iVillas

Dzīvojamais komplekss iVillas atrodas prestižajā Zaļā raga rajonā un ir 14 ekskluzīvu villu ansamblis, kas paredzēts gan dzīvošanai visa gada garumā, gan kapitāla ieguldījumiem. Projekta arhitektoniskā koncepcija apvieno minimālisma dizainu ar panorāmas terasēm, paverot skatus uz kalnu reljefu un Melnās jūras piekrasti. Būvniecībā izmantoti Eiropas ražošanas materiāli, kas atbilst energoefektivitātes un vides drošības standartiem. Pārdomāti plānojuma risinājumi, sava labiekārtota teritorija un klubu infrastruktūra padara kompleksu par pievilcīgu izvēli tiem, kas novērtē privātumu un komfortu. Attīstītājs ar pieredzi Batumi tirgū kopš 2021. gada ir īstenojis projektu, kas orientēts uz prasīgu auditoriju.

iVillas galvenā priekšrocība — nomaļas lauku atmosfēras apvienojums ar Adžārijas galvaspilsētas transporta pieejamību. Tikai 20 minūtes ar automašīnu šķir kompleksu no Batumi centra, savukārt iedzīvotāji bauda klusumu un tīru gaisu Zaļajā ragā. Katrai villai ir sava piemājas teritorija no 22 līdz 76 kvadrātmetriem. Iedzīvotāju rīcībā — apsardze visu diennakti, reģistratūra un konsjerža serviss. Iekšējā infrastruktūra ietver baseinu ar sezonālu ūdens temperatūru, SPA centru un trenažieru zāli. Villas tiek nodotas ar pilnu dizainera apdari un Eiropas zīmolu mēbelēm, bet panorāmas logi nodrošina dabisku apgaismojumu un satriecošus skatus no katras rezidences.

Komplekss iVillas atrodas Zaļā raga ciemā, kas atrodas starp Batumi un Kvariati kūrorta zonu. Šī vieta ir pazīstama ar savu maigo klimatu, bagātīgo zaļumu un pauguraino reljefu, pateicoties kuram no logiem paveras panorāmas uz jūru un kalniem. Tuvākā lielā apdzīvotā vieta — Mahindžauri, līdz kurai var nokļūt 15 minūšu laikā. Rajons aktīvi attīstās kā virziens premium klases lauku nekustamajam īpašumam, vienlaikus saglabājot mierīgu, nesteidzīgu dzīves ritmu. Tuvums šosejai E-70 nodrošina ērtu savienojumu ar Batumi un citiem piekrastes punktiem, bet starptautiskā lidosta atrodas pusstundas brauciena attālumā.

Zaļais rags ir viena no zaļākajām un ekoloģiski saudzīgākajām teritorijām Batumi apkaimē. Teritoriju ieskauj subtropu veģetācija: cipreses, palmas, eikalipti, kas veido īpašu mikroklimatu. Tuvumā atrodas gleznaini pakalni, no kuriem skaidrā laikā ir redzama visa piekrastes līnija līdz Turcijas robežai. Kājām sasniedzamā attālumā no kompleksa nav lielu tirdzniecības centru — tā ir apzināta izvēle par labu privātumam un klusumam. Vienlaikus dažu minūšu brauciena attālumā atrodas pārtikas tirgi, veikali, kafejnīcas un galvenie Mahindžauri sociālās infrastruktūras objekti. Arī Melnās jūras pludmales josla ir viegli sasniedzama ar automašīnu.

Galvenā transporta artērija, kas pieejama iVillas iedzīvotājiem, ir šoseja E-70, kuras izbrauktuve atrodas tiešā kompleksa tuvumā. Pateicoties šai maģistrālei, brauciena laiks līdz Batumi ir aptuveni 20 minūtes, bet līdz Mahindžauri ciemam — apmēram 15 minūtes. Ceļš līdz Batumi Starptautiskajai lidostai aizņem aptuveni pusstundu, kas ir ērti tiem, kuri bieži ceļo vai uzņem viesus. Jāņem vērā, ka sabiedriskā transporta pieturas kājām sasniedzamā attālumā nav, tāpēc personīgā automašīna vai taksometrs ir optimālais pārvietošanās veids. Šī īpatnība papildus uzsver dzīvojamā kompleksa privāto un kamerisko raksturu.

