One

Klusajā, zaļajā Batumi centrā atrodas ONE — biznesa klases dzīvojamā māja, kas paredzēta tiem, kas novērtē mierīgumu un komfortu pilsētas dzīvē. Kompleksa arhitektūra apvieno izteiksmīgu augstceltnes siluetu ar funkcionāliem plānojuma risinājumiem, un apkārtējā vide sniedz visu nepieciešamo dažu minūšu gājiena attālumā: izglītības iestādes, zaļās zonas, ēdināšanas iestādes un veikalus. Jūras krasts ar krastmalu un Varoņu aleju, kā arī populārie tirdzniecības centri atrodas pastaigas attālumā, padarot šo atrašanās vietu vienlīdz pievilcīgu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan kapitāla ieguldīšanai. Projekta finansēšanu pilnībā uzņemas TBC Bank. Komplekss ir saņēmis European Property Awards 2025–2026 balvu nominācijā Residential Renovation/Redevelopment — tas ir papildu kvalitātes, uzticamības un investīciju stabilitātes apliecinājums.

Slēgta, labiekārtota teritorija ar visu diennakti apsardzi un videonovērošanas kamerām veido drošu vidi visu vecumu iedzīvotājiem. Līdz pludmalei, parka zonām, kafejnīcām un pārtikas veikaliem var nokļūt kājām — rajons ir pilnībā apdzīvots un pašpietiekams. Ģimenēm ar bērniem tuvumā darbojas skolas un pirmsskolas iestādes. Transporta tīkls ātri un bez pārsēšanās savieno šo vietu ar visām Batumi daļām. Ēka izceļas ar modernu arhitektūras izskatu un kvalitatīvu inženieriju. Iekšpusē iedzīvotājus sagaida stilīgs vestibils, bet uz dzīvokļiem ved četri ātrdarbīgi klusi lifti. Dzīvokļi tiek piedāvāti ar trīs metru augstiem griestiem, panorāmas logiem visā sienas augstumā un pārdomātiem plānojumiem. Iekšējā infrastruktūra ietver fitnesa zāli, bērnu rotaļu laukumu, restorānu, sky bāru, atvērtu terasi uz jumta un apsildāmu baseinu. Pie mājas ir iestādīti tropu augi. Autostāvvieta ir aprīkota ar elektromobiļu uzlādes stacijām. Projektu raksturo pieejama cena, labas cenas pieauguma perspektīvas, hipotekārās programmas caur TBC Bank un profesionāla nekustamā īpašuma pārvaldība no ONE Development puses.

Kompleksa adrese — Tbel Abuseridze iela 29. Šis ir viens no labiekārtotākajiem un nostabilizētākajiem Batumi rajoniem, kur mierīga dzīvojamā apbūve atrodas blakus pilsētas biznesa kodolam, galvenajām tirdzniecības maģistrālēm un administratīvajām zonām. Līdz piekrastes joslai ir tikai aptuveni 700 metri, tāpēc jūra organiski iekļaujas ikdienas ritmā. Kājām sasniedzami ir Varoņu aleja, tirdzniecības centrs Grand Mall, pilsētas parks, daudzas kafejnīcas, pārtikas tirgi un aptiekas — sadzīves un atpūtas infrastruktūra ir koncentrēta burtiski blakus. Zaļais un tīrais rajons ir ērts pastaigām, vienlaikus tam ir lieliska saikne ar pārējām pilsētas teritorijām. Tuvumā atrodas Ardaganī ezers, Dziedošās strūklakas un sporta arēna Adjarabet Arena. ONE piedāvā Batumi centrālajai daļai retu kombināciju: klusa apkārtne un tūlītēja piekļuve visiem nozīmīgākajiem pilsētas punktiem.

Rajons ap ONE ir izveidojies kā nobriedis dzīvojamais klasteris ar daudzu gadu vēsturi un visu ikdienas dzīvei nepieciešamo sociālo un sadzīves infrastruktūru. Pastaigas attālumā atrodas vispārizglītojošās skolas un bērnudārzi, padarot šo vietu īpaši ērtu ģimenēm. Pārtikas lielveikali, tirgi ar zemnieku produkciju, aptiekas un banku filiāles ir izvietotas pa blakus ielām un strādā pastāvīgā režīmā. Atpūtai un pastaigām ir pieejamas vairākas zaļās zonas: pilsētas parks, labiekārtota krastmala un Ardaganī ezers. Sporta pasākumu cienītāji novērtēs tuvumu Adjarabet Arena stadionam, bet vakara atpūtas cienītāji — Dziedošo strūklaku tuvumu. Ēdināšanas iestādes ir pārstāvētas plašā diapazonā: no nelielām ģimenes kafejnīcām līdz restorāniem ar gruzīnu un starptautisko virtuvi. Lielais tirdzniecības centrs Grand Mall apmierina iepirkšanās vajadzības, bet centrālā Varoņu aleja kalpo par iecienītu pastaigu vietu. Neraugoties uz infrastruktūras piesātinājumu, kvartāls paliek kluss un zaļš, radot komfortablu fonu dzīvei Batumi centrā.

Tikai 120 metru attālumā no ēkas atrodas viena no galvenajām pilsētas transporta maģistrālēm, kas nodrošina ātru izbraukšanu uz jebkuru Batumi punktu. 130 metru attālumā atrodas sabiedriskā transporta pietura, kuras maršruti droši savieno rajonu ar centru, piekrastes līniju un blakus kvartāliem. Jūras osta un „Argo” trošu ceļš atrodas aptuveni trīs kilometru attālumā. Centrālā starppilsētu autoosta atrodas arī trīs kilometru attālumā. Līdz dzelzceļa stacijai ir aptuveni seši kilometri. Batumi starptautiskā lidosta ir sasniedzama septiņu minūšu laikā ar automašīnu, kas ir īpaši ērti bieži ceļojošajiem iedzīvotājiem un kompleksa viesiem.

