Batumi View

«Batumi View» ir premium daudzfunkcionāls komplekss no uzņēmuma «Recan Group Georgia», kas atrodas Batumi tikai divdesmit metru attālumā no jūras krasta. Projekts apvieno trīs korpusus: divas vienpadsmitstāvu dzīvojamās ēkas ar kaskādes terasēm, kas vērstas pret piekrasti, un centrālo trīspadsmitstāvu viesnīcu. No dzīvokļu logiem paveras panorāmas skati uz jūru un kalniem. Rajons pārsvarā apbūvēts ar kotedžām, apbūves blīvums ir zems, gaiss ir tīrs, un trokšņa līmenis ir minimāls — lai gan ceļš līdz lidostai ir ne vairāk kā kilometrs. Dzīvojamais komplekss piedāvā dzīvokļus ar pilnu apdari un mēbelēm, kā arī īpašuma pārvaldības pakalpojumus tiem, kas plāno izīrēt mājokli.

«Batumi View» galvenā priekšrocība ir atrašanās vieta: jūra un pludmale sākas burtiski divdesmit metru attālumā no kompleksa. Klusais kotedžu rajons pasargā no pilsētas trokšņa, savukārt lidosta ir staigājamā attālumā. Iekšējā infrastruktūra ir pārdomāta līdz sīkākajām detaļām: pazemes un viesu autostāvvieta, diennakts apsardze ar videonovērošanu, konsjerža serviss, savi veikali, aptiekas un kafejnīcas pirmajos stāvos. Kompleksa teritorijā esošajā viesnīcā — restorāni uz terases, SPA salons, fitnesa klubs un baseins. Dzīvokļi tiek nodoti ar pilnu remontu un mēbelēšanu, kas ļauj ievākties uzreiz pēc iegādes. Papildu pluss — iespēja nodot īpašumu pārvaldības uzņēmuma administrēšanai.

Komplekss atrodas Batumi, Leha un Marijas Kačiņskas ielā 8. Tā ir pilsētas piejūras daļa ar mazstāvu kotedžu apbūvi un zemu blīvumu. Līdz Batumi centram — apmēram četri kilometri. Jaunais bulvāris atrodas tiešā tuvumā, nodrošinot ērtu piekļuvi pastaigu zonai gar piekrasti. Attālums līdz pludmalei ir tikai divdesmit metri, kas padara kompleksu par vienu no vistuvāk jūrai šajā rajonā. Lidosta atrodas aptuveni viena kilometra attālumā: ceļš līdz tai aizņem tikai dažas minūtes, tomēr lidostas troksnis praktiski nav jūtams, pateicoties veiksmīgajai ēku orientācijai un apkārtējās apbūves raksturam.

Rajons ap «Batumi View» izceļas ar mierīgu, gandrīz kūrorta atmosfēru. Kotedžu tipa mājas veido zema blīvuma vidi bez augstceltņu dominantēm. Staigājamā attālumā — vairāki nelieli pārtikas veikali, mājīgas kafejnīcas un skaistumkopšanas saloni. Nopietnāka sociālā infrastruktūra atrodas nedaudz tālāk: līdz skolai, Republikāniskajai bērnu slimnīcai un bērnudārzam būs jāiet vismaz viens kilometrs. Tomēr komplekss kompensē attālumu ar saviem objektiem pirmajos stāvos — aptieku, veikaliem, ēdināšanas iestādēm. Jaunā bulvāra tuvums dod iedzīvotājiem iespēju baudīt promenādi pie ūdens, un pludmale divdesmit metru attālumā kļūst par dabisku pagalma teritorijas turpinājumu.

«Batumi View» transporta pieejamību nosaka divi galvenie punkti: Batumi centrs atrodas četru kilometru attālumā, kas ir aptuveni desmit-piecpadsmit minūtes ar automašīnu, bet starptautiskā lidosta — tikai viena kilometra attālumā no kompleksa. Leha un Marijas Kačiņskas iela savieno rajonu ar galvenajām pilsētas maģistrālēm. Lidostas tuvums ir īpaši ērts investoriem un tiem, kas iegādājas dzīvokli sezonālai dzīvošanai: ceļš no termināļa līdz mājām aizņem ne vairāk kā piecas minūtes. Sabiedriskais transports kursē pa blakus ielām, nodrošinot savienojumu ar centru un citiem Batumi rajoniem. Automašīnu īpašniekiem ir paredzēta pazemes autostāvvieta un viesu stāvvietas kompleksa teritorijā.

