Tekto Location

Tekto Location ir 35 stāvu dzīvojamais tornis Batumi, kas būvēts pēc monolīti karkasa tehnoloģijas. Projektu īsteno uzņēmums Tekto Group vienā no pieprasītākajiem pilsētas rajoniem. Ēkas arhitektoniskais veidols apvieno modernu estētiku un seismisko noturību, bet fasādes materiāli — dekoratīvais apmetums un apdares ķieģelis — piešķir tai izteiksmīgu siluetu. Kompleksā ir paredzēti ātrgaitas importa lifti, pazemes autostāvvieta un diennakts apsardze. Nodošana objektā paredzēta 2027. gada ceturtajā ceturksnī.

Dzīvokļi Tekto Location apvieno prestižu atrašanās vietu un pārdomātus sadzīves risinājumus. Galvenās priekšrocības ietver trīs metru augstus griestus, uzlabotu skaņas izolāciju un palielinātas logu ailas ar divkameru stikla pakešu logiem. Komplekss ir pieslēgts centralizētajām komunikācijām un aprīkots ar ugunsdrošības sistēmām. Autovadītājiem ir organizēta pazemes autostāvvieta. Teritorija ir labiekārtota: zaļš pagalms, bērnu un atpūtas zonas. Ir pieejama hipotēka no TBC Bank, un cenas joprojām ir pievilcīgas. Pieredzējis attīstītājs garantē investīciju uzticamību.

Komplekss atrodas Rurua ielā 1, dinamiski augošā Batumi kvartālā. Rajons piesaista ar dzīvojamās apbūves, komerciālās aktivitātes un jūras tuvuma kombināciju. Gājiena attālumā atrodas sabiedriskā transporta pieturas, veikali, aptiekas un ēdināšanas iestādes. Ceļu tīkls ir labi attīstīts, kas ļauj ātri nokļūt līdz galvenajiem pilsētas punktiem. Atrašanās vieta ir vienlīdz ērta gan pastāvīgai dzīvošanai, gan izīrēšanai tūristiem sezonā.

Infrastruktūra Tekto Location tuvumā ir bagāta ar visu nepieciešamo. Dažu minūšu gājiena attālumā atrodas pārtikas lielveikali, gruzīnu un Eiropas virtuves kafejnīcas, banku filiāles un medicīnas iestādes. Netālu ir skolas un bērnudārzi, padarot kompleksu piemērotu ģimenēm. Pastaigu cienītāji novērtēs parka zonu un krastmalas tuvumu. Jūras piekraste ar pludmalēm un piekrastes restorāniem ir arī viegli sasniedzama, piešķirot projektam kūrorta pievilcību.

Sabiedriskais transports ir pieejams tikai 70 metru attālumā no kompleksa: pieturā kursē autobusi Nr.1, Nr.4, Nr.8, Nr.11 un maršruta taksometri Nr.20, Nr.23, Nr.25ა, Nr.28, Nr.31, Nr.34, Nr.40ა, Nr.46, Nr.141 ar intervālu 6–10 minūtes. Vecā autoosta atrodas aptuveni 4 km, bet terminālis "Metro" — 6 km attālumā. Līdz centrālajai autoostai un dzelzceļa stacijai "Batumi-Passažirska" ir aptuveni 8 km. Starptautiskā lidosta atrodas 6 km robežās, bet ceļš līdz Batumi ostai aizņem apmēram 17 minūtes ar automašīnu.

Monumentālā 35 stāvu Tekto Location ēka dominē apkārtējā apbūvē un kalpo kā ievērojams orientieris. Konstrukcijas pamatā ir dzelzsbetona karkass, izpildīts pēc monolīti karkasa metodes: šāds risinājums garantē paaugstinātu izturību un noturību pret seismiskām slodzēm. Pamats ir nostiprināts, ārējās sienas tiek būvētas no ķieģeļiem, bet fasāžu galīgā apdare apvieno dekoratīvā apmetuma slāni un apdares ķieģeli. Katrā dzīvoklī ir uzstādīti metāla plastmasas logi ar divkameru energoefektīviem stikla pakešu logiem, kas nodrošina siltuma un skaņas izolāciju. Ieejas grupa ir pielāgota cilvēkiem ar ierobežotām pārvietošanās spējām: nav sliekšņu un šķēršļu. Ugunsdrošību nodrošina modernas sistēmas, ēka ir pieslēgta visiem nepieciešamajiem inženiertīkliem. Ātrgaitas lifti no ārvalstu ražotājiem savieno stāvus, bet sabiedriskās telpas — halle un gaiteņi — ir veidotas, izmantojot kvalitatīvus materiālus un dizaineru pieeju, radot siltumu jau no pirmā soļa.

Pieguļošā Tekto Location teritorija ir organizēta, ievērojot bezšķēršļu vides principus. Piebraucamie ceļi ir asfaltēti, bet gājēju celiņi bruģēti ar bruģakmens plāksnēm. Vakara apgaismojums realizēts, izmantojot modernus ielas gaismekļus. Pagalmā ir iekārtotas puķu dobes, iestādīti dekoratīvi krūmi un koki — ainavu dizains veido kamerālu un omulīgu atmosfēru. Bērniem ir aprīkoti rotaļu laukumi ar drošu segumu, bet pieaugušajiem uzstādīti soliņi un organizētas atpūtas zonas. Pazemes autostāvvieta atbrīvo pagalmu no automašīnām, saglabājot telpu pastaigām.

Dzīvokļi tiek nodoti īpašniekiem "melnā karkasa" stāvoklī, kas sniedz pilnīgu brīvību individuālai apdarei un plānojuma risinājumiem. Platības svārstās no 32 līdz 83 kvadrātmetriem, un plānojumu vidū ir studijas, vienas un divu istabu iespējas. Griestu augstums 3 metri vizuāli paplašina dzīvojamo telpu. Iegāde ir iespējama ar hipotēku caur TBC Bank — programmas detaļas, ieskaitot pirmās iemaksas apmēru, var noskaidrot pārdošanas birojā. Uzņēmuma menedžeri sniegs pilnu konsultāciju un palīdzēs izvēlēties optimālo dzīvokli no 782 apartamentiem ēkā.

Kompleksa būvniecību veic Tekto Group — attīstītājs ar realizētu projektu portfeli Gruzijā. Uzņēmums specializējas dzīvojamos nekustamajos īpašumos un pielieto progresīvas būvniecības tehnoloģijas, kontrolējot kvalitāti katrā posmā. Materiāli tiek piegādāti no pārbaudītiem ražotājiem, kas nodrošina konstrukciju ilgmūžību un atbilstību starptautiskajiem drošības standartiem. Tekto Group arī pavada klientus pēc objekta nodošanas, sniedzot servisa atbalstu. Tekto Location būvniecības pabeigšanas termiņš ir noteikts uz 2027. gada beigām.