Mziuri Gardens

Mziuri Gardens ir moderns dzīvojamais komplekss Batumi piekrastē, uzcelts bijušā sanatorijas teritorijā Mahindžauri kūrortu rajonā. Projekts aizņem 15 000 kvadrātmetru lielu zemesgabalu un ietver trīs vienpadsmit stāvu sekcijas, no kurām divas ir paredzētas privātiem dzīvokļiem, bet trešajā atrodas viesnīca. Ēku arhitektūra ir izstrādāta, ņemot vērā vietējo klimatu: nodrošināta energoefektivitāte, kvalitatīva skaņas izolācija un ugunsizturīgu materiālu izmantošana sabiedrisko zonu apdarē. Komplekss paredzēts 560 dzīvokļiem, kas tiek nodoti ar pilnu remontu.

Galvenā Mziuri Gardens priekšrocība ir unikāla jūras tuvuma un attīstītas iekšējās infrastruktūras kombinācija. Tikai 50 metru attālumā no korpusiem atrodas privāta labiekārtota pludmale, uz kuru iedzīvotāji var nokļūt pa speciālu tiltu ar liftu. Kompleksa teritorijā ir saglabāta daudzgadīga priežu birzs, kas rada īpašu mikroklimatu. Īpašnieku rīcībā ir atklāts un slēgts baseins, SPA centrs ar trenažieru zāli, pieci dažādu virtuves restorāni, rotaļu istabas, konferenču zāles un autostāvvieta ar automazgātavu. Visu diennakti apsardze un videonovērošanas sistēma nodrošina dzīvošanas drošību.

Komplekss uzbūvēts uz 15 000 kvadrātmetru lielas teritorijas Mahindžauri — klusā Batumi kūrortu priekšpilsētā. Zemesgabals atrodas gar Tamara Mepe prospektu, bijušās sanatorijas vietā. Līdz krasta līnijai no šejienes ir tikai daži desmiti metru. No lielākās daļas dzīvokļu logiem paveras panorāmas skats uz piekrasti un pašu Batumi, attālums līdz centram nepārsniedz sešus kilometrus. Šāda atrašanās vieta ļauj apvienot kūrortu zonas noslēgtību ar visu lielas Melnās jūras pilsētas iespēju pieejamību.

Mahindžauri ir kompakts kūrortu rajons ar infrastruktūru, kas orientēta uz mierīgu atpūtu. Mziuri Gardens tuvumā darbojas daudzas kafejnīcas un restorāni, ir pārtikas lielveikals, vairākas aptiekas un banku nodaļas. Apmēram divu kilometru attālumā no kompleksa plešas plašā Batumi Botāniskā dārza parka zona — viens no lielākajiem reģionā un visapmeklētākais dabas objekts pilsētas apkārtnē. Šī ir ideāla vieta nesteidzīgām pastaigām starp eksotiskiem augiem un reliktiem kokiem.

Mahindžauri ceļu tīkls nodrošina ērtu savienojumu ar Batumi. Uz pilsētas centru var nokļūt ar personīgo automašīnu vai izmantot sabiedrisko transportu — maršrutus Nr.10 un 10a, kas savieno rajonu ar dzelzceļa staciju, autoostu un lidostu. Turklāt Mziuri Gardens iedzīvotājiem ir paredzēts savs elektrobusa maršruts, kas kursēs uz Batumi pēc regulāra saraksta. Šāda pieeja padara pārvietošanos videi draudzīgu un prognozējamu.

Trīs kompleksa vienpadsmit stāvu sekcijas ir projektētas ar uzsvaru uz energoefektivitāti un pielāgošanos mitram subtropu klimatam. Sabiedrisko telpu iekšējā apdare veikta no materiāliem ar paaugstinātu ugunsizturību. Infrastruktūras piedāvājums ir iespaidīgs: atklāts un slēgts baseins, SPA komplekss un fitnesa centrs, pieci restorāni ar dažādu valstu virtuvēm, konferenču zāles biznesa tikšanām. Paredzētas rotaļu istabas bērniem un pieaugušajiem, kā arī divlīmeņu autostāvvieta ar 500 autostāvvietām un automazgātavu. Drošību nodrošina visu diennakti apsardze, videonovērošana un ugunsdzēsības sistēma, kas atbilst aktuālajiem standartiem.

Ievērojamu daļu Mziuri Gardens iekšējās teritorijas aizņem atpūtas zona, kuras centrā ir daudzgadīga priežu birzs, saglabāta būvniecības laikā. Ainavu papildina reti subtropu veģetācijas veidi, kas raksturīgi Adžārijai. Labiekārtotajā pagalmā ietilpst mierīgas atpūtas zonas, bērnu rotaļu laukumi un aktīvās atpūtas vietas. Īpašs tilts ar liftu savieno kompleksa teritoriju ar privāto pludmali, padarot ceļu uz jūru ne tikai īsu, bet arī estētiski patīkamu. Ainavu apgaismojums izceļ ēku arhitektonisko veidolu tumsas stundās.

Piedāvājuma pamatu veido studijas tipa dzīvokļi no 43 kvadrātmetriem ar pārdomātiem plānojuma risinājumiem un balkoniem. Dzīvokļi tiek nodoti pircējiem tā sauktā zaļā karkasa stāvoklī, kas ietver sienu apmešanu, grīdas klona izveidi, iekšējo starpsienu izbūvi un visu nepieciešamo komunikāciju pievadīšanu. Paredzēts investīciju iegādes formāts: īpašnieks var gūt ienākumus no sekojošas nekustamā īpašuma izīrēšanas. Attīstītāja speciālisti ir gatavi uzņemties pilnu objekta pārvaldīšanu, atbrīvojot īpašnieku no operatīvām rūpēm.

Projekta autors un realizētājs ir Lielbritānijas uzņēmums MRMU (Mziuri Resort Ltd), kuram Mziuri Gardens kļuva par debijas objektu Adžārijas teritorijā. Attīstītājs specializējas dzīvojamo kompleksu ar bagātīgu iekšējo infrastruktūru un augstiem būvniecības kvalitātes standartiem izveidē. Trīs korpusu būvniecība norisinājās no 2019. gada sākuma un tika pabeigta 2024. gada otrajā ceturksnī. Detalizēta informācija par uzņēmuma darbību, aktuālie dzīvokļu iegādes nosacījumi un pilna projekta dokumentācija ir pieejama oficiālajā tīmekļa vietnē vai pie pārdošanas nodaļas speciālistiem.