VIVAT Apart Hotel

VIVAT Apart Hotel — premium apart-viesnīca Šekvetili, tikai 150 metru attālumā no Melnās jūras piekrastes. Projekts apvieno trīs 4 stāvu korpusus, kas tiek būvēti pēc monolītā karkasa tehnoloģijas, ievērojot Eiropas būvniecības standartus. Komplekss paredzēts 56 apartamentiem — studijām, vienas un divu istabu plānojumiem ar platību no 30,7 līdz 63,3 m². Dzīvokļi tiek nodoti ar gatavu dizainera remontu "līdz atslēgai", mēbelēm un tehniku. Griestu augstums — 3 metri, panorāmas logi un plaši balkoni paver skatus uz jūru un priežu mežu. VIVAT Apart Hotel ir vienlīdz piemērots gan pastāvīgai dzīvošanai, gan kā pasīvo ienākumu objekts: apsaimniekošanas uzņēmums uzņemas ekspluatāciju un izīrēšanu.

VIVAT Apart Hotel izceļas kūrorta nekustamo īpašumu tirgū ar vairākām spēcīgām pusēm. Pirmā — atrašanās vieta: tikai 150 metri līdz pludmalei un blakus esošais priežu mežs rada izcilu mikroklimatu. Otrā — arhitektoniskā pārdomātība: trīs mazstāvu korpusi, seismiski izturīga monolītā karkasa konstrukcija, kvalitatīvi fasādes materiāli. Trešā — formāts "līdz atslēgai": apartamenti tiek nodoti pilnībā gatavi dzīvošanai ar dizainera remontu minimālisma stilā, pilnu mēbeļu un sadzīves tehnikas komplektu. Ceturtā — komerciālā infrastruktūra teritorijā: baseins, bārs-restorāns, atpūtas zonas. Un visbeidzot, investīciju pievilcība: apsaimniekošanas uzņēmums nodrošina izīrēšanu, kas ļauj īpašniekam saņemt stabilus ienākumus bez personīgas līdzdalības.

Komplekss atrodas kūrorta ciematā Šekvetili, Melnās jūras piekrastē Gruzijā. Koordinātas — 41.936° ziemeļu platuma un 41.769° austrumu garuma. Tā ir klusa piekrastes zona, kas pazīstama ar savu priežu mežu, garo smilšu pludmali un maigu subtropu klimatu. Attālums līdz Batumi ir aptuveni 50 minūtes ar automašīnu, līdz Kobuleti — vēl tuvāk. Šekvetili piesaista tos, kas novērtē vientuļu atpūtu pie jūras bez lielo kūrortu burzmas, bet vienlaikus vēlas saglabāt piekļuvi pilsētas infrastruktūrai. Blakus iet Senaki–Poti–Sarpi šoseja — reģiona galvenā piekrastes maģistrāle, kas savieno ciematu ar kaimiņu kūrortiem un ostas pilsētām.

VIVAT Apart Hotel tuvākā apkārtne harmoniski apvieno dabas apskates objektus un kūrorta infrastruktūru. Divu minūšu gājiena attālumā — slavenais Šekvetili priežu mežs, viena no retajām vietām Melnās jūras piekrastē, kur vecie priedes koki gandrīz piekļaujas ūdens malai. Pastaigas pa mežu un pludmali ir pieejamas jebkurā sezonā. Kājām sasniedzami pārtikas veikali, kafejnīcas un nelieli restorāni ar gruzīnu virtuvi. Dažu minūšu braucienā ar automašīnu atrodas Natanebi dzelzceļa stacija, kas savieno ciematu ar Tbilisi un Batumi. Blakus atrodas arī citi kūrorta ciemati — Ureki, Grigoleti, kas pazīstami ar savām magnetīta smiltīm. Rajona infrastruktūra turpina aktīvi attīstīties, palielinot vietas pievilcību atpūtai un investīcijām.

VIVAT Apart Hotel transporta pieejamība ir pārdomāta, ņemot vērā gan pastāvīgo iedzīvotāju, gan kūrorta viesu vajadzības. Tieši blakus kompleksam iet Senaki–Poti–Sarpi šoseja — galvenā Melnās jūras piekrastes auto artērija, pa kuru ērti nokļūt līdz Kobuleti, Batumi un citām kūrorta pilsētām. Ceļš līdz Batumi ar automašīnu aizņem apmēram 50 minūtes. Kutaisi starptautiskā lidosta, kas uzņem lidojumus no desmitiem pilsētu, atrodas stundas un divdesmit minūšu brauciena attālumā. Dzelzceļa satiksmi nodrošina Natanebi stacija — tā atrodas piecu minūšu braucienā ar automašīnu, kas ļauj ierasties Šekvetili ar vilcienu no Tbilisi, Kutaisi vai Batumi. Pretī kompleksam atrodas sabiedriskā transporta pietura ar regulāru satiksmi gar piekrasti.

