Calligraphy Towers

Calligraphy Towers ir premium dzīvojamais komplekss Batumi, kas apvieno trīs debesskrāpjus no 35 līdz 45 stāviem. Projekts īstenots Žiuli Šartavas prospektā, tikai 450 metru attālumā no Melnās jūras piekrastes. Arhitektūras koncepcija apvieno mūsdienīgu dizainu un progresīvas būvniecības tehnoloģijas: monolīts dzelzsbetona karkass, ventilējamās fasādes, energoefektīvi stikla pakešu logi. Komplekss izveidots ērtai dzīvei, investīcijām un kūrorta atpūtai — šeit paredzēti dažādu plānojumu apartamenti, attīstīta iekšējā infrastruktūra un profesionāls apsaimniekošanas uzņēmums.

Galvenā Calligraphy Towers priekšrocība ir atrašanās vieta 450 metru attālumā no jūras dzīvīgajā Batumi rajonā. Komplekss piedāvā unikālu infrastruktūras kopumu: atvērts un slēgts baseins, SPA centrs, fitnesa zāle, kinoteātris, atpūtas bārs 40. stāvā ar panorāmas skatu, kovorkings, konferenču zāle un dažādu pasaules virtuviu restorāni. Pārdomāta drošība ietver diennakts apsardzi, videonovērošanu visā teritorijā un sabiedriskajās zonās, domofonu sistēmu. Investori var rēķināties ar garantētiem 8% ikgadējiem ienākumiem, nododot apartamentus apsaimniekošanas uzņēmumam. Griestu augstums 2,8 metri un apdare «baltais karkass» ļauj realizēt individuālus dizaina risinājumus.

Dzīvojamais komplekss Calligraphy Towers uzcelts Žiuli Šartavas prospektā 18 — vienā no galvenajām Batumi transporta artērijām. Prospekts savieno pilsētas centru ar izbraukumu uz šoseju Tbilisi virzienā un nodrošina ātru piekļuvi starptautiskajai lidostai «Čoroha» — brauciens ar automašīnu aizņem apmēram deviņas minūtes. Rajonu raksturo aktīva biznesa un tirdzniecības apbūve: tuvumā atrodas banku filiāles, biznesa centri, Carrefour hipermārkets, daudzas kafejnīcas un restorāni. Līdz Vecajai autoostai — 2,8 kilometri, līdz Batumi autobusu terminālim «Metro» — 4,6 kilometri.

Infrastruktūra kompleksa tiešā tuvumā pilnībā sedz iedzīvotāju ikdienas vajadzības. Gājiena attālumā — diennakts lielveikali, pārtikas hipermārkets Carrefour, maiznīcas, aptiekas, banku filiāles un ātrās ēdināšanas iestādes. 500 metru rādiusā atrodas stadions «Dinamo», Referālā un Republikas slimnīcas, zobārstniecības klīnika un medicīnas centrs. Viena kilometra robežās — Batumi Starptautiskā universitātes slimnīca un BAU universitāte. Apmēram pusotra kilometra attālumā atrodas 6. maija parks, Batumi akvārijs, delfinārijs, vasaras kinoteātris, kā arī Šotas Rustaveli Batumi Valsts universitāte un jūrskola.

Kompleksa transporta pieejamība ir organizēta augstā līmenī. Tuvākā sabiedriskā transporta pietura atrodas divu minūšu gājiena attālumā — šeit kursē pilsētas autobusi Nr.7 un Nr.11, kā arī vairāki maršruta taksometru maršruti. Starp pilsētu braucieniem: Vecā autoosta atrodas 2,8 kilometru attālumā, autobusu terminālis «Metro» — 4,6 kilometru attālumā. Autoosta «Batumi Centrāls» un dzelzceļa stacija «Batumi-Pasažieru» atrodas sešu kilometru attālumā. Starptautiskā lidosta «Čoroha» ir sasniedzama deviņu minūšu braucienā ar automašīnu, kas ir īpaši ērti tiem, kuri plāno izmantot apartamentus īslaicīgai atpūtai vai viesu uzņemšanai.

