Villa al Mare

Villa al Mare ir jauns dzīvojamais komplekss Batumi kūrorta rajonā, kas atrodas klusajā Mārkoza Ačareli 3. šķērsielā. Projektā ietilpst četras trīsstāvu villas, kas tiek būvētas, izmantojot monolītā karkasa tehnoloģiju. Nodošana ekspluatācijā plānota 2026. gada otrajā ceturksnī. Kompleksa mazais formāts – tikai 8 dzīvokļi – nodrošina privātumu un kamerālu atmosfēru, ko novērtēs mierīgas lauku dzīves cienītāji jūras piekrastes tuvumā. Lakoniskā arhitektūra harmoniski iekļaujas apkārtējā piejūras ainavā, un pārdomātie plānojumi atbilst mūsdienu prasībām komfortablam mājoklim.

Villa al Mare galvenā priekšrocība ir nošķirtības un jūras tuvuma apvienojums. Komplekss sastāv tikai no četrām villām, kas garantē zemu apbūves blīvumu un minimālu kaimiņu skaitu. Starp plusiem: monolītā karkasa konstrukcija, kas nodrošina ēku uzticamību un izturību, savs baseins labiekārtotā pagalmā, kā arī dažādi apdares varianti – no melnās karkasa līdz pilnībā gatavai. Griestu augstums 3 metri piešķir telpu un gaisu katram dzīvoklim. Projekts atrodas būvniecības stadijā, tāpēc pircēji var iegādāties mājokli jaunā mājā ar mūsdienīgām komunikācijām.

Dzīvojamais komplekss Villa al Mare atrodas Batumi, Mahindžauri rajonā, adresē: Mārkoza Ačareli 3. šķērsiela, 44. Tā ir zaļa piekrastes zona, kas pazīstama ar savu maigo subtropu klimatu un tīru gaisu. Rajons apvieno mierīgu piejūras priekšpilsētas ritmu ar ērtu transporta pieejamību līdz Batumi centram. Apkārtne ir labi apzaļumota, tajā pārsvarā ir mazstāvu apbūve. Attālums no pilsētas burzmas padara šo vietu pievilcīgu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan sezonas atpūtai pie jūras.

Mahindžauri rajons, kurā tiek būvēts komplekss, lepojas ar attīstītu infrastruktūru ērtai dzīvei. Gājiena attālumā atrodamas pārtikas preču veikali, aptiekas, kafejnīcas un restorāni ar gruzīnu virtuvi. Netālu atrodas Mahindžauri centrālais parks – iecienīta pastaigu vieta subtropu veģetācijas ieskautā. Dažu minūšu gājienā – slavenā Mahindžauri pludmale ar oļu segumu. Apkaimē ir arī skola, bērnudārzi un sporta laukumi. Tajā pašā laikā pats komplekss atrodas klusā ieliņā, prom no galvenajiem tūrisma maršrutiem, ļaujot baudīt mieru, neupurējot pilsētas ērtības.

Villa al Mare transporta pieejamību nodrošina tuvums Batumi galvenajām maģistrālēm. Līdz pilsētas centram var nokļūt ar autobusu vai mikroautobusu – sabiedriskā transporta pieturas atrodas dažu minūšu gājiena attālumā no kompleksa. Mahindžauri dzelzceļa stacija atrodas netālu, paverot iespēju ātri nokļūt Tbilisi un citās Gruzijas pilsētās. Ar automašīnu ceļš līdz Batumi bulvārim un vēsturiskajam centram aizņem apmēram 10–15 minūtes. Batumi starptautiskā lidosta atrodas pusstundas brauciena attālumā, kas ir ērti tiem, kas plāno izmantot dzīvokli kā sezonas rezidenci.

Villa al Mare tehniskie risinājumi ir vērsti uz izturību un komfortu. Monolītā karkasa būvniecības metode nodrošina augstu seismisko izturību un konstrukcijas stingrību. Griestu augstums dzīvokļos sasniedz 3 metrus, kas vizuāli paplašina telpu un uzlabo gaisa cirkulāciju. Komunikācijas ietver pilnu komplektu: gāze, elektrība, ūdensvads, kanalizācija un apkures sistēma. Kompleksa iedzīvotājiem ir paredzēts virszemes stāvvietas. Apdare tiek piedāvāta trīs variantos: melnais karkass, baltais karkass un pilna renovācija – katrs pircējs izvēlas gatavības pakāpi atbilstoši saviem mērķiem un budžetam.

Villa al Mare pagalma teritorija ir veidota kā slēgta, mājīga telpa iedzīvotāju atpūtai. Labiekārtojuma centrālais elements ir baseins, ap kuru izveidota sauļošanās un brīvā laika pavadīšanas zona. Pagalms tiek apzaļumots, ņemot vērā vietējo subtropu klimatu: dekoratīvie krūmi un koki rada dabisku ēnu un vientulību. Gājēju celiņi savieno visas četras villas ar kopējo atpūtas zonu. Kompleksa kompaktais formāts ļāva pievērst uzmanību katrai ainavas detaļai, nepārslogojot telpu.

Dzīvokļu tirdzniecība Villa al Mare notiek tieši no attīstītāja Makhinjauri Building. Šobrīd visas četras villas atrodas būvniecības stadijā ar nodošanu ekspluatācijā 2026. gada otrajā ceturksnī. Minimālās mājokļa izmaksas atšķiras atkarībā no izvēlētās villas: cenas sākas no 242 280 ASV dolāriem par dzīvokli. Kopumā kompleksā ir paredzēti 8 dzīvokļi, kas uzsver piedāvājuma ekskluzīvo raksturu. Pircējiem ir pieejami dažādi apdares varianti – no pamata karkasa līdz pilnībā gatavam remontam, kas ļauj elastīgi plānot galīgo budžetu.

Villa al Mare būvniecību veic uzņēmums Makhinjauri Building – vietējais attīstītājs, kas darbojas Batumi un tās apkārtnē. Deveolopers specializējas mazstāvu projektos Mahindžauri kūrorta zonā, liekot uzsvaru uz kamerāliem kompleksiem ar individuālu pieeju katram objektam. Uzņēmuma portfelī ir dzīvojamie projekti, kas paredzēti klusas piejūras dzīves cienītājiem. Četru villu būvniecības pabeigšana plānota 2026. gadā – uzņēmums ievēro noteiktos termiņus un izmanto pārbaudītas tehnoloģijas.