Aqua Hotel & Apartments

Dzīvojamais komplekss Aqua Hotel & Apartments atrodas Batumi, Leha un Marijas Kačiņsku ielā, tikai piecdesmit metru attālumā no jūras piekrastes. Projektu īstenojis attīstītājs New Time, un tas ir četrpadsmit stāvu viesnīcas tipa ēka, kas būvēta pēc monolītā karkasa tehnoloģijas, izmantojot Eiropas standartus un videi draudzīgus materiālus. Komplekss sastāv no trim korpusiem ar mainīgu stāvu skaitu — no 12 līdz 14 stāviem, kuros izvietoti 168 dzīvokļi. Dzīvokļi tiek nodoti stāvoklī «baltā karkasa apdare»: uzstādītas ieejas metāla durvis un metāla plastmasas logi ar energotaupīgiem stikla pakešu logiem, veikta betona grīdu seguma izlīdzināšana, balkoni apdarināti ar keramikas granītu. Iekšējās starpsienas tiek izbūvētas pēc pircēju individuālām vēlmēm. Visas telpas ir pieslēgtas centrālajai apkurei un nodrošinātas ar pamata komunikācijām: ūdensapgādi, kanalizāciju, elektrību un gāzi.

Aqua Hotel & Apartments apvieno kūrorta nekustamā īpašuma priekšrocības un pilsētas vides komfortu. Pirmā un galvenā — attālums līdz jūrai: no korpusiem līdz pludmalei tikai 50 metri, kas padara kompleksu pievilcīgu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan izīrēšanai. Pārdomātā infrastruktūra ietver peldbaseinu, atpūtas terasi un komercplatības pirmajos stāvos. Slēgtā apsargājamā teritorija ar diennakts videonovērošanu nodrošina iedzīvotāju drošību. Dzīvokļiem ir ergonomiski plānojumi ar platību no 30 līdz 56 kvadrātmetriem un griestu augstumu 2,85 metri. Papildu priekšrocības ir viesu autostāvvieta 100 automašīnu vietām, kvalitatīva monolītā karkasa konstrukcija un iespēja iegādāties nekustamo īpašumu bezprocentu nomaksā.

Komplekss uzbūvēts Batumi piejūras daļā, Leha un Marijas Kačiņsku ielā 23. Šis ir rajons ar aktīvi attīstošu dzīvojamo un tūrisma infrastruktūru, kur jaunā apbūve harmoniski apvienojas ar labiekārtotām publiskām telpām. Objekta koordinātas — 41.62068483° ziemeļu platuma un 41.59058763° austrumu garuma — novieto to ērtā gājēju sasniedzamības zonā gan līdz pludmalei, gan līdz galvenajām pilsētas maģistrālēm. Blakus atrodas Jaunais bulvāris — viena no galvenajām Batumi pastaigu artērijām, kas stiepjas gar krasta līniju. Būvniecība norisinājās no 2016. līdz 2019. gadam, un šodien visi trīs korpusi ir pilnībā gatavi ekspluatācijai. Atrašanās vieta ir vienlīdz ērta gan tiem, kas meklē klusumu pie jūras, gan tiem, kam svarīga tuvība pilsētas biznesa un tirdzniecības infrastruktūrai.

Aqua Hotel & Apartments tiešā tuvumā atrodas galvenie Batumi pilsētas un kūrorta infrastruktūras objekti. Gājēju sasniedzamība savieno kompleksu ar Ardaganas ezeru un slavenajām dziedošajām strūklakām — iemīļotu vakara atpūtas vietu pilsētniekiem un tūristiem. Netālu atrodas Tieslietu nams, viens no pilsētas arhitektūras simboliem. Iedzīvotāju ikdienas vajadzības nodrošina diennakts veikali, aptiekas un tīkla lielveikali. Atpūtai pieejami tirdzniecības un izklaides centri, gruzīnu virtuves restorāni, daudzas kafejnīcas un bāri. Piejūras bulvāris ar parka zonu un veloceliņiem paver iespējas pastaigām un sportam. Kompleksa apkārtne ir raksturīga mūsdienu Batumi piekrastei: blīva, bet ne pārāk šaura apbūve, zaļumu pārpilnība un kūrorta atmosfēras sajūta jebkurā gadalaikā.

