Mtz Company Prosp Zhiuli Shartava 27 31

Divdesmit stāvu dzīvojamā ēka Žiuli Šartavas prospektā 27–31 nosaka jaunu orientieri Batumi apbūvei. Projekts apvieno monolīti-karkasa tehnoloģiju ar pārdomātu arhitektūru, kas ņem vērā reģiona klimatiskās un seismiskās īpatnības. Fasādes stiklojums ar energotaupīgiem stikla pakešu logiem metālplastmasas profilā, stilīgs dizaineru vestibils, reģistratūra un pazemes autostāvvieta ar automātisku numuru atpazīšanu veido ēkas izskatu, kur katra detaļa ir pakārtota iedzīvotāju ērtībām.

Izdevīgā atrašanās vieta Batumi labiekārtotajā rajonā nodrošina vieglu piekļuvi visai nepieciešamajai infrastruktūrai. Blakus ir pilsētas sabiedriskā transporta pieturas, un pats prospekts ir savienots ar galvenajām maģistrālēm. Ēkas arhitektūra atbilst mūsdienu standartiem, un monolīti-karkasa būvniecības metode garantē izturības rezervi. Panorāmas logi, augsti griesti un ietilpīgi balkoni padara apartamentus gaišus. Importa lifti, visu diennakti apsardze, bezšķēršļu vide, pazemes autostāvvieta un labiekārtots pagalms ar apzaļumošanu veido vienotu un komfortablu telpu. Dzīvokļi tiek nodoti «melnā karkasa» stāvoklī, sniedzot brīvību dizaina risinājumiem. Attīstītājs ar reputāciju un pieredzi piedāvā saprātīgas cenas un perspektīvu ienesīgumu.

Komplekss tiek būvēts Batumi centrālajā daļā — Žiuli Šartavas prospektā 27–31. Tā ir dzīva pilsētas artērija ar labu savienojumu gan ar piekrastes kvartāliem, gan ar iekšējiem rajoniem. Attālums līdz starptautiskajai lidostai nepārsniedz desmit braukšanas minūtes, kas ir īpaši ērti tiem, kas plāno izmantot apartamentus arī izīrēšanai tūristiem. Dzelzceļa stacija «Batumi-Pasažieru» un centrālā autoosta atrodas aptuveni sešu kilometru attālumā. Tuvums galvenajiem transporta mezgliem šeit apvienojas ar blīvu apbūvi, kur koncentrēti veikali, kafejnīcas un pakalpojumi.

Rajons ap Žiuli Šartavas prospektu izceļas ar attīstītu sociālo un komerciālo vidi. Gājiena attālumā — pārtikas veikali, aptiekas, banku filiāles, medicīnas un izglītības iestādes. Nelieli skvēri un alejas veido telpu dienas pastaigām, bet tuvums tirdzniecības vietām un ēdināšanas iestādēm padara ikdienas darīšanas ātras un nemanāmas. Tajā pašā laikā tuvums transporta artērijām ļauj īsā laikā nokļūt līdz krastmalai, Batumi bulvārim un pludmales joslai. Uzņēmējdarbības aktivitātes un dzīvojamās apbūves kombinācija veido līdzsvarotu pilsētvidi, kas ir piemērota gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atpūtai.

Tuvākā sabiedriskā transporta pietura atrodas tikai 285 metrus no mājas. Caur to kursē mikroautobusi un autobusi, tostarp 1.a un 8. maršruta līnijas ar minimālo intervālu 12 minūtes. Kājām sasniedzamā attālumā — pieturas, caur kurām kursē 9., 9.a, 11., 13. maršruta autobusi, kā arī 25. un 25.a maršruta mikroautobusi. Vecā autoosta atrodas nedaudz vairāk nekā trīs kilometrus no kompleksa, bet terminālis «Metro» — četru kilometru attālumā. Dzelzceļa stacija «Batumi-Pasažieru» un centrālā autoosta atrodas sešu kilometru attālumā. Līdz starptautiskajai lidostai ar automašīnu var nokļūt mazāk nekā desmit minūtēs.

Ēka 20 stāvu augstumā balstās uz monolīti-karkasa konstruktīvu shēmu, kas nodrošina izturību pret augstām seismiskām slodzēm, kas raksturīgas reģionam. Būvniecības pamatā — pastiprināta tērauda armatūra un augstas kvalitātes ķieģelis, kas atbilst stingriem ekoloģiskajiem standartiem. Metālplastmasas logi ar energotaupīgiem stikla pakešu logiem samazina siltuma zudumus, bet atvērtie balkoni piešķir katram apartamentam personīgu ārtelpu. Vestibils un koplietošanas zonas ir iekārtotas ar dizaineru apdari ar mūsdienīgas mākslas akcentiem: rūpīga materiālu un faktūru izvēle rada cienījamu, bet ne kliedzošu atmosfēru. Klusie lifti nodrošina komfortablu pacelšanos, un pieejamības elementi ir integrēti visos stāvos. Inženiertehniskais aprīkojums ietver pilnu komunikāciju komplektu — no ūdensapgādes un kanalizācijas līdz drošības sistēmām ar domofoniem.

Pieguļošā teritorija tiek projektēta kā kameriska zaļa telpa ar pārdomātu apzaļumošanu. Dekoratīvie koki, krūmi un puķu dobes ietver pastaigu alejas. Bērniem ir aprīkots drošs rotaļu laukums ar slidkalniņiem un šūpolēm, pieaugušajiem — klusas atpūtas zona. Zem zemes atrodas ietilpīga autostāvvieta: iebraukšana automātiski nolasa numurus, kas novērš aizkavēšanos un paaugstina aizsardzības līmeni. Drošība teritorijā ir visu diennakti: dežūrdienests un videonovērošanas kameru tīkls aptver perimetru, bet tumsas iestāšanās brīdī ieslēdzas modernizēti laternas, kas vienmērīgi apgaismo pagalmu.

Ēkā ir projektēti 284 dzīvokļi ar pārdomātu ergonomiku. Platību diapazons — no 39 līdz 80,4 kvadrātmetriem — aptver studijas, vienas un divu istabu variantus. Katra telpa tiek nodota «melnā karkasa» stāvoklī, kas dod nākamajam īpašniekam pilnīgu brīvību interjera plānošanā. Ievērojamais griestu augstums piešķir gaisu un gaismu jebkurā plānojumā. Maksājumi tiek pieņemti skaidrā naudā, kā arī ir pieejama hipotekārā programma no TBC Bank, kas padara iegādi elastīgāku. Komplekss ir orientēts gan uz tiem, kas plāno šeit dzīvot pastāvīgi, gan uz investoriem, kas uzskata Batumi par stabilu augošu tirgu.

Būvniecības kompānija «MTZ Company» darbojas tirgū kopš 2018. gada un šajā laikā ir izveidojusi dzīvojamo objektu portfeli, kas atbilst mūsdienu Batumi pircēju prasībām. Attīstītāja specializācija — moderni daudzstāvu projekti, kur konstrukciju uzticamība tiek papildināta ar uzmanību pret koplietošanas zonu detaļām un labiekārtojumu. Katrā jaunā objektā komanda ievieš uzkrātās tehnoloģijas un materiālus, paceļot kvalitātes latiņu. Dzīvojamais komplekss Žiuli Šartavas prospektā turpina šo līniju: šeit ir realizēti progresīvi inženiertehniskie risinājumi, un koplietošanas telpu apdares līmenis atbilst visprasīgākajām gaidām.