«Batumi View» ir būvēts pēc monolītkarkasa tehnoloģijas, sienas ir no pumeka blokiem. Trīs korpusi ar mainīgu stāvu skaitu — no vienpadsmit līdz trīspadsmit stāviem — veido arhitektūras ansambli, kas orientēts uz jūras panorāmu. Griestu augstums dzīvokļos ir 2,77 metri, kas interjeriem piešķir telpu un gaisīgumu. Komunikācijas ietver elektrību, ūdensapgādi, dabasgāzi un centrālo kanalizāciju. Visi 870 kompleksa dzīvokļi tiek nodoti ar pilnu apdares darbu un mēbeļu pabeigšanu. Platības svārstās no 32,63 līdz 78,29 kvadrātmetriem — kompaktas, bet pārdomātas plānojuma shēmas atbilst mūsdienu standartiem. Ieejas ir aprīkotas ar liftiem. Komplekss ir pilnībā pabeigts: būvniecība norisinājās no 2018. gada sākuma līdz 2023. gada pirmajam ceturksnim, visi trīs bloki ir nodoti ekspluatācijā un gatavi apdzīvošanai.

«Batumi View» teritorija ir slēgta un labiekārtota. Kompleksā ir pazemes autostāvvieta iedzīvotājiem un viesu autostāvvietas apmeklētājiem. Diennakts apsardze un videonovērošanas sistēma nodrošina drošību. Dzīvojamos korpusos darbojas konsjeržu dienests, ir pieejami dzīvokļu uzkopšanas un tehniskās apkopes pakalpojumi. Pirmie stāvi ir atvēlēti komercobjektiem: veikaliem, aptiekām, kafejnīcām. Centrālais viesnīcas korpuss papildina infrastruktūras bagātību: tajā izvietoti restorāni uz atklātas terases, SPA salons, fitnesa klubs un baseins. Diviem dzīvojamiem korpusiem ir savas kaskādes terases, kas nolaižas jūras virzienā — no tām paveras skats uz piekrasti un kalnu grēdu. Slēgtais teritorijas perimetrs veido privātu telpu bez svešiniekiem.

Dzīvokļi «Batumi View» tiek pārdoti par skaidru naudu; iespēja noformēt nomaksu tiek apspriesta individuāli ar attīstītāju. Pārdošanā ir dzīvokļi ar platību no 32 līdz 78 kvadrātmetriem — gatavi apdzīvošanai, ar pilnu remontu un mēbelēm. Cenas sākas no 94 528 dolāriem par dzīvokli B blokā; A un C blokos minimālās izmaksas ir attiecīgi 96 261 un 95 029 dolāri. Visi trīs korpusi ir pieejami iegādei un pilnībā uzbūvēti. Investori var rēķināties ar ienākumiem no īres: komplekss piedāvā pārvaldības uzņēmuma pakalpojumus, kas uzņemas īpašuma administrēšanu. Detalizēti pārdošanas nosacījumi, aktuālās cenas un plānojumi ir pieejami projekta oficiālajā tīmekļa vietnē.

«Batumi View» ir uzņēmuma «Recan Group Georgia» projekts, kas sevi ir pierādījis Gruzijas būvniecības tirgū. Attīstītājs īstenoja kompleksu no 2018. līdz 2023. gadam, pabeidzot visus trīs korpusus plānotajos termiņos. Uzņēmuma portfelī ir dzīvojamā un daudzfunkcionālā nekustamā īpašuma objekti. Projekts ir izpildīts pēc monolītkarkasa tehnoloģijas, izmantojot pumeka bloku, kas nodrošina ēku ilgmūžību un energoefektivitāti. Attīstītājs turpina uzraudzīt kompleksu arī pēc nodošanas: teritorijā darbojas projekta koncepcijā paredzētie dienesti, bet pārvaldības uzņēmums palīdz īpašniekiem ar dzīvokļu īri un apkopi. Uzzināt vairāk par citiem «Recan Group Georgia» objektiem var attīstītāja oficiālajā lapā.