Lux Residence

Lux Residence ir divdesmit stāvu dzīvojamais komplekss Batumi, kas atrodas Grigola Eliāva ielā. Projekts apvieno pārdomātu arhitektūru un mūsdienīgus būvniecības risinājumus. Monolīta karkasa konstrukcija nodrošina ēkai augstu seismisko izturību, bet panorāmas stiklojums paver iedzīvotājiem izteiksmīgus skatus uz pilsētu un jūru. Kompleksu būvē pieredzējusi dzīvojamo māju būvniecības kompānija, un būvniecības pabeigšana plānota 2026. gada beigās. Projektā ir paredzēti ātrdarbīgi klusie lifti, pazemes un virszemes autostāvvietas, kā arī stilīgas ieejas grupas. Dzīvokļi tiek nodoti stāvoklī «baltā karkasa», kas nākamajiem īpašniekiem sniedz brīvību individuālam interjera noformējumam.

Jaunbūve izceļas ar veiksmīgu atrašanās vietas un tehnisko raksturlielumu apvienojumu. Līdz krastmalai — tikai 400 metri, bet līdz gleznainajam Leha un Marijas Kačiņsku parkam var aiziet dažu minūšu laikā. Trīs metru augstie griesti piešķir gaisa un gaismas, bet panorāmas logi metāla-plastmasas profilā saglabā siltumu un paver apkārtnes panorāmu. Ēkas arhitektūra ir atturīga un moderna, ārējās ķieģeļu sienas apdarinātas mierīgā krāsu gammā. Rajona infrastruktūra ir bagātīga: skolas, universitātes, tirdzniecības centri, fitnesa klubi — viss sasniedzams kājām. Slēgta tipa pagalms ar zaļajām zonām, diennakts videonovērošanu un bērnu rotaļu laukumu papildina drošas un mājīgas vides ainu.

Komplekss atrodas Batumi, adresē Grigola Eliāva iela 20. Tas ir izveidots dzīvojamais rajons ar attīstītu sociālo un komerciālo infrastruktūru. Jūra atrodas četrsimt metru attālumā — distance, kuru viegli pārvarēt kājām. Tiešā mājas tuvumā kursē pilsētas sabiedriskā transporta maršruti, bet Batumi starptautiskā lidosta atrodas mazāk nekā trīs kilometru attālumā. Rajons apvieno pilsētas dzīves ērtības ar tuvumu piekrastes atpūtas zonai. Šeit atrodas gan dzīvojamie kvartāli, gan apkalpošanas objekti: veikali, aptiekas, izglītības iestādes. Atrašanās vieta ir piemērota gan pastāvīgai dzīvošanai, gan sezonas atpūtai, gan investīcijām.

Blakus Lux Residence atrodas 27. vidusskola, bet piecpadsmit minūšu gājiena rādiusā — pārtikas hipermārketi, tīkla lielveikali, aptiekas un zobārstniecības. Leha un Marijas Kačiņsku parks aicina pastaigām un sportam. Rajona gastronomiskajā kartē ietilpst Eiropas un vietējās virtuves restorāni, kafejnīcas, bāri. Iepirkšanās cienītājiem pieejams tirdzniecības centrs Metro City. Autobraucēji novērtēs tuvumu degvielas uzpildes stacijām, automazgātavām un servisa darbnīcām. Trīs kilometru attālumā atrodas atrakciju parks Euro Park, futbola klubs, universitātes ēkas, stadioni un slimnīcas. Šeit darbojas arī banku filiāles, pasta nodaļas, skaistumkopšanas saloni un fitnesa klubi, bet republikas mātes un bērna veselības aizsardzības centrs nodrošina medicīnisko atbalstu.

Lux Residence transporta pieejamība ir viena no būtiskākajām priekšrocībām. Tuvākā sabiedriskā transporta pietura atrodas piecdesmit metru attālumā no ēkas: šeit kursē autobusi Nr.2 un Nr.2ა, kā arī maršruta taksometrs Nr.32. 450 metru attālumā, Leha un Marijas Kačiņsku ielā, atrodas vēl viena pietura ar autobusiem Nr.2ა, Nr.10 un Nr.10A, kuru minimālais kustības intervāls ir sešpadsmit minūtes. Līdz Batumi starptautiskajai lidostai — mazāk nekā trīs kilometri. Jūras osta, trošu ceļa stacija «Argo» un vecā autoosta atrodas aptuveni sešu kilometru attālumā. Dzelzceļa stacija «Batumi-Pasažieru» un autoosta «Batumi Centrālā» atrodas deviņu kilometru attālumā no mājas.

