Black Sea Residence

Black Sea Residence — divpadsmitstāvu dzīvojamais komplekss, kas atrodas Gonio, tikai 200 metrus no Melnās jūras piekrastes. Ēka apvieno monolīti karkasa konstrukciju ar izteiksmīgu fasādi, kas dekorēta ar ķieģeļiem un vitrāžu stiklojumu. Kompleksa arhitektoniskais veidols organiski iekļaujas apkārtējā kalnu ainavā, bet pārdomātie plānojumi un kvalitatīvie materiāli veido cienīgu ikdienas komforta līmeni. Kopumā mājā ir 66 dzīvokļi — no kompaktām studijām līdz plašiem divistabu apartamentiem ar platību līdz 148 m².

Black Sea Residence galvenā priekšrocība — tuvums jūrai: pludmale atrodas trīs minūšu gājienā. Iedzīvotāji bauda panorāmas skatus uz piekrasti un kalniem, pateicoties palielinātajam stiklojuma laukumam un atvērtajiem balkoniem. Kompleksam ir sava infrastruktūra: baseins, trenažieru zāle, kafejnīca-kopstrādes telpa, labiekārtots slēgts pagalms ar atpūtas zonām. Izmantoti progresīvi inženiertehniskie risinājumi, māja pieslēgta gāzei, elektrībai, ūdensvadam, paredzēta autonoma kanalizācija. Ātrgaitas Fuji lifts, virszemes autostāvvieta, caurumnakts apsardze un videonovērošana papildina priekšrocību sarakstu.

Komplekss uzbūvēts ekoloģiski labvēlīgajā Gonio rajonā, adresē: Svētā Andreja Pirmā Aicinātāja 6. strupceklis, 3. Šī piekrastes daļa ir slavena ar īpaši tīru jūru un plašu krasta līniju. Kalnu tuvums rada īpašu mikroklimatu: gaisa temperatūra šeit bieži ir par vairākiem grādiem augstāka nekā pašā Batumi. Līdz krastmalai un aprīkotām pludmalēm — ne vairāk kā trīs minūtes nesteidzīgā solī. Rajons aktīvi apbūvējas, iegūstot modernu izskatu, vienlaikus saglabājot mierīgas jūrmalas ciemata atmosfēru.

Gonio ir viens no perspektīvākajiem Batumi aglomerācijas piekrastes rajoniem, kas pazīstams ar savu vēsturisko mantojumu un dabas apskates objektiem. Akmens metiena attālumā no kompleksa atrodas slavenais Gonio-Apsaros cietoksnis, kas datējams ar antīkajiem laikiem, kā arī gleznaini zaļi pakalni, kas lieliski piemēroti pārgājieniem. Tuvumā darbojas pārtikas veikali, kafejnīcas, aptiekas un nelieli ģimenes restorāni ar adžāru virtuves ēdieniem. Pludmales josla šeit ir plašāka un mazāk pārpildīta, salīdzinot ar Batumi centru, ko īpaši novērtē ģimenes ar bērniem un mierīgas atpūtas pie jūras cienītāji.

Kompleksa transporta pieejamību nodrošina 155 metru attālumā esošais autoceļš, kas savieno Gonio ar Batumi. Brauciens līdz Adžārijas galvaspilsētas centram aizņem apmēram pusstundu, bet ceļš līdz Batumi starptautiskajai lidostai — aptuveni 15 minūtes. 175 metrus no mājas atrodas sabiedriskā transporta pietura: ar 20 minūšu intervālu kursē maršruta taksometrs Nr. 88. Attīstīts ceļu tīkls ļauj ātri nokļūt gan līdz galvenajiem pilsētas objektiem, gan līdz gleznainiem kalnu maršrutiem apkārtnē.

Ēkas konstruktīvā shēma — monolīts dzelzsbetona karkass, kas nodrošina seismisko izturību un plānojuma risinājumu brīvību. Plakans jumts ar iekšējām noteces ir aizsargāts ar membrānas hidroizolāciju. Fasāde apdarināta ar ķieģeļiem un papildināta ar panorāmas vitrāžu logiem, veidojot modernu arhitektonisku siluetu. Visas inženiersistēmas izpildītas atbilstoši aktuālajiem standartiem: gāzes apgāde, centrālais ūdensvads, elektrotīkls, autonoma kanalizācija. Fuji liftu aprīkojums garantē ātru un klusu pārvietošanos. Ieejas grupa ar stiklojumu un bezšķēršļu vidi, dizainera veidots hols un ugunsdrošības sistēmu klātbūtne papildina projekta veidolu.

Black Sea Residence piegulošā teritorija ir veidota kā slēgta un apsargājama telpa. Iekšpagalms ir apzaļumots: iestādīti koki, dekoratīvi krūmi, izveidotas puķu dobes un kopti zālāji. Bērniem iekārtots rotaļu laukums, pieaugušajiem — pastaigu celiņi un atpūtas zonas. Asfaltēti piebraucamie ceļi un mūsdienīgs ielu apgaismojums padara pārvietošanos pa teritoriju ērtu jebkurā diennakts laikā. Virszemes autostāvvieta, atklāts baseins, trenažieru zāle un kafejnīca-kopstrādes telpa veido pilnvērtīgu dzīves un atpūtas vidi, neizejot no kompleksa teritorijas.

Black Sea Residence ir pieejamas studijas, vienistabas un divistabu dzīvokļi ar platību no 36 līdz 148 m². Pircējiem ir pieejami trīs apdares varianti: melnais karkass, baltais karkass un pilns remonts — tas ļauj pielāgot mājokli personīgajām vēlmēm un budžetam. Cenā iekļauta metāla ieejas durvju uzstādīšana. Katram dzīvoklim ir atvērts balkons un metālplastikāta logi ar energoefektīviem stikla pakešu logiem. Nekustamo īpašumu var iegādāties gan ar TBC Bank hipotēku, gan izmantojot nomaksas programmu — detalizēti nosacījumi tiek precizēti pārdošanas birojā.

Būvniecību veic uzņēmums LTD Ruslan, kas specializējas komfortablu mājokļu celtniecībā Gonio. Attīstītājs jau ir īstenojis vairākus veiksmīgus projektus šajā rajonā, pierādot sevi kā uzticamu reģionālā nekustamā īpašuma tirgus dalībnieku. Uzņēmuma portfelī ir objekti, kas izceļas ar pārdomātiem plānojumiem un kvalitatīvu būvniecības bāzi. Black Sea Residence darbi tika pabeigti 2025. gada pirmajā ceturksnī, komplekss ir gatavības stāvoklī.