Mardi City Center

Mardi City Center ir vērienīgs projekts Batumi industriālajā rajonā, kas apvieno dzīvojamo kompleksu un pilnvērtīgu tirdzniecības un izklaides centru. Ēka tiek būvēta Puškina un Sulaberidzes ielu krustojumā, zemesgabalā ar lielisku transporta pieejamību. Arhitektūras koncepcijai pilsētā nav tiešu analogu: iedzīvotāji iegūst ne tikai dzīvokli, bet arī tiešu piekļuvi komerciālajai infrastruktūrai kompleksa iekšienē. Pateicoties sadarbībai ar uzņēmumu GEOWATT, projektā tiek izmantota energoefektīva tehnoloģija, kas ļauj nekustamā īpašuma īpašniekiem ietaupīt no 30 līdz 50% no elektrības rēķiniem. Kompleksā ietilpst trīs 20 stāvu bloki, kas apvienoti ar kopīgu stilobātu ar tirdzniecības galerijām. Iedzīvotājiem ir pieejami mūsdienīgi lifti, pazemes autostāvvieta 60 automašīnām un labiekārtots iekšējais pagalms.

Mardi City Center galvenā priekšrocība ir dzīvojamās telpas un tirdzniecības un izklaides centra apvienojums zem viena jumta. Iedzīvotājiem nav jāpamet komplekss, lai veiktu iepirkumus, apmeklētu restorānu vai skaistumkopšanas salonu — viss nepieciešamais atrodas apakšējos stāvos. Otra nozīmīga priekšrocība ir GEOWATT energoefektīvā tehnoloģija, kas samazina komunālos izdevumus par trešdaļu un vairāk. Trīs monolītā karkasa 20 stāvu bloki nodrošina labu plānojumu izvēli ar platību no 22 līdz 124,6 m². Griestu augstums 3 metri piešķir gaisu un gaismu. Pircējs var izvēlēties apdari: no melnā karkasa līdz nodošanai «līdz atslēgai». Pazemes autostāvvieta, videonovērošana, visu diennakti apsardze un slēgts pagalms ar bērnu rotaļu laukumu veido drošu un komfortablu vidi ģimenēm.

Komplekss atrodas Batumi adresē: Aleksandra Puškina iela 33, krustojumā ar Sulaberidzes ielu. Šī ir pilsētas industriālā un noliktavu daļa, kas aktīvi pārveidojas par mūsdienīgu jaukta tipa rajonu. Attālums līdz jūras piekrastei ir aptuveni 600 metri — kājām aizņem ne vairāk kā 7–8 minūtes. Tuvums galvenajām pilsētas maģistrālēm nodrošina ātru savienojumu ar Batumi centru, dzelzceļa staciju un lidostu. Rajons ir interesants investoriem, pateicoties salīdzinoši zemajām zemes cenām un nelielajam attālumam līdz jūrai, kas padara šo vietu perspektīvu nekustamā īpašuma vērtības ilgtermiņa pieaugumam.

Mardi City Center tiešā tuvumā veidojas jauna pilsētvide. Rajona industriālais raksturs pamazām dod vietu dzīvojamai un komerciālai apbūvei. Pats komplekss ir šo pārmaiņu katalizators: tā tirdzniecības un izklaides daļa piesaista uzņēmumus un pakalpojumus. Gājiena attālumā parādās pārtikas veikali, kafejnīcas, aptiekas. Paša projekta iekšējā infrastruktūra ietver restorānus, bārus, SPA salonu, skaistumkopšanas salonu un aptieku — tāpēc iedzīvotāji apmierina lielāko daļu ikdienas vajadzību, neizejot no kompleksa. Piekrastes josla ar pludmalēm, promenādi un pastaigu zonām atrodas 600 metru attālumā no mājas.

