Modern Ultra

Modern Ultra ir jauns dzīvojamais komplekss Batumi, kas atrodas Demetres Tavdadebulis ielā 48. Šī 25 stāvu ēka, kas tiek būvēta pēc monolīti karkasa tehnoloģijas, apvieno mūsdienīgu Eiropas dizainu un pārdomātus plānošanas risinājumus. Projekts radīts pilsētas komforta cienītājiem, kuriem svarīga ir gan tuvums jūrai, gan rajona bagātīgā infrastruktūra. Komplekss piedāvā 83 dzīvokļus ar platību no 30 līdz 208,8 m² — no kompaktām studijām līdz plašiem ģimenes apartamentiem. Būvniecība sākās 2024. gada pirmajā ceturksnī, pabeigšana plānota 2027. gada sākumā.

Starp galvenajām Modern Ultra priekšrocībām — izdevīga atrašanās vieta tikai 750 metru attālumā no Melnās jūras piekrastes un attīstīta transporta pieejamība. Mājoklis tiek būvēts, izmantojot augstas kvalitātes materiālus un modernās tehnoloģijas, kas pielāgotas vietējam klimatam. Ķieģeļu sienas garantē uzticamu siltuma un skaņas izolāciju, bet metāla plastmasas logi ar dubultstikla pakešu logiem saglabā komfortablu mikroklimatu. Kompleksā ir paredzēts pasažieru lifts, pazemes autostāvvieta 55 automašīnām, diennakts videonovērošana un labiekārtota teritorija. Dažādie apdares varianti — no melnā karkasa līdz "līdz atslēgai" — ļauj katram pircējam īstenot savas dizaina idejas.

Dzīvojamais komplekss atrodas Demetres Tavdadebulis ielā, vienā no klusajiem, bet aktīvi attīstītajiem Batumi rajoniem. Attālums līdz jūrai ir 750 metri, kas ļauj dažu minūšu laikā nokļūt līdz pludmalei kājām. 110 metru attālumā atrodas rosīga maģistrāle, kas savieno šo vietu ar galvenajiem pilsētas punktiem. Rajons izceļas ar labvēlīgu ekoloģisko situāciju, zaļo zonu pārpilnību un harmonisku vidēja stāvu apbūvi. Slavenā trošu ceļa "Argo" un tai piegulošā skatu platforma ar panorāmas skatu uz pilsētu un jūru atrodas 860 metru attālumā no kompleksa, padarot tās viegli pieejamas pastaigām un atpūtai.

Rajona infrastruktūra aptver visas ikdienas vajadzības. Netālu darbojas banku nodaļas, pārtikas lielveikali, diennakts veikali, kafejnīcas, kafijas nami, bāri, picērijas un restorāni. 500 metru rādiusā — zobārstniecības klīnika, medicīnas centrs, aptiekas, tirgus, sporta komplekss, biznesa centrs un tirdzniecības centrs Batumi Plaza. Vienu kilometru attālumā — parks "6. maijs", vasaras kino, delfinārijs, zoodārzs un Batumi akvārijs. Republikāniskā slimnīca atrodas pusotra kilometra attālumā. Ģimenēm ar bērniem svarīga ir izglītības iestāžu tuvums: 4. skola piecu minūšu gājiena attālumā, bērnudārzs "Hakuna Matata", ģimnāzija "XXI gadsimts", 3., 7. skola, mūzikas skola un Svētā Andreja Pirmā aicinātā skola — kilometra rādiusā.

Modern Ultra transporta pieejamība ir viena no tā nozīmīgākajām priekšrocībām. Tuvākā autobusa Nr. 1a un maršruta taksometra Nr. 49 pietura atrodas 20 metru attālumā no kompleksa. 110 metru attālumā, Iljas Čavčavadzes ielā, atrodas pietura, no kuras ar 15 minūšu intervālu kursē autobusi Nr. 2, Nr. 2a, Nr. 6, Nr. 8, Nr. 12, Nr. 12a, Nr. 16, kā arī maršruta taksometri Nr. 40a, Nr. 77, Nr. 88, Nr. 118, Nr. 119, Nr. 145, Nr. 202 un piepilsētas maršruti. Vecā autoosta — mazāk nekā kilometra attālumā. Autobusu termināls "Metro" atrodas 3 kilometru attālumā, centrālā autoosta un dzelzceļa stacija "Batumi-Passažirska" — 4 kilometru attālumā. Batumi starptautiskā lidosta atrodas 6 kilometru attālumā, bet jūras osta — nedaudz vairāk nekā kilometra attālumā, kas paver plašas iespējas ceļojumiem.

