OG Residence

OG Residence ir desmit stāvu dzīvojamais komplekss Kvariati, kas celts uz dzelzsbetona monolītā karkasa bāzes, izmantojot keramiskos ķieģeļus un energoefektīvas tehnoloģijas. Ēkas arhitektonisko veidolu raksturo pakāpju struktūra, kas organiski iekļaujas piekrastes reljefā. Panorāmas stiklojums paver skatu uz jūras plašumiem, un katrs balkons ar rūdīta stikla norobežojumiem kalpo kā privāts atpūtas stūrītis. Iekšējie noteces cauruļvadi, mūsdienīgs jumts un pārdomātas inženiersistēmas veido drošu un komfortablu dzīvojamo telpu tikai simts metru attālumā no Melnās jūras piekrastes. Būvniecības pabeigšana plānota 2026. gada otrajā ceturksnī.

Galvenās OG Residence priekšrocības ir atrašanās vieta ekoloģiski tīrā kūrorta rajonā Kvariati un tiešā jūras tuvumā ar privāto pludmali. Komplekss piedāvā panorāmas skatus uz jūru, stilīgu pakāpju arhitektūru un autordizaina sabiedriskās zonas. Mūsdienīgas būvniecības tehnoloģijas ietver monolītu dzelzsbetona karkasu un importētus ātrgaitas liftus. Caurssardze ar videonovērošanu un konsjerža pakalpojumi nodrošina drošību. Sava infrastruktūra — SPA centrs, baseins, restorāns, bārs, bērnu rotaļu laukums — padara dzīvošanu maksimāli komfortablu. Plānojumu dažādība, augstie griesti un vitrāžu stiklojums papildina kopējo ainu. Iegāde iespējama ar hipotēku, un nekustamā īpašuma likviditāti apliecina reģiona augstā investīciju pievilcība.

OG Residence atrodas ciematā Kvariati, Cminda Andria Pirvelcodebuli šosejā 106 — tikai simts metru attālumā no Melnās jūras krasta līnijas. Kompleksa koordinātas: 41.547° ziemeļu platuma, 41.564° austrumu garuma. Kvariati ir viena no gleznainākajām un ekoloģiski tīrākajām kūrortu zonām Adžārijā, kas slavena ar tīrāko piekrastes joslu, dzidru ūdeni un maigu subtropu klimatu. Līdz Batumi centram no šejienes ir aptuveni 16 kilometri, kas ļauj apvienot mierīgu kūrorta atmosfēru ar piekļuvi galvaspilsētas infrastruktūrai, kultūras apskates objektiem un izklaidēm.

Kvariati ir zaļš piekrastes ciemats ar attīstītu kūrorta vidi. Kompleksa tuvākajā apkārtnē atrodas pārtikas veikali, kafejnīcas un vietējās virtuves restorāni, aptiekas un nelieli tirgi ar svaigiem produktiem. Kvariati pludmales josla ir slavena ar tīrību un lēzenu ieeju ūdenī, un dažu minūšu gājiena attālumā atrodas gan labiekārtotas pludmales ar sauļošanās krēsliem, gan savvaļas piekrastes posmi. Blakus atrodas ar saviem vēstures pieminekļiem pazīstamais ciemats Gonio, kur atrodas senais romiešu cietoksnis Gonio-Apsaros, kas piesaista tūristus visu gadu. Kalnainais reljefs apkārtnē rada gleznainas panorāmas un paver iespējas pastaigām un aktīvai atpūtai dabā.

OG Residence transporta pieejamība ir pārdomāta līdz sīkākajām detaļām. Tuvākā sabiedriskā transporta pietura atrodas trīssimt metru attālumā no kompleksa; šeit kursē maršruta taksometrs Nr. 88 un autobuss Nr. 16 ar aptuveni 17 minūšu intervālu. Tie savieno Kvariati ar kaimiņu Gonio un Batumi centru, ceļš līdz kuram ir aptuveni 16 kilometri pa labiekārtotu piekrastes šoseju. Starptautiskā lidosta „Čoroha” atrodas 15–20 minūšu brauciena attālumā, kas atvieglo ceļošanu un viesu uzņemšanu. Reģiona attīstītais ceļu tīkls ļauj ātri nokļūt arī citos Adžārijas kūrortpunktos.