Calligraphy Towers sastāv no trim debesskrāpjiem — Tower A (35 stāvi), Tower B (45 stāvi) un Tower C (40 stāvi), kurus vieno trīsstāvu stilobāta platforma. Konstruktīvo uzticamību nodrošina monolīts pamats un dzelzsbetona karkass. Fasādes ir ventilējamas, ar siltinājumu no izturīga siltumizolatora; fasādes darbus veica uzņēmums SPS GROUP ar ilggadēju pieredzi. Visas inženiertehniskās sistēmas ir pieslēgtas pilsētas centrālajiem tīkliem. Ēkās uzstādīti klusi ātrgaitas lifti — pasažieru un kravas, ugunsgrēka signalizācija, domofoni. Hali ir iekārtoti dizainiski, ar reģistratūras zonu. Stilobāta platformā atrodas Piano & Lounge Bar ar dzīvo mūziku, Calligraph Cinema kinoteātris, konferenču zāle, sanāksmju telpa, kovorkings, vietējās, Āzijas un Eiropas virtuves restorāni, bērnu izklaides centrs. 40. stāva līmenī darbojas bārs Diamond Sky Area ar panorāmas skatu. Rezidentiem paredzētas glabāšanas kameras un velosipēdu depo.

Calligraphy Towers piegulošā teritorija tiek labiekārtota, izmantojot ainavu dizaina principus. Projekts paredz plašas gājēju celiņus, ērtus autotransporta piebraucamos ceļus un nakts apgaismojumu pa visu perimetru. Apzaļumošana ietver dekoratīvos stādījumus un organizētas atpūtas zonas. Uz kompleksa platformas izvietota rekreatīvā zona, mini laukums futbolam un citām sporta spēlēm, pilnvērtīgs tenisa korts un parka zona pastaigām. Atvērts un slēgts baseins papildināti ar SPA centru. Automašīnu īpašniekiem iekārtota ietilpīga pazemes autostāvvieta, velosipēdiem — specializēts depo. Drošības sistēma aptver visu teritoriju: videonovērošanas kameras un diennakts apsardzes dienests.

Calligraphy Towers tiek piedāvāti studijas tipa apartamenti no 29 kvadrātmetriem, kā arī vienas un divu istabu apartamenti dažādos plānojumos. Standarta griestu augstums — 2,8 metri. Izmaksās iekļauta apdare «baltais karkass» un metāla plastmasas logu uzstādīšana ar energoefektīviem stikla pakešu logiem. Apartamenti aprīkoti ar «Gudrā māja» sistēmu, kas ļauj kontrolēt un regulēt galvenos dzīvokļa parametrus. Paredzēta iespēja iegādāties attālināti, kas ietaupa investoru laiku un līdzekļus. Īpašnieki var izīrēt nekustamo īpašumu un saņemt garantētus 8% ikgadējus ienākumus saskaņā ar līgumu ar apsaimniekošanas uzņēmumu. Oficiālajā tīmekļa vietnē un pārdošanas birojā ir pieejama atmaksāšanās tabula, būvdarbu grafiks, apsaimniekošanas līgums un atļauju dokumentācija.

Projekta attīstītājs ir uzņēmums Grand Maison — lielākais investīciju un būvniecības holdings Gruzijā, kas specializējas dzīvojamo un komerciālo nekustamo īpašumu būvniecībā Batumi. Organizācija apvieno ievērojamu praktisko pieredzi ar starptautisku speciālistu piesaisti, kas ļāva realizēt Calligraphy Towers pasaules premium būvniecības standartu līmenī. Uzņēmums nodrošina pilnu darbu ciklu — no projektēšanas un būvniecības līdz turpmākai objekta apsaimniekošanai.