STONE & POOL residence

STONE & POOL residence ir kamerāls komplekss, kas sastāv no divām atsevišķām villām Ahalsobeli ciemā, netālu no Batumi. Projekts tika pabeigts 2024. gadā un piedāvā gatavu mājokli ar apdari «pabeigta apdare». Divstāvu villas būvētas monolitā tehnoloģijā, kas nodrošina konstrukcijas uzticamību un izturību. Katra villa ir veidota kā pilnvērtīgs privātmājas īpašums ar savu teritoriju. Komplekss orientēts uz privātuma, klusuma un komfortabla piepilsētas dzīves ritma cienītājiem jūras tuvumā.

Galvenā STONE & POOL residence priekšrocība ir individuālo villu formāts ar savu infrastruktūru. Plašā dzīvojamā platība 210 m² sniedz brīvību plānojuma risinājumiem un lauku telpas sajūtu. Augstie griesti 3,1 metrs pastiprina gaisa un gaismas sajūtu telpās. Komplekss ir pilnībā gatavs apdzīvošanai: apdare «pabeigta apdare» atbrīvo no remonta rūpēm. Labiekārtotais pagalms un baseins teritorijā ļauj baudīt dienvidu klimatu, neatstājot māju. Zemes stāvvieta ar divām automašīnu vietām risina auto uzglabāšanas jautājumu.

Villas atrodas Ahalsobeli ciemā — klusā Batumi piepilsētā, kur apbūve saglabā mazstāvu raksturu. Ciems atrodas paugurainā reljefa zonā, no kura paveras panorāmas skati uz zaļumu un pilsētas panorāmu. Vieta atrodas tālu no blīvās tūristu plūsmas, kas to padara pievilcīgu mierīgai dzīvošanai. Tajā pašā laikā līdz Batumi centram un galvenajiem pilsētas pakalpojumiem pa autoceļiem var nokļūt īsā laikā. Lokācijas koordinātas: 41.5797° Z.pl., 41.6033° A.g.

Ahalsobeli ciema apkārtne pārsvarā ir privātmāju dzīvojamā apbūve, kas mijas ar zaļajām masīviem. Rajonā ir pamata tirdzniecības infrastruktūra: pārtikas veikali, aptiekas, nelielas kafejnīcas atrodas pasta vai īsa brauciena attālumā. Kaimiņattiecības ar dabas ainavām rada mierīgu fonu ikdienas dzīvei. Tuvumā atrodas Batumi pilsētas izglītības un medicīnas iestādes, kas pieejamas pa rajona un pilsētas nozīmes ceļiem. Trokšņu slodze šeit ir minimāla, kas ir vērtīgi ģimenes dzīvošanai.

Kompleksa transporta pieejamību nodrošina autoceļu tīkls, kas savieno Ahalsobeli ciemu ar Batumi. Ar personīgo automašīnu ceļš uz pilsētas centru aizņem apmēram 10–15 minūtes atkarībā no satiksmes. Sabiedriskā transporta maršruti kursē pa rajona galvenajām maģistrālēm; tuvākās pieturas atrodas sasniedzamības robežās. Batumi starptautiskā lidosta atrodas uz dienvidiem no pilsētas un ir pieejama aptuveni 15–20 minūšu brauciena attālumā. Batumi dzelzceļa stacija arī atrodas ērtas transporta savienojamības zonā.

Katra STONE & POOL residence villa ir būvēta pēc monolītās tehnoloģijas un ir divstāvu. Griestu augstums 3,1 metrs ievērojami paplašina iekšējo telpu, piešķirot interjeriem apjomu un gaismu. Villas kopējā platība ir 210 m² — rādītājs, kas raksturīgs pilnvērtīgai privātmājai. Apdare veikta «pabeigta apdare» formātā, kas ļauj ievākties uzreiz pēc iegādes. Tehnisko risinājumu vidū: autonoma kanalizācija, pieslēgta gāze, ūdensvads un elektrība. Liftu iekārta mājā ir paredzēta, neskatoties uz nelielo stāvu skaitu.

Kompleksa mājas teritorija ir veidota kā labiekārtots pagalms ar atpūtas zonām. Ainavu risinājuma centrālais elements ir atklāts baseins, ap kuru veidojas privāta rekreācijas telpa. Apzaļumošana ietver zālāju segumus un dekoratīvos stādījumus, kas rada mājīgu zaļu perimetru. Zemes stāvvieta divām automašīnām ir integrēta teritorijas plānojumā, netraucējot pagalma estētikai. Visas inženierkomunikācijas, ieskaitot autonomo kanalizāciju, ir ierīkotas slēptā veidā un neietekmē teritorijas ārējo izskatu.

Abas kompleksa villas ir gatava mājokļa statusā — būvniecība pabeigta 2024. gada trešajā un ceturtajā ceturksnī. Mājoklis tiek piedāvāts ar pilnu apdari «pabeigta apdare», kas izslēdz papildu budžetu remontam. Pārdošanas formāts — katras villas kā patstāvīga īpašuma pārdošana kopumā. Darījumi tiek veikti saskaņā ar Gruzijas likumdošanu, ar pārskatāmu īpašumtiesību noformēšanu. Informāciju par aktuālajām cenām un iegādes nosacījumiem var saņemt no attīstītāja pārstāvjiem.

Informācija par STONE & POOL residence attīstītāju tiks precizēta un papildināta. Projekts tika īstenots 2024. gadā Ahalsobeli ciemā, netālu no Batumi. Divas villas uzbūvētas pēc monolītās tehnoloģijas, izmantojot modernas inženiersistēmas, ieskaitot autonomu kanalizāciju un pilnu komunikāciju komplektu. Komplekss nodots ekspluatācijā: villa 1 — 2024. gada trešajā ceturksnī, villa 2 — 2024. gada ceturtajā ceturksnī. Lai iegūtu detalizētu informāciju par attīstītāju un tā portfeli, ieteicams sazināties ar pārdošanas nodaļu.