Lux Residence konstrukcijas pamatā ir monolīta karkasa tehnoloģija, kas garantē izturību un ilgmūžību. Divdesmit stāvi balstās uz uzticamu dzelzsbetona karkasu, bet ārējās sienas tiek būvētas no ķieģeļiem ar sekojošu apdari neitrālā paletē. Plakanajam jumtam ir iekšējā notece, kas novērš mitruma uzkrāšanos. Fasādes papildinātas ar speciāliem režģiem estētiskai gaisa kondicionieru montāžai. Ieejās uzstādīti ātrdarbīgi ārvalstu ražojuma lifti ar paaugstinātu celtspēju un zemu trokšņa līmeni. Ēka pieslēgta pilsētas tīkliem: gāze, elektrība, ūdensapgāde un kanalizācija. Ieejas grupas projektētas, ņemot vērā pieejamību personām ar ierobežotām pārvietošanās spējām, bet sabiedrisko vestibilu interjeri veidoti ar uzmanību detaļām.

Lux Residence piegulošā teritorija organizēta pēc daļēji slēgta pagalma principa, kur viss ir pakārtots iedzīvotāju komfortam. Šeit tiks ierīkotas atpūtas zonas ar ekoloģiskām lapenēm un ērtiem soliņiem. Automašīnu īpašniekiem paredzētas viesu stāvvietas, bet pamata apjomu transportlīdzekļu uzņems plaša pazemes autostāvvieta. Bērnu rotaļu laukums tiks aprīkots, ņemot vērā dažādus vecumus. Pa visu teritorijas perimetru tiek uzstādīta diennakts videonovērošanas sistēma. Celīņi bruģēti ar bruģakmens plāksnēm, braucamajiem ceļiem ir pietiekams platums komunālās un glābšanas tehnikas caurbraukšanai. Vakara apgaismojumu nodrošina ielu laternas. Ainavu apzaļumošanā ietilpst zālieni, puķu dobes un dekoratīvie krūmi, veidojot kopts pagalma tēlu.

Lux Residence tiek piedāvāti dzīvokļi ar platību no 28 līdz 84 kvadrātmetriem. Potenciālie pircēji var izvēlēties studijas tipa, vienistabas vai divistabu variantu — kopā kompleksā ir 323 apartamenti. Visi tie tiek nodoti stāvoklī «baltā karkasa», kas paver plašas iespējas autora remontam. Griestu augstums trīs metri vizuāli paplašina telpu. Logi ar energoefektīviem stikla pakešu logiem un izturīgas tērauda ieejas durvis nodrošina siltuma un skaņas izolāciju. Dažiem dzīvokļiem ir atvērtie balkoni, bet daļai — plašas terasas ar skatu uz jūras klajumu. Mājokļa cena sākas no 35 000 ASV dolāru. Attīstītājs piedāvā elastīgas hipotekārās programmas. Sīkāku informāciju var uzzināt pārdošanas birojā, kur speciālisti palīdzēs izvēlēties optimālo variantu.

Kompleksa būvniecību veic uzņēmums Nev-Bat Group, agrāk pazīstams kā Bat Towers. Attīstītājs atsāka darbību 2016. gadā un šajā laikā ir paveicis vairākus realizētus projektus Batumi dzīvojamo nekustamo īpašumu jomā. Uzņēmuma portfelī ir objekti, kas apliecina tā kompetenci monolīta karkasa māju būvniecībā. Attīstītājs uzsvaru liek uz konstrukciju uzticamību, materiālu kvalitāti un termiņu ievērošanu. Papildu informācija par Nev-Bat Group darbību, kā arī par pabeigtajiem un pašreizējiem projektiem tiek publicēta uzņēmuma oficiālajā tīmekļa vietnē. Attīstītāja pieredze un reputācija kalpo kā papildu garantija tiem, kas apsver dzīvokļa iegādi Lux Residence gan personīgai dzīvošanai, gan kā investīciju aktīvam.