Lux Tower

Lux Tower — monolīti-karkasa divdesmitstāvu augstceltne Batumi, ko uzcēlis attīstītājs New City. Komplekss apvieno 280 dzīvokļus ar platību no 38 līdz 107 m², komerctelpas divos apakšējos stāvos un ekspluatējamu jumtu ar kopēju terasi. Projekts īstenots, ņemot vērā reģiona seismiskās normas un starptautiskos kvalitātes standartus. Pārdomāti plānojumi, energoefektīvi stikla paketi, stiklotā ieejas grupa un dizaina halles veido mūsdienīgas mājas tēlu, kas paredzēta dzīvošanai visu gadu un investīciju piesaistei.

Starp Lux Tower stiprajām pusēm ir atrašanās vieta gājēju attālumā no galvenajām Batumi transporta artērijām un tikai viena kilometra attālumā no jūras. Divi pasažieru un viens kravas lifts nodrošina ātru piekļuvi jebkuram stāvam. Iedzīvotāji saņem diennakts apsardzi, videonovērošanas kameras un konsjerža pakalpojumus. Pazemes un virszemes autostāvvieta ar griestu augstumu 2,6 metri atrisina automašīnu glabāšanas jautājumu. Dzīvokļi ar trīs metru griestu augstumu tiek piedāvāti variantos «melnā karkasa» un «baltā karkasa», kas dod brīvību apdares izvēlē.

Komplekss atrodas Petra Bagrationi ielā 196i, dinamiski augošā Batumi rajonā. Objekta koordinātas — 41.63° ziemeļu platuma, 41.62° austrumu garuma. Līdz Batumi krastmalai un pludmalei aptuveni viens kilometrs. Mazāk nekā četru kilometru rādiusā atrodas Batumi jūras osta un «Argo» trošu ceļš. Dzelzceļa stacija — sešarpus kilometru attālumā, autoosta — trīsarpus kilometru. Starptautiskā Batumi lidosta sasniedzama ar automašīnu aptuveni septiņās minūtēs, kas padara šo vietu ērtu gan vietējiem iedzīvotājiem, gan pilsētas viesiem.

Rajons ap Lux Tower apvieno dzīvojamo apbūvi, komerciālo infrastruktūru un zaļās zonas. Gājēju attālumā — pārtikas veikali, aptiekas, kafejnīcas un sadzīves pakalpojumu objekti. Divi kompleksa apakšējie stāvi ir atvēlēti birojiem un tirdzniecības vietām, kas papildina iedzīvotāju ērtības. Osta un tūrisma apskates objektu, piemēram, «Argo» trošu ceļa, tuvums padara rajonu pievilcīgu īrniekiem. Tajā pašā laikā pagalma teritorija ir aizsargāta no pilsētas trokšņa un orientēta uz mierīgu atpūtu.

No Lux Tower uz jebkuru Batumi daļu var nokļūt bez pārsēšanās: piecdesmit metru no mājas atrodas pietura, kur kursē autobusi Nr.1, Nr.1A, Nr.8, Nr.11 un Nr.15 ar minimālo intervālu aptuveni piecas minūtes. Līdz Batumi jūras ostai un «Argo» trošu ceļa stacijai — mazāk nekā četri kilometri. Dzelzceļa stacija atrodas aptuveni 6,5 km attālumā, autoosta — 3,5 km. Ceļš līdz starptautiskajai lidostai ar automašīnu aizņem apmēram septiņas minūtes. Laba transporta pieejamība ir viens no būtiskiem argumentiem par labu kompleksam.

Deviņpadsmit stāvu Lux Tower ēka ir projektēta mūsdienīgā stilistikā, ņemot vērā reģiona seismisko aktivitāti. Dzelzsbetona monolītais karkass nodrošina izturību, bet ekoloģiski materiāli un kvalitatīva siltumizolācija — energoefektivitāti. Fasāde apdarināta ar augstas klases materiāliem. Iekšpusē — ugunsdrošības sistēma, domofoni, kabeļtelevīzija, ātrgaitas internets un pilns inženierkomunikāciju komplekts, ieskaitot gāzi un karstā ūdens apgādi. Liftu saimniecībā ietilpst divi pasažieru un viens kravas pacēlājs. Ieejas grupa ir stiklota, koplietošanas telpas ir dizainā iekārtotas, hallē — konsjeržs. Uz ekspluatējamā jumta ir iekārtota kopēja terase iedzīvotājiem.

Lux Tower piegulošā teritorija ir pilnībā labiekārtota: ierīkoti piebraucamie ceļi un gājēju celiņi, gar kuriem uzstādītas laternas. Zaļajā zonā ietilpst dekoratīvie augi, zālieni un atpūtas zona ar soliņiem. Bērniem ir iekārtots rotaļu laukums. Pagalms ir slēgts nepiederošām personām, darbojas apsardzes dienests un videonovērošanas sistēma. Apzaļumošanas, apgaismojuma un drošības kombinācija rada komfortablu vidi pastaigām un brīvā laika pavadīšanai tieši kompleksa teritorijā, bez nepieciešamības to pamest.

Lux Tower ir pieejami vienas, divu un trīs istabu dzīvokļi ar platību no 38 līdz 107 m². Griestu augstums — trīs metri. Cenā iekļauti ūdens un gāzes skaitītāji, metāla-plastikāta logi un balkona durvis ar energotaupīgiem dubultajiem stikla paketiem. Atvērtie balkoni aprīkoti ar rūdīta stikla norobežojumiem. Dzīvokļi tiek pārdoti apdares variantos «melnā karkasa» un «baltā karkasa». Apmaksa iespējama skaidrā naudā vai bezprocentu nomaksā ar pirmo iemaksu no 30%. Sīkāki nosacījumi — pārdošanas birojā.

Būvniecības uzņēmums New City darbojas kopš 2018. gada un specializējas prestižā dzīvojamā nekustamajā īpašumā Batumi. Lux Tower ir attīstītāja flagmaņa projekts, kas īstenots ar Gruzijas investīciju līdzekļiem un apdrošināts bankā. Uzņēmums ievēro starptautiskos kvalitātes standartus un pielieto progresīvas tehnoloģijas visos būvniecības posmos. Sīkāka informācija par projektu portfeli un New City darbības principiem ir atrodama organizācijas oficiālajā tīmekļa vietnē.