Horizon Grand Residence

Horizon Grand Residence ir ansamblis no diviem 27 stāvu torņiem, kas tiek būvēti klusā piejūras kvartālā Batumi. Arhitektūras iecere apvieno dzīvojamās rezidences ar attīstīto iekšējo infrastruktūru un viesnīcu kompleksu, ko pārvalda Ruebush Hospitality Group. Līdz pludmalei no šejienes ir aptuveni 400 metri — attālums, ko var noiet kājām dažu minūšu laikā. Komplekss piedāvā dažādu plānojumu dzīvokļus ar platību no 33 līdz 93 m² ar vairākiem apdares variantiem. Monolīti karkasa būvniecības tehnoloģija nodrošina pamatīgu stiprības rezervi, bet panorāmas stiklojums paver skatus uz jūru, pilsētu un kalniem.

Pirmais, kas Horizon Grand Residence izceļ starp konkurentiem, ir bagātīgā klubu infrastruktūra paša kompleksa robežās. Iedzīvotājiem pieejama kāpšanas siena, jogas studija, bērnu izglītības centrs, kovorkinga zona, zaļais tirgus un tējas istaba. Ekspluatējamajos jumtos iekārtoti skatu laukumi, sporta bārs, mini golfa zona un solārijs. Otrs trumpis — transporta pieejamība: ērta izbraukšana uz Šerifa Himšiašvili ielu, sabiedriskā transporta pieturu tuvums un lidosta 2,7 km attālumā. Visbeidzot, attīstītājs Horizon Batumi īsteno projektu, izmantojot energoefektīvus stikla pakešu logus un rūdītu balkonu stiklojumu, kas garantē komfortablu mikroklimatu jebkurā sezonā.

Horizon Grand Residence tiek būvēts Batumi pilsētā pēc adreses: Angisas 1. šķērsiela, 72. Šis rajons izceļas ar mierīgu mazstāvu apbūvi un zaļumu pārpilnību, kas pozitīvi ietekmē vides fonu. Kvartāla infrastruktūra jau ir izveidota: gājiena attālumā atrodas veikali, aptiekas, izglītības iestādes. 400 metru attālumā no kompleksa plešas Leha un Marijas Kačinsku parks — iecienīta vieta pastaigām un ģimenes atpūtai. Jūras piekrastes tuvums (400 metri) ļauj nokļūt līdz pludmalei, neizmantojot transportu. Tajā pašā laikā atrašanās vieta ir attālināta no trokšņainajām tūristu maģistrālēm, saglabājot privātumu un mājīgumu.

Angisas 1. šķērsielas apkārtne veido līdzsvarotu pilsētvidi. Blakus atrodas pārtikas tirgi, lielveikali, kafejnīcas un gruzīnu virtuves restorāni. Kilometra rādiusā atrodas izglītības iestādes — skolas un bērnudārzi. Atpūtai pieejams Leha un Marijas Kačinsku parks ar labiekārtotām alejām un rotaļu laukumiem. Medicīnas klīnikas un banku filiāles arī ir gājiena attālumā. Aktīva dzīvesveida cienītāji novērtēs krastmalas tuvumu ar veloceliņiem un sporta zonām. Piecu kilometru rādiuss aptver nozīmīgus pilsētas apskates objektus: «Argo» trošu vagoniņu, Batumi jūras ostu un vecpilsētu ar tās krāsaino arhitektūru.

Rajona transporta shēma ir saistīta ar Šerifa Himšiašvili ielu, kas iet paralēli krasta līnijai — izbraukšana uz to no kompleksa nav sarežģīta. 360 metru attālumā atrodas pietura, kur kursē pašvaldības autobusi Nr.2A, Nr.10 un Nr.10A ar intervālu aptuveni 16 minūtes. Maršruti Nr.10 un Nr.10A savieno atrašanās vietu ar autoostu «Batumi Central» un dzelzceļa staciju «Batumi-Pasažieru» — brauciens aizņem aptuveni 47 minūtes. Vecā autoosta un trošu vagoniņa «Argo» apakšējā stacija atrodas 5 kilometru attālumā. Līdz autobusu terminālim «Metro» ir aptuveni septiņi kilometri. Batumi starptautiskā lidosta atrodas 2,7 km attālumā, kas padara kompleksu ērtu tiem, kas bieži ceļo vai uzņem viesus.

