Villas in Schuchmann Wine Village

Villas in Schuchmann Wine Village ir kamerciems no 25 villām, kas atrodas Kahetijas vīna reģiona sirdī, Kisishevi ciemā. Projekts apvieno piepilsētas komfortu ar vīna kultūras filozofiju: katra villa ir integrēta vīna dārzu ainavā, un iedzīvotāji saņem privileģētu piekļuvi privātam vīna klubam un visai vīna īpašuma infrastruktūrai. Būvniecība pabeigta 2019. gadā, visi objekti ir pilnībā gatavi apdzīvošanai. Divstāvu mājas 208 m² platībā ar 3,2 metru griestiem tiek nodotas ar pabeigtu apdari, kas ļauj nekavējoties baudīt dzīvi vīna dārzu terašu vidū.

Galvenā kompleksa priekšrocība ir autentiska iegremdēšanās Gruzijas vīna kultūrā. Iedzīvotājiem ir pieejams privāts vīna klubs, savs pagrabs, degustāciju zonas un vīna SPA. Villu arhitektūra balstās uz 18.–19. gadsimta būvniecības tradīcijām, izmantojot vietējos gruzīnu materiālus, kas piešķir ēkām autentisku izskatu un lielisku siltumizolāciju. Teritorija tiek apsargāta visu diennakti, darbojas konsjerža serviss. Iekšējā infrastruktūra ietver atvērto un segto baseinu, dārzu, gruzīnu virtuves restorānu, vīna bāru un boutiques. Tuvums Kahetijas kalniem un tīrs gaiss papildina ideālās lauku mājas ainu.

Komplekss atrodas Kisishevi ciemā, Kahetijā — galvenajā vīna reģionā Austrumgruzijā. Šī Alazani ielejas daļa ir slavena ar maigu klimatu, auglīgām augsnēm un gadsimtiem senām vīnkopības tradīcijām. Līdz Tbilisi no šejienes ir aptuveni pusotra stunda brauciena ar automašīnu — ērts attālums nedēļas nogales ceļojumiem. Ciematu ieskauj gleznaini pakalni un vīna dārzi, kas rada pilnīgas norobežošanās sajūtu, neattālinoties no civilizācijas. Blakus plūst kalnu upes, un no terasēm paveras panorāmas skati uz ieleju un Gombori grēdu.

Kisishevi atrodas tiešā Kahetijas ievērojamāko apskates vietu tuvumā. Pusstundas brauciena attālumā — senie Alaverdi un Ikalto klosteri, Sighnaghi cietokšņa pilsēta, slavenais vīna tunelis Kvareli. Pati kompleksa teritorija ir zaļumu pilna: vīnogulāji, augļu dārzs, kopti zālāji. Blakus rezidencei atrodas zemnieku saimniecības, kas piedāvā svaigus produktus — sierus, zaļumus, sezonas dārzeņus un augļus. Mierīgais lauku dzīvesveids šeit apvienojas ar gastronomiskiem priekiem: vietējie marani (vīna pagrabi) ir atvērti degustācijām visu gadu.

Galvenais veids, kā nokļūt kompleksā, ir automašīna. No Tbilisi maršruts ved caur Gombori pāreju vai pa šoseju caur Sagaredžo; abi ceļi ir gleznaini un aizņem aptuveni pusotru līdz divas stundas. Kahetijas iekšējais ceļu tīkls pēdējos gados ir ievērojami atjaunots, galvenie ceļi ir asfaltēti un uzturēti labā stāvoklī. Ciemata teritorijā ir nodrošināta virszemes autostāvvieta iedzīvotājiem un viesiem. Sabiedriskais transports maršruta taksīšu veidā savieno Kisishevi ar Telavi un Tbilisi, taču ikdienas ērtībām ieteicams personīgais auto.

Katra villa ir izprojektēta kā pašpietiekama divstāvu māja 208 m² platībā ar griestu augstumu 3,2 metri. Ēkas celtas, izmantojot tradicionālos gruzīnu materiālus un tehnoloģijas, kas raksturīgas 18.–19. gadsimta muižu arhitektūrai, nodrošinot vēsumu vasarā un siltuma saglabāšanu ziemā. Apdare tiek nodota ar pabeigtu apdari — iedzīvotājiem nav jātērē laiks remontam. Virszemes autostāvvieta atrodas netālu no katras mājas. Visu diennakti apsardze un konsjerža serviss garantē drošību un sadzīves jautājumu risināšanu.

Wine Village teritorija ir plānota tā, lai vīna dārzi kļūtu par dabisku dzīvojamās telpas turpinājumu. Vīnogulāji ierāmē pastaigu alejas, bet starp mājām ir iekārtoti puķu dārzi un iestādīti augļkoki. Ainavas centrālais elements ir dārzs, kas pāriet atpūtas zonā ar atvērto un segto baseinu. Atpūtai ir iekārtots mini golfa laukums un rotaļu zona. Vakara apgaismojums izceļ reljefu un rada kamerisku atmosfēru. Labiekārtojums veidots dabīgā paletē, harmonizējoties ar apkārtējo kalnu ainavu.

Visas 25 villas Schuchmann Wine Village ir pilnībā uzceltas un nodotas ekspluatācijā 2019. gada pirmajā ceturksnī. Objekti ir gatavu mājokļu statusā un ir pieejami iegādei. Minimālās villas izmaksas ir 353 600 dolāru. Mājas tiek nodotas ar pabeigtu apdari, kas ļauj ievākties uzreiz pēc darījuma noformēšanas. Komplekss neparedz dzīvokļus — tikai individuālas villas. Aktuālo informāciju par brīvajiem objektiem un rezervēšanas nosacījumiem var uzzināt pie attīstītāja pārstāvjiem.

Projektu īstenojis uzņēmums Schuchmann — Gruzijas attīstītājs, kas specializējas dzīvojamo un viesnīcu objektu izveidē valsts vīna reģionos. Attīstītāja darbība ir nesaraujami saistīta ar vīnkopības kultūru: papildus būvniecībai uzņēmums attīsta savu vīna darīšanu un restorānu projektus. Schuchmann orientējas uz autentisku arhitektūru, saudzīgu attieksmi pret ainavu un augstiem servisa standartiem. Uzņēmuma pieredze lauku elites nekustamā īpašuma segmentā ir apliecināta ar veiksmīgu Wine Village palaišanu un ekspluatāciju Kisishevi.