Aqua Hotel & Apartments dzīvojamā kompleksa transporta pieejamība atbilst Batumi pilsētas mobilitātes standartiem. Leha un Marijas Kačiņsku ielai ir izeja uz galvenajām pilsētas maģistrālēm, kas ļauj ātri nokļūt gan Batumi centrālajā daļā, gan lidostas virzienā. Sabiedriskais transports — autobusi un maršruta taksometri — kursē pa tuvējām ielām ar regulāriem intervāliem, savienojot rajonu ar dzelzceļa staciju, autoostu un administratīvo centru. Batumi starptautiskā lidosta atrodas 15–20 minūšu brauciena attālumā ar automašīnu. Privātā transporta īpašniekiem ir paredzēta viesu autostāvvieta simts automašīnu vietām. Piejūras bulvāris un labiekārtotā krastmala piedāvā alternatīvus gājēju un velosipēdu maršrutus pārvietošanai gar piekrasti.

Aqua Hotel & Apartments ir trīs korpusu viesnīcas-dzīvojamais komplekss ar 12–14 stāvu augstumu, kas būvēts pēc monolītā karkasa tehnoloģijas. Ēkas sienas ir izgatavotas no pumeka blokiem, kas nodrošina labu siltuma un skaņas izolāciju. Griestu augstums dzīvokļos ir 2,85 metri, kas rada telpiskuma sajūtu. Apdare tiek nodota pircējiem «baltā karkasa» formātā: ieejas durvis metāla, logi metāla plastmasas ar energotaupīgiem stikla pakešu logiem, grīdas — betona seguma izlīdzinājums, balkoni apdarināti ar keramikas granītu. Katrs dzīvoklis ir pieslēgts centrālajai apkurei un nodrošināts ar pilnu komunikāciju komplektu: internets, telefons, televīzija, elektrība, ūdensapgāde, individuāli ūdens un elektrības skaitītāji. Starp īpatnībām — peldbaseins teritorijā, plaša terase un slēgta apsargājama zona ar videonovērošanu.

Aqua Hotel & Apartments teritorija ir organizēta pēc slēgtas dzīvojamās telpas principa, nodrošinot iedzīvotāju privātumu un drošību. Pie mājas esošā teritorija ir labiekārtota, ņemot vērā kompleksa kūrorta statusu: atpūtas zonas centrālais elements ir peldbaseins, ap kuru iekārtota terase ar sauļošanās un relaksācijas vietām. Apkārtējā teritorija ir apzaļumota, ceļu un gājēju tīkls kompleksa iekšienē ir plānots ērtai piekļuvei visiem trim korpusiem. Viesu autostāvvieta simts automašīnu vietām atrodas teritorijā, kas atbrīvo iedzīvotājus no nepieciešamības meklēt automašīnas novietošanas vietu ārpus kompleksa. Komercplatības pirmajos stāvos organiski iekļaujas kompleksa struktūrā, netraucējot dzīvojamās zonas privātumam. Diennakts apsardze un videonovērošanas sistēma aptver visu perimetru.

Šobrīd kompleksā Aqua Hotel & Apartments iegādei ir pieejami dzīvokļi 3. korpusā, savukārt 1. un 2. korpuss ir pilnībā pārdoti. Pircējiem tiek piedāvāti varianti ar platību no 30 līdz 56 kvadrātmetriem. Minimālā fiksētā cena ir 46 816 ASV dolāru. Attīstītājs piedāvā bezprocentu nomaksu uz četriem mēnešiem, veicot pirmo iemaksu 30% apmērā no fiksētās cenas. Dzīvokļi tiek nodoti stāvoklī «baltā karkasa apdare», kas ļauj jaunajam īpašniekam patstāvīgi plānot iekšējo telpu un veikt apdares darbus pēc savas gaumes. Visi trīs korpusi ir pilnībā uzbūvēti un nodoti ekspluatācijā 2019. gada pirmajā ceturksnī. Aktuālie atlaižu piedāvājumi, dzīvokļu plānojumi un fotoatskaites par pašreizējo apdares stāvokli tiek publicēti projekta oficiālajā tīmekļa vietnē.

Dzīvojamā kompleksa Aqua Hotel & Apartments attīstītājs ir uzņēmums New Time. Projekts tika īstenots laika posmā no 2016. gada ceturtā ceturkšņa līdz 2019. gada pirmajam ceturksnim, visu trīs korpusu būvniecība tika pabeigta atbilstoši noteiktajiem termiņiem. Ēkas būvniecībā tika izmantotas jaunākās Eiropas tehnoloģijas un videi droši materiāli, ko apliecina konstrukciju un apdares kvalitāte. New Time pozicionē sevi kā atbildīgu attīstītāju, kas orientēts uz mūsdienu dzīvojamās būvniecības standartiem Batumi piejūras zonā. Attīstītāja portfelī ir projekti, kas apvieno viesnīcas un dzīvojamās funkcijas, kas liecina par uzņēmuma specializāciju šajā segmentā. Sīkāka informācija par attīstītāju un tā projektiem ir pieejama attīstītāja oficiālajā tīmekļa vietnē.