Divas 27 stāvu Horizon Grand Residence korpusi ir būvēti pēc monolīti karkasa tehnoloģijas, kas garantē izturību pret seismiskām slodzēm un konstrukciju ilgmūžību. Attīstītājs izmanto sertificētus materiālus ar augstiem vides drošības rādītājiem. Katrs dzīvoklis iegūst plašu atvērtu balkonu ar caurspīdīgu rūdīta stikla norobežojumu — tas neizkropļo panorāmu un ir izturīgs pret laikapstākļiem. Palielinātas platības logu sistēmas ir aprīkotas ar energotaupīgiem stikla pakešu logiem, kas samazina siltuma zudumus un ielu trokšņa līmeni. Vertikālo transportu nodrošina seši pasažieru un četri kravas ātrgaitas lifti. Hali un sabiedriskās zonas tiek iekārtotas pēc individuāla dizaina projekta. Pirmajos stāvos darbojas reģistratūra un konsjerža dienests. Inženiertīkli ietver ugunsdrošības signalizāciju un pilnu mūsdienīgu komunikāciju kompleksu. Daļa platību ir atvēlēta viesnīcai Horizon Grand Residence, kuru pārvalda amerikāņu uzņēmums Ruebush Hospitality Group.

Horizon Grand Residence piegulošā teritorija ir projektēta kā pašpietiekama telpa dzīvei un atpūtai. Ainavu arhitekti ir paredzējuši koku, dekoratīvo krūmu stādīšanu un zālienu ierīkošanu, gar pastaigu celiņiem uzstādītas laternas. Pa perimetru darbojas videonovērošanas sistēma, kas integrēta ar diennakts apsardzes dienestu. Pazemes autostāvvieta ir paredzēta pastāvīgai iedzīvotāju automašīnu glabāšanai, virszemes viesu stāvvieta — apmeklētāju īslaicīgai novietošanai. Infrastruktūras nodrošinājums ietver lounge bāru, kafejnīcu, vīna bāru, ūdenspīpju istabu un tējas istabu ar japāņu, ķīniešu un gruzīnu šķirņu kolekciju. Bērniem iekārtota rotaļu istaba, izglītības centrs pirmsskolas vecuma bērniem un deju studija. Pieaugušajiem paredzēta kovorkinga zona, atpūtas centrs, zaļais tirgus, aptieka, veļas mazgātava un bankomāti. A bloka jumtā atrodas skatu laukums, ūdenspīpju istaba, grila zona un kafejnīca. B bloka jumts atvēlēts skatu platformai, mini golfam, sporta bāram, solārijam un jogas platformai ar skatu uz kalniem.

Dzīvokļi Horizon Grand Residence tiek pārdoti būvniecības stadijā. Abu korpusu būvniecības sākums bija 2022. gada ceturtajā ceturksnī. A bloku plānots nodot ekspluatācijā 2028. gada pirmajā ceturksnī, B bloku — 2029. gada pirmajā ceturksnī. Pircējiem ir pieejama izvēle no 936 dzīvokļiem ar platību no 33,1 līdz 93,4 kvadrātmetriem. Apdare tiek piedāvāta trīs variantos: melnais karkass (bez iekšējām starpsienām), baltais karkass (ar pamata sienu sagatavošanu) un «pabeigta apdare» (pilna apdare). Minimālais ieejas slieksnis sākas no 51 471 dolāra A blokā un no 51 626 dolāriem B blokā. Šāda elastība ļauj izvēlēties dzīvokli gan personīgai dzīvošanai, gan investīciju nolūkiem ar sekojošu izīrēšanu.

Horizon Grand Residence īsteno uzņēmums Horizon Batumi — attīstītājs, kura pieeju raksturo likme uz kompleksu teritorijas apgūšanu. Attīstītāja portfelī ir vairāki nozīmīgi projekti Batumi, kas apliecina biznesa stabilitāti un uzkrāto pieredzi. Šim dzīvojamajam kompleksam uzņēmums piesaistīja amerikāņu viesnīcu operatoru Ruebush Hospitality Group, kas liecina par augstu starptautisko partneru uzticības līmeni. Būvniecībā tiek izmantotas progresīvas tehnoloģijas un videi droši materiāli. Attīstītājs pievērš uzmanību ne tikai dzīvojamo telpu kvalitātei, bet arī labiekārtojumam, veidojot slēgtu ekosistēmu ar pakalpojumiem un atpūtas objektiem kompleksa perimetrā. Horizon Batumi koncepcija ir būvēt nekustamo īpašumu, kas saglabā likviditāti ilgtermiņā.