Mardi City Center transporta pieejamību nosaka tā atrašanās vieta Puškina ielā — vienā no galvenajām Batumi artērijām. Pilsētas sabiedriskais transports kursē tiešā tuvumā: autobusu pieturas atrodas dažu minūšu gājiena attālumā. Līdz pilsētas centram ar auto var nokļūt 10–15 minūtēs. Batumi dzelzceļa stacija atrodas neliela brauciena attālumā, bet starptautiskā celtnieka Dāvida lidosta — aptuveni 7 km, kas ir īpaši ērti investoriem un tiem, kuri plāno izmantot dzīvokli īstermiņa īrei. Privātā autotransporta īpašniekiem komplekss piedāvā pazemes autostāvvietu 60 vietām un viesu stāvvietu.

Mardi City Center izceļas ar dzīvojamās funkcijas un attīstīta komerciālā bloka apvienojumu. Trīs 20 stāvu korpusi būvēti pēc monolītā karkasa tehnoloģijas, ārsienas veidotas no pemzas blokiem — materiāla ar labu siltuma un skaņas izolāciju. Griestu augstums ir 3 metri, kas vizuāli paplašina telpu. Komplekss ir gazificēts, pieslēgts visām centrālajām komunikācijām: elektrība, ūdensapgāde, internets, kabeļtelevīzija un telefona līnija. Pircējiem ir pieejami divi apdares varianti: melnais karkass un «līdz atslēgai». Infrastruktūras klāsts ir iespaidīgs: tirdzniecības un izklaides centrs, restorāni, kafejnīca, bārs, SPA salons, skaistumkopšanas salons un aptieka. Drošību nodrošina visu diennakti apsardze un videonovērošanas sistēma.

Mardi City Center piegulošā teritorija ir organizēta pēc slēgta iekšējā pagalma principa, kas ir brīvs no automašīnu satiksmes. Projektā ir paredzēts bērnu rotaļu laukums ar mūsdienīgu segumu un aprīkojumu. Pagalma apzaļumošana veido privātu, no pilsētas trokšņa aizsargātu telpu iedzīvotāju atpūtai. Pazemes autostāvvieta 60 automašīnām pilnībā novērš privāto transportu no virsmas, atbrīvojot vietu gājēju zonām un apstādījumiem. Viesu autostāvvietas ir izvietotas ārpus pagalma. Projektā izmantotās GEOWATT energoefektīvās tehnoloģijas ļauj samazināt izdevumus par koplietošanas zonu apgaismojumu un klimata kontroli. Labiekārtojuma koncepcija ir vērsta uz iedzīvotāju komfortu visu gadu.

Dzīvokļus Mardi City Center tieši pārdod attīstītājs — uzņēmums Mardi Holding. Trīs kompleksa blokos ir projektēti 320 dzīvokļi ar platību no 22 līdz 124,6 kvadrātmetriem. Plānojumu klāsts ietver studijas, vienistabas, divistabu un trīsistabu variantus. Pircējs var izvēlēties gatavu apdari «līdz atslēgai» vai aprobežoties ar melno karkasu — tā saukto «melno karkasu» — un veikt remontu pēc savas gaumes. Būvniecība notiek kopš 2017. gada pirmā ceturkšņa, projekta pabeigšana plānota 2027. gada ceturtajā ceturksnī. Visā būvniecības cikla laikā ir pieejamas dažādas maksājumu programmas. Investoriem jāņem vērā augstais kvadrātmetra cenas pieauguma potenciāls, tuvojoties nodošanai ekspluatācijā.

Mardi City Center attīstītājs ir uzņēmums Mardi Holding — viens no ievērojamākajiem Gruzijas nekustamā īpašuma tirgus spēlētājiem. Attīstītājs specializējas jaukta tipa projektos, kas apvieno dzīvojamās, komerciālās un atpūtas funkcijas. Uzņēmuma portfelī ir vairāki projekti Batumi un citos valsts reģionos. Mardi City Center būvniecībā attīstītājs izmantoja GEOWATT energoefektīvo risinājumu, kas apliecina kursu uz inovatīvām tehnoloģijām un rūpes par nākamo īpašnieku ekspluatācijas izmaksām. Partnerattiecības ar uzticamiem darbuzņēmējiem un ilggadēja pieredze ļauj Mardi Holding ievērot pieteiktos termiņus un būvniecības kvalitāti. Attīstītāja oficiālajā tīmekļa vietnē ir kontakttelefoni papildu informācijas iegūšanai.