Rustavi Developer Prosp Zhiuli Shartava 19 21

Dzīvojamais komplekss Žiuli Šartavas prospektā 19–21 ir moderns projekts strauji augošajā Batumi rajonā. Komplekss sastāv no diviem divpadsmitstāvu korpusiem — A bloka un B bloka, — kas tiek būvēti pēc monolītā karkasa tehnoloģijas. Objektu nodošana plānota 2026. gada ceturtajā ceturksnī. Attīstītājs «Rustavi Developer» piedāvā dzīvokļus melnā, baltā vai zaļā karkasa stāvoklī, kas ļauj nākamajiem īpašniekiem izvēlēties gatavības pakāpi atbilstoši savām vajadzībām. Projekts orientēts uz komfortablu pilsētas dzīvi: pārdomāta arhitektūra apvienota ar labiekārtotu teritoriju un pazemes autostāvvietu.

Starp galvenajām kompleksa priekšrocībām — izdevīga atrašanās vieta uz vienas no galvenajām Batumi maģistrālēm, Žiuli Šartavas prospekta, nodrošinot ērtu piekļuvi centram un piekrastei. Katrs korpuss aprīkots ar liftu, un automašīnu īpašniekiem ir pieejama pazemes autostāvvieta. Iekšpagalms ir labiekārtots un paredzēts iedzīvotāju mierīgai atpūtai. Ēku konstruktīvā shēma — monolītais karkass — garantē augstu seismisko noturību un izturību. Pircējiem ir pieejama elastība apdarē: trīs karkasa varianti ļauj īstenot dizaina projektu no nulles vai ievākties dzīvoklī ar pamata sagatavošanu. Nodošanas termiņš 2026. gada beigās dod iespēju plānot pārcelšanos jau laikus.

Komplekss atrodas Batumi, Žiuli Šartavas prospektā — vienā no galvenajām pilsētas transporta artērijām. Korpusu adreses: 19. nams (A bloks) un 21. nams (B bloks). Prospekts savieno austrumu rajonus ar centru un ved uz Gorgiladzes ielu, pa kuru ātri var nokļūt līdz krastmalai. Attālums līdz Melnās jūras piekrastei ir aptuveni pusotrs kilometrs: pastaiga aizņems apmēram 15–20 minūtes. Tiešā tuvumā atrodas tirdzniecības vietas, aptiekas, banku filiāles un ēdināšanas iestādes — visa ikdienas infrastruktūra gājiena attālumā. Rajons tiek aktīvi apbūvēts, saglabājot izveidojušos pilsētvides raksturu.

Žiuli Šartavas prospekta apkārtne izceļas ar bagātīgu sociālo un komerciālo vidi. Dažu minūšu gājiena attālumā — pārtikas lielveikali, nelieli veikaliņi, gruzīnu un eiropiešu virtuves kafejnīcas, aptiekas un medicīnas centri. Tuvumā atrodas skolas un bērnudārzi, kas padara šo vietu pievilcīgu ģimenēm. Kompleksa labiekārtotais pagalms papildina pilsētvidi ar privātu zaļo zonu iedzīvotājiem. Rajons nepieder tūrisma epicentram, tāpēc šeit ir mazāk sezonāla trokšņa, bet saglabājas lieliska saikne ar Batumi galvenajiem pievilcības objektiem.

Žiuli Šartavas prospekts ir maģistrāla iela ar intensīvu autobusu satiksmi. Sabiedriskā transporta pieturas atrodas tieši pie kompleksa, maršruti savieno rajonu ar centru, dzelzceļa staciju un piekrastes joslu. Ar automašīnu līdz pludmalei var nokļūt dažu minūšu laikā. Izbraukšana uz Gorgiladzes ielu paver īsu ceļu uz bulvāri un krastmalu. Batumi starptautiskā lidosta atrodas 15–20 minūšu brauciena attālumā. Kompleksa pazemes autostāvvieta atbrīvo iedzīvotājus no nepieciešamības meklēt vietu automašīnai uz ielas.

Divi divpadsmitstāvu korpusi tiek būvēti pēc monolītā karkasa tehnoloģijas, kas nodrošina konstrukcijas stingrību un plānojuma brīvību dzīvokļos. Katrā blokā ir lifts. Dzīvokļi tiek nodoti vienā no trim stāvokļiem: melnais karkass (bez iekšējām starpsienām un komunikācijām), baltais karkass (ar pamata sienu un grīdu sagatavošanu) vai zaļais karkass (ar apdares elementiem, kas ļauj ātrāk pabeigt remontu). Šāda pieeja ļauj pircējam izvēlēties ieguldījumu līmeni apdarē. Infrastruktūra ietver labiekārtotu pagalmu un pazemes autostāvvietu, kas paaugstina ikdienas komforta līmeni.

Kompleksa pieguļošā teritorija ir izveidota kā slēgta pagalma telpa, brīva no caurbraucošās satiksmes. Pagalma centrālo daļu aizņem zaļā zona, kas piemērota pastaigām un mierīgai atpūtai. Labiekārtojums ietver gājēju celiņus, atpūtas vietas un apgaismojumu pa perimetru. Pazemes autostāvvieta pilnībā atrodas zem zemes līmeņa, tāpēc pagalma virszemes daļa paliek brīva no automašīnām. Šāds risinājums rada drošu un videi draudzīgu vidi tieši pie mājas, kas ir īpaši vērtīgi ģimenēm ar bērniem.

Dzīvokļu tirdzniecība abos korpusos jau ir atvērta. Šobrīd būvniecība turpinās, objektu statuss — «būvniecības procesā». Darbu pabeigšana plānota 2026. gada ceturtajā ceturksnī. Attīstītājs piedāvā dzīvokļus dažādās gatavības pakāpēs: no melnā karkasa līdz zaļajam, kas ļauj izvēlēties variantu atbilstoši jebkuram budžetam un remonta vēlmēm. Informācija par minimālo cenu un plānojumiem tiek precizēta attīstītāja «Rustavi Developer» pārdošanas nodaļā. Abiem blokiem — A un B — ir statuss available, proti, dzīvokļu izvēle pagaidām nav ierobežota.

Projektu īsteno uzņēmums «Rustavi Developer». Attīstītājs specializējas mūsdienīgu dzīvojamo māju celtniecībā un izmanto pārbaudītus konstruktīvus risinājumus, jo īpaši monolītā karkasa tehnoloģiju, kas nodrošina ēku uzticamību. Komplekss Žiuli Šartavas prospektā 19–21 ir viens no attīstītāja portfeļa objektiem, kas atspoguļo tā pieeju: funkcionāla arhitektūra, elastīgi apdares varianti un uzmanība pagalma teritorijas labiekārtošanai. Projekta nodošana plānota 2026. gada beigās.