VIVAT Apart Hotel ir trīs 4 stāvu korpusi ar mūsdienīgu arhitektūru, kas apvienoti vienotā premium klases viesnīcas dzīvojamo telpu koncepcijā. Ēkas tiek būvētas pēc seismiski izturīgas monolītā karkasa tehnoloģijas, izmantojot energoefektīvus blokus — tas nodrošina konstrukcijas uzticamību un komfortablu iekštelpu mikroklimatu visu gadu. Fasādes veidotas gaišās krāsās: nodilumizturīgs apmetums, keramikas ķieģelis un vitrāžas stiklojums. Spilgti dzelteni akcenti uz eksterjera piešķir kompleksam atpazīstamu izskatu. Ekspluatējamais jumts ir aprīkots ar publisku terasi ar nojumēm — šeit var atpūsties, baudot jūras un priežu meža panorāmu. Apartamentos ir uzstādīti panorāmas logi melnos rāmjos, atvērti balkoni ar stikla norobežojumu. Visas komunikācijas — gāze, ūdensvads, elektrība, kanalizācija, apkure un gaisa kondicionēšana — ir pieslēgtas centralizēti.

VIVAT Apart Hotel piegulošā teritorija ir organizēta tā, lai nodrošinātu iedzīvotājiem un viesiem maksimālu komfortu jebkurā gadalaikā. Kompleksa iekšpagalms ir labiekārtots: zaļie stādījumi, pastaigu celiņi un atpūtas zonas rada privāta kūrorta atmosfēru. Teritorijā ir ierīkots atklāts baseins — piesaistes vieta karstajā sezonā, ar šovlonžu zonu un nojumēm. Bērniem paredzēts rotaļu laukums. Bārs-restorāns teritorijā novērš nepieciešamību iet tālu pēc dzērieniem un svaigiem ēdieniem. Komplekss ir nodrošināts ar diennakts apsardzi un videonovērošanas sistēmu, darbojas konsjerža serviss. Katra korpusa ekspluatējamais jumts ir pārveidots par terasi ar nojumēm, no kuras paveras panorāma uz piekrasti un priežu mežu — ideāla vieta vakara atpūtai.

Pārdošanā — studijas, vienas un divu istabu apartamenti ar platību no 30,7 līdz 63,3 kvadrātmetriem. Katrā lotē griestu augstums ir tieši 3 metri, kas piešķir telpu un gaisīgumu pat kompaktiem plānojumiem. Dzīvojamās telpas ir projektētas ergonomiski: virtuves zona ir apvienota ar viesistabu, no kuras ir izeja uz plašu atvērtu balkonu. Visi apartamenti tiek nodoti ar gatavu dizainera remontu "līdz atslēgai" minimālisma stilā un ir pilnībā aprīkoti ar mēbelēm un sadzīves tehniku — var ievākties un dzīvot uzreiz pēc atslēgu saņemšanas. Trīs korpusu kopējais dzīvojamais fonds sastāda 56 apartamentus. Daļa lotu ir pieejama rezervēšanai būvniecības stadijā ar nodošanu 2026. gada trešajā ceturksnī. Minimālā deklarētā cena ir 50 100 dolāru. Sīkāki iegādes nosacījumi ir pieejami attīstītāja oficiālajā tīmekļa vietnē.

VIVAT Apart Hotel būvniecību veic uzņēmums Topline Group — attīstītājs, kas specializējas premium dzīvojamo nekustamo īpašumu jomā Gruzijas kūrorta zonās. Attīstītāja portfelī ir viesnīcu tipa projekti, kas orientēti gan uz komfortablu dzīvošanu, gan ienākumu gūšanu no īres. Uzņēmums liek uzsvaru uz Eiropas būvniecības standartiem, kvalitātes kontroli visos posmos un pārdomātu arhitektūru, kas pielāgota piekrastes klimatam. Topline Group atbild ne tikai par objekta būvniecību, bet arī par turpmāko ekspluatāciju, izmantojot apsaimniekošanas uzņēmumu, kas nodrošina īpašniekiem mieru un ieguldījumu saglabāšanu. Papildu informāciju par projektu, aktuālās cenas un iegādes nosacījumus var uzzināt būvniecības uzņēmuma oficiālajā tīmekļa vietnē.