Premium klases dzīvojamais komplekss iVillas sastāv no 14 trīsstāvu mājām, kas būvētas pēc monolīta karkasa tehnoloģijas. Būvnieks izmanto videi draudzīgus un enerģiju taupošus materiālus no Eiropas. Ēku ārējais izskats veidots lakoniskā modernā stilā, bet fasādes apdarinātas ar alkobonda, dekinga un HPL koka paneļu kombināciju. Panorāmas logi un durvis no metāla plastmasas izceļas ar augstām siltumizolācijas īpašībām. Katrai villai ir vairāki stikloti atvērtie balkoni, kā arī ekspluatējams jumts ar segtu terasi un ārējām kāpnēm — ideāla vieta atpūtai svaigā gaisā ar skatu uz kalniem un jūru. Griestu augstums rezidencēs sasniedz trīs metrus, kas pastiprina telpas sajūtu un piepilda interjerus ar gaismu.

iVillas teritorija veidota pēc slēgtas klubu telpas principa, kur drošība un estētika ir pirmajā plānā. Kompleksa perimetrs tiek apsargāts visu diennakti, ieejas grupa aprīkota ar reģistratūru un konsjerža servisu. Labiekārtojuma centrālais elements ir apsildāms baseins ar sezonālu regulējumu, ap kuru iekārtota atpūtas zona. Ģimenēm ar bērniem ir iekārtoti rotaļu laukumi, bet aktīva dzīvesveida cienītāji novērtēs fitnesa centru un SPA kompleksu. Slēgtā teritorija ir apzaļumota, pastaigu celiņi integrēti ainavā, kas saglabā dabisko reljefu. Katrai villai papildus ir sava piemājas teritorija līdz 76 kvadrātmetriem, kas ļauj izveidot savu dārzu vai bārbekjū zonu.

Pārdošanā ir 2 un 3 istabu villas ar individuālām arhitektūras īpatnībām. Rezidenču platība svārstās no 165 līdz 200 kvadrātmetriem, griestu augstums ir trīs metri. Plānojumi izceļas ar funkcionalitāti: ir paredzēti varianti ar vairākām guļamistabām un vannas istabām, un vairākās mājās guļamistabai ir tieša izeja uz terasi. Katra villa ir nodrošināta ar savu zemes gabalu no 22 līdz 76 kvadrātmetriem. Dzīvokļi tiek nodoti ar pabeigtu dizainera remontu «atslēgas» principā, iekļaujot visu komunikāciju izvadu, Lamex alumīnija logus, siltās grīdas sistēmu, apkures radiatorus un Eiropas ražojuma mēbeļu komplektu. Kopējais fonds ir 14 villas, no kurām daļa jau ir pārdota.

Attīstītāja kompānija iVillas ienāca Batumi primārā nekustamā īpašuma tirgū 2021. gadā un koncentrējās uz investīciju klases dzīvojamo objektu celtniecību. Tās specializācija ir projekti ar savu iekšējo infrastruktūru un nestandarta arhitektūras risinājumiem, kas izceļ dzīvokļus uz tipiskās apbūves fona. Kompānijas aktīvos ir viens pabeigts projekts, bet pašreizējais komplekss Zaļajā ragā ir būvnieka flagmaņa projekts. Objektu celtniecībā tiek izmantoti Eiropas piegādātāju materiāli, un kvalitātes kontrole tiek veikta visos būvniecības posmos. Aktuālo informāciju par plānojumiem, pieejamajiem objektiem un cenām var iegūt oficiālajā iVillas tīmekļa vietnē.