New Developer 20 Y Mkrn Rustavi 23

Jaunais dzīvojamais komplekss Rustavi 20. mikrorajonā ir mūsdienīga septiņstāvu māja, kas tiek būvēta pēc monolīti karkasa tehnoloģijas. Projekts tiek īstenots kopš 2022. gada sākuma, būvniecības pabeigšana plānota 2026. gada otrajā ceturksnī. Komplekss piedāvā dzīvokļus ar platību no 43,6 līdz 101,7 kvadrātmetriem — kompaktas studijas un plašas daudzistabu iespējas. Apdare — "zaļais karkass", kas nākamajiem iedzīvotājiem dod pilnīgu brīvību plānojuma un dizaina risinājumu izvēlē. Atrašanās vieta Rustavi mikrorajonā apvieno mierīgu dzīvojamo atmosfēru ar piekļuvi attīstītajai infrastruktūrai vienā no galvenajām Tbilisi pilsētām-pavadonēm.

Galvenās kompleksa priekšrocības — pārdomāta monolīti karkasa konstrukcija, kas nodrošina ēkas izturību un seismisko noturību, pazemes un virszemes autostāvvieta iedzīvotājiem, kā arī savs labiekārtots pagalms ar bērnu rotaļu laukumu. Funkcionāls lifts padara ērtu piekļuvi visiem septiņiem stāviem. Dzīvokļi tiek nodoti "zaļā karkasa" stāvoklī — bez iekšējām starpsienām un apdares, kas ļauj patstāvīgi plānot telpu. Pieejama sākumcena no 37 060 dolāriem padara projektu pievilcīgu gan pašu dzīvošanai, gan ieguldījumiem. Kluss dzīvojamais mikrorajons un vienlaikus tuvums galvenajām Rustavi maģistrālēm papildina priekšrocību sarakstu.

Komplekss atrodas pēc adreses: Rustavi 20. mikrorajons, 23. māja. Rustavi ir liela rūpniecības un dzīvojamā pilsēta Kvemo Kartli reģionā, kas atrodas uz dienvidaustrumiem no Tbilisi. Ģeogrāfiskās koordinātas — aptuveni 41,57° ziemeļu platuma, 44,97° austrumu garuma. 20. mikrorajons pieder pie izveidotās dzīvojamās apbūves ar nostabilizējušos sociālo un komerciālo infrastruktūru. Ērti izbraukumi savieno mikrorajonu ar pilsētas centrālajām ielām. Attālums līdz galvaspilsētai ļauj izmantot visas Tbilisi iespējas, vienlaikus saglabājot mierīgāka dzīves ritma priekšrocības Rustavi.

20. mikrorajona apkārtne pārsvarā ir dzīvojamā apbūve ar nepieciešamo ikdienas infrastruktūru. Soļošanas attālumā atrodas pārtikas veikali, nelielas kafejnīcas, aptiekas un sadzīves pakalpojumi. Rajonā ir skolas un bērnudārzi. Parku un pastaigu zonas rada apstākļus atpūtai svaigā gaisā. Paša kompleksa labiekārtotais pagalms ar bērnu rotaļu laukumu papildina iespējas ģimenes brīvā laika pavadīšanai. Tuvums lielajiem pilsētas objektiem apvienojas ar pietiekamu attālumu no intensīvām rūpniecības zonām, nodrošinot komfortablu trokšņa līmeni.

Kompleksa transporta pieejamību nosaka tā atrašanās vieta Rustavi 20. mikrorajonā, no kurienes ir izveidoti ērti maršruti uz pilsētas centriem un izbraukumiem uz šosejām. Pilsētas sabiedriskais transports ir pārstāvēts ar autobusu līnijām, kas savieno dzīvojamos rajonus ar galvenajām Rustavi administratīvajām un tirdzniecības zonām. Maršruta taksometri nodrošina ātru savienojumu ar Tbilisi un citiem reģiona apdzīvotajiem punktiem. Personīgā autotransporta īpašniekiem priekšrocība būs kompleksā esošā pazemes un virszemes autostāvvieta. Galvenās automaģistrāles atrodas dažu minūšu brauciena attālumā, kas vienkāršo ikdienas braucienus uz darbu vai mācībām.

Dzīvojamais komplekss tiek būvēts pēc uzticamas monolīti karkasa tehnoloģijas: septiņus stāvus augstā ēka ir konstruktīvi izturīga ar labām siltuma un skaņas izolācijas īpašībām. Mājā ir paredzēts lifts. Automašīnu īpašniekiem ir organizēta pazemes un virszemes autostāvvieta. Dzīvokļi tiek nodoti ar "zaļā karkasa" apdari — iedzīvotāji saņem brīvu telpu bez iekšējām sienām un galīgās apdares, ko var pielāgot individuālajām vajadzībām. Dzīvojamo platību izmēri svārstās no 43,6 līdz 101,7 kvadrātmetriem. Būvniecība sākās 2022. gada pirmajā ceturksnī, nodošana ekspluatācijā plānota 2026. gada otrajā ceturksnī. Minimālās dzīvokļa izmaksas — 37 060 dolāri.

Kompleksa piegulošā teritorija ietver labiekārtotu pagalmu, kura centrālais elements ir bērnu rotaļu laukums. Telpa ir pielāgota komfortablai atpūtai visu vecumu iedzīvotājiem. Gājēju celiņu, zaļo stādījumu un klusas atpūtas zonu organizācija veido mājīgu vidi, kas ir pasargāta no automašīnu caurbraukšanas. Pazemes un virszemes autostāvvietas klātbūtne ļauj atslogot pagalmu no automašīnām, saglabājot vairāk vietas apzaļumošanai un pastaigām. Labiekārtojuma koncepcija ir vērsta uz privātas un drošas telpas izveidi dzīvojamā kvartāla iekšienē.

Dzīvokļi kompleksā tiek piedāvāti tieši no attīstītāja New Developer. Sākumcena — no 37 060 dolāriem. Platību diapazons — no 43,6 līdz 101,7 kvadrātmetriem — ļauj izvēlēties variantu jebkurai vajadzībai: no kompaktas studijas līdz plašam ģimenes mājoklim. "Zaļā karkasa" stāvoklis dod pircējam iespēju patstāvīgi noteikt iekšējo plānojumu un apdares līmeni. Pārdošana notiek būvniecības stadijā: māja tiek celta kopš 2022. gada, pabeigšana plānota 2026. gada otrajā ceturksnī. Visiem dzīvokļiem ir rezervēšanai pieejamais statuss.

Projektu īsteno attīstītāja kompānija New Developer. Uzņēmums veic būvniecību Rustavi 20. mikrorajonā, ceļot septiņstāvu dzīvojamo māju pēc modernās monolīti karkasa tehnoloģijas. Darbu sākums iekrita 2022. gada pirmajā ceturksnī, objekta nodošana plānota 2026. gada otrajā ceturksnī. Attīstītājs orientējas uz pieejamu un kvalitatīvu mājokļu radīšanu: projektā ir paredzēts lifts, divu līmeņu autostāvvieta, labiekārtots pagalms un elastīgi plānojuma risinājumi, pateicoties "zaļā karkasa" apdarei. Dzīvokļi tiek pārdoti par tiešām cenām bez starpniekiem.