OG Residence ir projekts, kurā arhitektoniskā izteiksmība savienojas ar funkcionalitāti. Desmit stāvu ēka balstās uz monolīta dzelzsbetona karkasa, kas garantē seismiskās noturības un izturību. Ārsienu būvniecībai izmantots keramiskais ķieģelis, kas nodrošina siltumizolāciju. Iekšējie noteces cauruļvadi, mūsdienīgs jumts un pieslēgums centralizētajām inženierkomunikācijām veido uzticamu tehnisko bāzi. Importētie ātrgaitas lifti savieno stāvus ātri un klusi. Sabiedriskās zonas — foajē un lobiji — ir veidoti pēc autordizaina projekta, kas interjeriem piešķir izsmalcinātu, vienotu izskatu. Ugunsdrošības sistēmas un domofoni papildina drošības kontūru. Fasādes pakāpju forma ir ne tikai vizuāli iespaidīga, bet arī paver skata iespējas no balkoniem.

OG Residence teritorija ir labiekārtota, domājot par iedzīvotāju komfortu un drošību jebkurā diennakts laikā. Ielu apgaismojums veidots vairākos līmeņos: mūsdienīgas laternas apgaismo gājēju celiņus un sabiedriskās zonas, nodrošinot labu redzamību tumšajā laikā. Drošības kontūrā ietilpst caurssardze, videonovērošanas sistēma pa perimetru un ēkas iekšpusē, kā arī konsjerža pakalpojumi. Apzaļumotais pagalms ir aprīkots ar ērtiem soliņiem un eko lapenēm, radot nomaļa parka atmosfēru. Iedzīvotājiem ir pieejama privātā pludmale, SPA centrs, atvērtais baseins un bērnu rotaļu laukums. Pazemes autostāvvieta aizsargā automašīnas no laikapstākļu ietekmes un saules.

OG Residence tiek piedāvāti apartamenti ar platību no 21,8 līdz 69,3 kvadrātmetriem. Starp iespējām ir kompakti studijas tipa un ietilpīgi vienistabas dzīvokļi ar griestu augstumu 3 metri, kas rada gaisa un brīvības sajūtu. Mājoklis tiek nodots ar „zaļā karkasa” apdari, kas ļauj realizēt jebkuras īpašnieka dizaina ieceres. Katrā dzīvoklī ir panorāmas metāla plastmasas logi ar energoefektīviem stikla pakešu logiem un atvērti balkoni, kas norobežoti ar rūdītu stiklu. Nekustamo īpašumu var iegādāties par skaidru naudu vai ar hipotēku, izmantojot attīstītāja partnerbanku. Ēka atrodas būvniecības stadijā, nodošana plānota 2026. gada otrajā ceturksnī. Sīkāka informācija — projekta oficiālajā tīmekļa vietnē vai uzņēmuma Golden Beach birojā.

OG Residence būvniecību veic uzņēmums Golden Beach, kas nekustamā īpašuma tirgū darbojas kopš 2015. gada. Attīstītāja specializācija ir dzīvojamo kompleksu projektēšana un būvniecība Kvariati. Darbības gados uzņēmums ir izveidojis veiksmīgu projektu portfeli un iemantojis uzticama attīstītāja reputāciju, kas orientēta uz kvalitāti un inovācijām. Golden Beach izmanto mūsdienīgas būvniecības tehnoloģijas un videi draudzīgus materiālus, ievēro deklarētos objektu nodošanas termiņus un nodrošina klientiem mājokli ar pārdomātu iekšējo infrastruktūru. Pārskatāmi iegādes nosacījumi un sadarbība ar partnerbankām padara nekustamā īpašuma iegādi pieejamu plašam pircēju lokam.