ONE ir 36 stāvu biznesa klases ēka, kas uzbūvēta apdzīvotā centrālajā Batumi kvartālā. Tās lakoniskā fasāde ar plašu panorāmas stiklojumu un moderns augstceltnes siluets harmoniski iekļaujas pilsētas panorāmā. Konstrukcijas pamatā ir monolīts karkass uz pāļu pamata 42 metru dziļumā, kas garantē augstu izturību un stabilitāti seismiskās slodzēs. Apdare apvieno uzticamus materiālus, siltumizolācijas slāni un arhitektūras apgaismojumu, kas ēkai piešķir izteiksmīgumu tumšajā diennakts laikā. Iekšējās telpas ir organizētas tā, lai ikdienas uzturēšanās būtu maksimāli ērta. Ieejas grupa ar vestibilu ir iekārtota aktuālā stilā, un visas ieejas ir aprīkotas ar pieejamības elementiem cilvēkiem ar kustību traucējumiem. Visu diennakti apsardze kontrolē slēgto teritorijas perimetru. Starp galvenajām dzīvokļu īpašībām: griestu augstums sasniedz trīs metrus, logi ir energoefektīvas panorāmas konstrukcijas, plānojumi ir funkcionāli un bez liekiem gaiteņiem. Vertikālo satiksmi nodrošina četri klusi ātrgaitas lifti. Inženiertehniskais aprīkojums atbilst mūsdienu normām un ietver ugunsdrošības sistēmas.

ONE mājas teritorija ir izprojektēta pēc slēgtas zaļas oāzes principa pilsētas centrā. Ainavu dizains ietver kompozīcijas no tropu augiem, kas veido privātu un vizuāli bagātīgu vidi. Gājēju celiņi ir izveidoti tā, lai iedzīvotāji varētu nesteidzīgi pastaigāties, neizejot no teritorijas robežām. Uz ēkas jumta ir iekārtota atvērta terase ar panorāmas skatiem uz pilsētu, kalniem un jūras akvatoriju — šeit var pavadīt vakaru vai uzņemt viesus. Labiekārtojuma sastāvā ir paredzēts baseins ar apsildes sistēmu, kas ir pieejams visu gadu. Mazajiem iedzīvotājiem ir izveidots bērnu rotaļu laukums ar drošu segumu un modernu aprīkojumu. Pieaugušajiem ir pieejams fitnesa centrs, kas ļauj uzturēt formu bez braucieniem uz pilsētas sporta zālēm. Autostāvvieta ir izvietota teritorijā un ietver elektromobiļu uzlādes stacijas. Vienots apzaļumošanas, apgaismojuma un mazo arhitektūras formu stils rada viengabalainu kompleksa izskatu, kurā estētika un komforts savstarpēji papildina viens otru.

Dzīvojamās telpas ONE ir paredzētas gan ērtai paša dzīvošanai, gan stabilu īres ienākumu gūšanai. Trīs metru augstie griesti kopā ar panorāmas energoefektīviem logiem padara interjerus piepildītus ar gaismu un gaisu. Pircējiem tiek piedāvāti trīs gatavības varianti: „melnais karkass” paša veiktam remontam, „zaļais karkass” ar pamata sagatavošanu un pilnībā gatavi dzīvokļi „līdz atslēgām”. Dzīvokļu platība svārstās no 31,6 līdz 120 kvadrātmetriem, aptverot studijas, vienas un divu istabu dzīvokļus, kā arī plašus ģimenes plānojumus. Katram dzīvoklim ir balkons vai terase, no kuras paveras skati uz pilsētas apbūvi, kalnu reljefu vai jūru. Pārdomātā telpu ģeometrija ir vienlīdz ērta gan dzīvošanai, gan izīrēšanai. Hipotēku kreditēšana ir pieejama caur TBC Bank gan vietējiem iedzīvotājiem, gan citu valstu pilsoņiem.

ONE Development būvē objektus ar augstu investīciju atdevi, apvienojot pirmšķirīgus projektēšanas un inženiertehniskos risinājumus ar dziļu auditorijas vajadzību izpratni katrā konkrētajā vietā. Trīs gadu laikā uzņēmums ir uzsācis piecus projektus, kuru kopējā platība pārsniedz 400 000 kvadrātmetru. Katrs objekts ir detalizēti izstrādāts, ņemot vērā rajona specifiku, tā izaugsmes potenciālu un aktuālo tirgus konjunktūru. Attīstītājs pirmais Batumi īstenoja renovācijas projektu pilsētas iniciatīvas „Batumi Without Dangerous Buildings” ietvaros. Uzņēmuma portfolios ir saņēmis starptautiskas balvas: ONE uzvarēja European Property Awards 2025–2026 kategorijā Residential Renovation/Redevelopment, bet projekts Stay&Rent tika atzīmēts ar uzvaru kategorijā Mixed-Use Development. ONE Development pieeja balstās uz trim principiem: plānojumi, kas orientēti uz reāliem dzīves scenārijiem, arhitektūra, kas respektē izveidojušos rajona kontekstu, un aktuālu tehnisko standartu ieviešana. Rezultātā tiek radīts nekustamais īpašums, kas dabiski integrējas pilsētas audumā un saglabā vērtību ilgtermiņā.