nodrošina ērtu pārvietošanos starp stāviem. Komplekss ir pieslēgts centrālajām komunikācijām, aprīkots ar ugunsdrošības sistēmām un domofonu. Kāpņu telpa ir iekārtota prestižā stilā: sienas ar dekoratīvo apmetumu, grīdas no keramikas granīta. Ieejas grupa ir pielāgota cilvēkiem ar ierobežotām fiziskajām iespējām. Augsta ēkas energoefektivitāte tiek panākta, izmantojot progresīvus materiālus un inženiertehniskos risinājumus.

Slēgtais kompleksa pagalms ir veidots kā privāta telpa iedzīvotājiem, nepieejama svešiniekiem. Teritorijā ir aprīkots bērnu rotaļu laukums ar drošu segumu, uzstādītas ekoloģiskas lapenes un izdalīta zona fiziskajām aktivitātēm. Visā pagalmā ierīkotas pastaigu alejas, izveidotas puķu dobes, iestādīti koki un dekoratīvie krūmi. Tumsas iestāšanās brīdī teritoriju apgaismo ielu laternas. Drošību nodrošina caurskatāma videonovērošana. Projekts paredz arī komerctelpas pirmajos stāvos — veikalus, kafejnīcas, aptiekas, kā arī viesu un pastāvīgās autostāvvietas.

Pircējiem tiek piedāvāti dzīvokļi ar platību no 38,64 līdz 66,30 m² vairākos apdares variantos: melnais karkass, baltais karkass un zaļais karkass. Šāda izvēle ļauj katram īpašniekam realizēt savu interjera risinājumu. Dzīvokļa cenā ir iekļauta uzticamu ieejas durvju ar slēdzenēm uzstādīšana. Plaši atvērtie balkoni bez stiklojuma paplašina dzīvojamo telpu, bet logi daudzkameru profilā ar dubulto stiklojumu nodrošina siltuma un trokšņa izolāciju. Nekustamo īpašumu var iegādāties par skaidru naudu; hipotēkas no TBC Bank iespēja tiek precizēta attīstītāja birojā. Projekts apvieno ērtu atrašanās vietu, kvalitatīvus plānojumus un elastīgus iegādes nosacījumus.

Projektu īsteno GMG Group — develofera ar pieredzi dzīvojamo nekustamo īpašumu būvniecībā Gruzijā. Uzņēmums liek uzsvaru uz monolīti karkasa tehnoloģiju, kvalitatīviem būvmateriāliem un energoefektīviem risinājumiem, ko apliecina kompleksa Petre Bagrationi ielā raksturojums. Uzmanība inženiertehniskajām detaļām — no antiseismiskā karkasa līdz mūsdienīgam stiklojumam — atspoguļo attīstītāja sistemātisku pieeju. Mājas nodošana ekspluatācijā plānota 2025. gada ceturtajā ceturksnī. GMG Group pozicionē savus objektus kā pieejamu un uzticamu mājokli pieprasītajos Batumi rajonos, apvienojot būvniecības kvalitāti ar pārdomātu labiekārtojumu.