Queen's Residence

Queen's Residence ir jauns premium klases dzīvojamais komplekss Batumi, kur mūsdienu tehnoloģijas satiekas ar pārdomātu komfortu. Projekts atrodas Adlias ielā 53, vienā no pieprasītākajiem pilsētas rajoniem. Divas sešpadsmit stāvu ēkas veido pilnīgu arhitektūras ansambli, kas izceļas ar izteiksmīgu izskatu un panorāmas stiklojumu. Šeit viss ir vērsts uz vides radīšanu, kurā vienlīdz patīkami dzīvot visu gadu, atpūsties kopā ar ģimeni un uzņemt viesus. Queen's Residence nosaka jaunu kvalitātes latiņu — no inženiertehniskajiem risinājumiem līdz teritorijas labiekārtošanai.

Queen's Residence galvenā priekšrocība ir tuvums jūrai: krastmala atrodas tikai sešu simtu metru attālumā no mājas. Kompleksa arhitektūra apvieno estētiku un funkcionalitāti: panorāmas logi, plaši balkoni ar rūdīta stikla norobežojumiem, iespaidīgs fasāžu vakara apgaismojums. Trīs metru griestu augstums piešķir dzīvokļiem gaisīgumu un telpu. Starp galvenajām priekšrocībām — slēgta teritorija ar diennakts koncierdžu un novērošanas kamerām, ātrgaitas lifti, pazemes un virszemes autostāvvietas. Iedzīvotājiem pieejams baseins, trenažieru zāle, pirtiņa, restorāns un jumta terase ar elpu aizraujošām panorāmām. Investīciju pievilcību atbalsta pieejamas cenas un uzticams attīstītājs.

Dzīvojamais komplekss tiek būvēts Batumi gleznainajā daļā — adresē Adlias iela 53. Rajons harmoniski apvieno maz- un vidējstāvu apbūvi ar zaļumu pārpilnību, kas veido mierīgu un mājīgu atmosfēru gan ģimenēm ar bērniem, gan tūristiem. Apkārtnē ir daudz sociālo, tirdzniecības un sadzīves objektu — viss nepieciešamais atrodas pastaigas attālumā. Tikai desmit minūšu gājienā no kompleksa atrodas liels pilsētas parks, kas piedāvā iespējas skriešanai, pastaigām un atpūtai dabā. Mazāk nekā kilometra attālumā — jūras piekraste ar labiekārtotu promenādi. Queen's Residence veiksmīgā atrašanās vieta padara to par pievilcīgu punktu komfortablās pilsētas dzīves pie ūdens cienītājiem.

Queen's Residence apkārtne ir līdzsvarota pilsētvide, kur dzīvojamā apbūve mijas ar attīstītu infrastruktūru. Tiešā tuvumā atrodas pārtikas veikali, aptiekas, kafejnīcas un restorāni, skaistumkopšanas saloni un banku filiāles. Medicīnas iestādes un skolas arī atrodas rajonā, padarot šo vietu ērtu ģimenēm ar bērniem. Zaļie skvēri un pastaigu alejas papildina kvartāla tēlu, radot patīkamus maršrutus ikdienas pastaigām. Tuvums piekrastes joslai veido maigu mikroklimatu, un lielu rūpniecisko objektu trūkums nodrošina tīru gaisu.

Queen's Residence transporta pieejamība ir pārdomāta līdz sīkumiem. Tuvākā autobusu pietura, kuru izmanto maršruti Nr.2 un Nr.2ა, atrodas 160 metru attālumā no kompleksa — līdz tai var nokļūt pāris minūtēs. Nedaudz tālāk, 800 metru attālumā Leha un Marijas Kačinsku ielā, kursē autobusi Nr.2ა, Nr.10, Nr.10A un Nr.14. Batumi starptautiskā lidosta atrodas dažu kilometru attālumā, kas ir ērti gan darījumu braucieniem, gan viesu uzņemšanai. Jūras osta, trošu ceļa stacija "Argo", Vecā autoosta un termināls "Metro" atrodas sešu kilometru attālumā. Dzelzceļa stacija "Batumi-Pasažieru" un autoosta "Batumi Centrāls" — deviņu kilometru attālumā.

Queen's Residence — tās ir divas ēkas pa 16 stāviem katrā, būvētas pēc monolītā karkasa tehnoloģijas, ņemot vērā vietējo seismisko aktivitāti. Sienas ir no ķieģeļiem, un papildu aizsardzībai pret troksni izmantota speciāla starpdzīvokļu sienu un pārsegumu skaņas izolācija. Fasādes ir apšūtas ar ventilējamiem paneļiem un rotātas ar arhitektūras apgaismojumu. Logi — metālplastmasas, ar divkameru stikla pakešu logiem. Ēkās ir ātrgaitas lifti, plaši dizaineru vestibili un bezšķēršļu ieejas grupas cilvēkiem ar kustību traucējumiem. Jumts ar iekšējo noteku sistēmu ir pārklāts ar mīkstu ruļļu hidroizolāciju. Komplekss ir aprīkots ar ugunsdrošības sistēmām un visām nepieciešamajām inženierkomunikācijām.

Queen's Residence iekšpagalms ir slēgta un apsargāta telpa, kas veidota kā iedzīvotāju ikdienas dzīves centrs. Perimetrs atrodas diennakts videonovērošanā, bet pie ieejas dežurē koncierge. Ainavu dizains ietver iestādītus kokus, puķu dobes, gājēju celiņus un brauktuves. Bērniem ir aprīkota rotaļu zona ar šūpolēm, slidkalniņiem un traumatismu drošu segumu. Pieaugušajiem tiek piedāvāts āra baseins ar atpūtas zonu, fitnesa zāle ar mūsdienīgiem trenažieriem un pirtiņa atslodzei pēc treniņiem. Teritorijā darbojas restorāns. Projekta pērle — jumta terase ar panorāmas skatu uz jūru, pilsētu un kalniem.

Queen's Residence tiek piedāvāti dzīvokļi ar platību no 33 līdz 154 kvadrātmetriem. Plānojuma risinājumi aptver visu spektru: no funkcionālām studijām un vienistabas variantiem līdz plašiem penthouse dzīvokļiem ar palielinātām terasēm. Katram dzīvoklim ir atvērts balkons. Pircēja izvēlei — trīs apdares varianti: "neapstrādāts karkass" pašam iekārtoties, kvalitatīvs remonts, kā arī pilnībā gatava dzīvošanai nekustamais īpašums "atslēgas gatavībā". Apmaksa tiek veikta skaidrā naudā, turklāt ir pieejamas hipotekārās programmas no TBC Bank. Block A korpusu plānots nodot ekspluatācijā 2026. gada otrajā ceturksnī, Block B — 2027. gada ceturtajā ceturksnī.

Būvniecību veic uzņēmums Tempo, kas dibināts 2023. gadā un jau ir pierādījis sevi ar ambiciozu pieeju attīstībai. Attīstītājs koncentrējas uz projektiem, kas atbilst aktuālajām tirgus prasībām: pārdomāta dzīvokļu ergonomika, dzīvojamās telpas privātums, augsts komforta un drošības līmenis. Tempo par prioritāti izvirza uzmanību detaļām — no būvmateriālu kvalitātes līdz sabiedrisko zonu izstrādei. Uzņēmuma mērķis ir veidot dzīvojamo vidi, kas atbilst mūsdienu dzīves ritmam un pircēju estētiskajām cerībām.