Modern Ultra ir 25 stāvu ēka uz monolīti karkasa pamata, kas garantē konstrukcijas izturību un ilgmūžību. Fasāde izceļas ar stilīgu arhitektonisko apgaismojumu, kas piešķir ēkai izteiksmīgu izskatu tumšajā diennakts laikā. Dzīvokļi ir aprīkoti ar atvērtiem balkoniem ar rūdīta stikla margām un metāla plastmasas logiem ar dubultstikla pakešu logiem. Iekšējās sienas ir no ķieģeļa, kas nodrošina efektīvu skaņas un siltuma izolāciju. Pasažieru lifts savieno visus stāvus. Katrā dzīvoklī ir ierīkots ūdensvads, elektrība un kanalizācija. Ēka ir aprīkota ar mūsdienīgām ugunsdrošības sistēmām un domofoniem. Koplietošanas zonas un halles ir apdarinātas ar kvalitatīviem materiāliem, pārdomāts apgaismojums izceļ stilīgo moderno interjeru.

Modern Ultra teritorija ir projektēta, ņemot vērā visu iedzīvotāju kategoriju komfortu. Ieejas grupas un pagalma celiņi ir pielāgoti cilvēkiem ar kustību traucējumiem. Pagalmā ir ierīkoti bērnu rotaļu laukumi ar drošu segumu un atpūtas zonas ar soliņiem un lapenēm. Funkcionālās zonas ir atdalītas ar zaļajiem stādījumiem un krūmiem, kas piešķir teritorijai kopētu izskatu. Bruģakmens plāksnes un asfaltēti piebraucamie ceļi nodrošina ērtu pārvietošanos. Vakarā pagalmu apgaismo ielu laternas. Ēkas pirmajā stāvā atrodas komerctelpas infrastruktūras un pakalpojumu objektiem. Diennakts videonovērošanas sistēma aptver perimetru un iekšējās zonas, garantējot drošību. Automašīnu īpašniekiem ir paredzēta pazemes autostāvvieta 55 automašīnām un viesu stāvvietas.

Modern Ultra piedāvā 83 dzīvokļus ar platību no 30 līdz 208,8 m², kas ļauj izvēlēties variantu gan individuālai dzīvošanai, gan ģimenei. Pircējiem ir pieejami trīs apdares veidi: melnais karkass, baltais karkass un pilnībā gatavs dzīvoklis "līdz atslēgai". Šāda pieeja dod brīvību interjera veidošanā — no paša veikta remonta no nulles līdz tūlītējai ievākšanai. No logiem paveras skats uz Batumi, radot telpas un gaismas sajūtu. Nekustamo īpašumu var iegādāties par skaidru naudu vai izmantojot hipotekāro kredītu no TBC Bank. Sākuma cena — no 48 640 ASV dolāriem. Būvniecība notiek kopš 2024. gada pirmā ceturkšņa, nodošana ekspluatācijā plānota 2027. gada pirmajā ceturksnī.

Modern Ultra attīstītājs ir uzņēmums Save Development — privāta organizācija ar pilna cikla pieredzi: no projektēšanas līdz būvniecības pabeigšanai. Uzņēmums ir pierādījis sevi kā atbildīgu partneri, kas nemainīgi pilda saistības pret klientiem un nodod objektus noteiktajos termiņos. Save Development ievēro augstus kvalitātes standartus visos darbu posmos, izmanto mūsdienīgus materiālus un tehnoloģijas, kas pielāgotas reģiona klimatiskajiem apstākļiem. Uzticama attīstītāja reputāciju apliecina veiksmīgi īstenotie projekti, kas padara dzīvokļa iegādi Modern Ultra par pārdomātu un drošu ieguldījumu.