Bellevue Residence Batumi

Bellevue Residence Batumi ir augstvērtīgs dzīvojamais komplekss Batumi pirmajā piekrastes līnijā, integrēts ar piecu zvaigžņu viesnīcu Hilton. Komplekss piedāvā ekskluzīvus apartamentus ar viesnīcas apkalpošanu, kas ir vienlīdz piemēroti gan personīgai dzīvošanai, gan stabilu īres ienākumu gūšanai. Ēka atrodas tieši pie slavenā Batumi bulvāra, simts metru attālumā no jūras krasta. Rezidentu rīcībā ir visa Hilton viesnīcas infrastruktūra: SPA centrs, restorāni, bāri, boutiques, banka un lielveikals. Starp iedzīvotājiem tradicionāli dominē starptautisku uzņēmumu augstākā līmeņa vadītāji, diplomāti un turīgas ģimenes, kas novērtē nevainojamu servisu. Divdesmit stāvu ēka celta 2016. gadā pēc unikāla arhitektūras projekta, kuram nav analogu pasaules praksē.

Bellevue Residence Batumi galvenā priekšrocība ir piederība Hilton ekosistēmai, kas nodrošina diennakts viesnīcas servisu un augstu apartamentu noslogojumu. Komplekss atrodas simts metru attālumā no jūras, Batumi bulvāra pirmajā līnijā, logi vienlaikus paveras uz jūras plašumiem, ezeru un parku. Kopumā ēkā ir 150 apartamenti, kas garantē kamerīgumu un privātumu. Katrs īpašnieks saņem autostāvvietu ar tiešu piekļuvi dzīvoklim. Pārdomātais projekts paredz divlīmeņu pazemes autostāvvietu un viesu virszemes stāvvietas. Noslogojums tiek uzturēts 70% apmērā visu gadu, un nekustamā īpašuma vērtība ik gadu pieaug līdz 10%. Īres pārvaldības komisijas ir vienas no zemākajām segmentā.

Bellevue Residence Batumi komplekss atrodas Šota Rustaveli ielā 40. Tā ir Batumi centrālā maģistrāle, kas stiepjas paralēli piekrastes līnijai. No galvenās ieejas līdz pludmalei ir aptuveni simts metru, ceļš ved cauri labiekārtotajam Batumi bulvāram. Blakus plešas „6. maija” parks — viena no galvenajām pilsētas zaļajām zonām. Vieta apvieno piejūras pilsētas kūrorta ritmu ar administratīvā centra biznesa aktivitāti. Kompleksa koordinātas ir 41.649° ziemeļu platuma, 41.626° austrumu garuma, kas to novieto gandrīz vienā paralēlē ar centrālo pilsētas molu. Kaimiņos esošais universitātes kvartāls piešķir šai vietai dinamiku un visu gadu valdošu dzīvīgumu.

Bellevue Residence Batumi infrastruktūras apkārtne ir viena no bagātīgākajām pilsētā. Tiešā tuvumā atrodas Batumi Valsts universitāte, delfinārijs, pilsētas zoodārzs un Jaunais vasaras teātris. Kājām sasniedzami — dzemdību nams, atklātais peldbaseins, cirks un Batumi jūrskola. Līdz pilsētas domes ēkai ir aptuveni astoņi simti metru. Komercinfrastruktūru pārstāv banku filiāles, restorāni ar daudzveidīgu kulināriju, kafejnīcas un lielveikals. Kompleksa iedzīvotājiem ir ekskluzīva piekļuve Hilton viesnīcas objektiem, kas atrodas tajā pašā ēkā: SPA centram, bāriem, zīmolu veikaliem. Tuvumā atrodas arī vispārizglītojošā skola.

Bellevue Residence Batumi transporta pieejamību nodrošina Šota Rustaveli prospekts — viena no pilsētas galvenajām artērijām. Tuvākā sabiedriskā transporta pietura „Universitāte” atrodas mazāk nekā divu minūšu gājiena attālumā no kompleksa. Caur to kursē pilsētas autobusi un maršruta taksometri, kas savieno Batumi centru ar nomalēm, dzelzceļa staciju un starptautisko lidostu. Batumi lidosta atrodas aptuveni septiņus kilometrus uz dienvidiem no kompleksa, brauciens ar automašīnu aizņem apmēram piecpadsmit minūtes. Batumi pasažieru dzelzceļa stacija atrodas četru kilometru attālumā. Personīgā transporta īpašniekiem ir paredzēta divlīmeņu pazemes autostāvvieta ar tiešu lifta piekļuvi apartamentiem un virszemes viesu stāvvieta.

Bellevue Residence Batumi ir divdesmit stāvu monolītkarkasa komplekss, kas celts saskaņā ar Hilton standartiem, piesaistot speciālistus no Zviedrijas, Lielbritānijas un Vācijas. Arhitektūras projekts ir unikāls: tam nav analogu pasaules viesnīcu rezidenču portfelī. Kopējais apartamentu skaits ir 150, kas nodrošina zemu apdzīvotības blīvumu un augstu privātuma līmeni. Dzīvojamo platību izmērs svārstās no 35 līdz 147 kvadrātmetriem. Griestu augstums ir 3,1 metrs, kas telpām piešķir gaisīgumu un gaismu. Ēkā ir uzstādīti divi pasažieru un viens ugunsdzēsības lifts Kone. Inženiersistēmas ietver centralizētu elektrību, ūdensapgādi un kanalizāciju. Komplekss nodots ekspluatācijā 2016. gada pirmajā ceturksnī.

Bellevue Residence Batumi piegulošā teritorija ir labiekārtota, ņemot vērā kompleksa augstvērtīgo statusu. Ainavu dizaineri iestādījuši retus dekoratīvos augus, kas veido ēkas zaļo perimetru un rada nošķirta dārga atmosfēru Batumi centrā. Ārējā apgaismojuma sistēma ir pārdomāta tā, lai vakara stundās izceltu kompleksa arhitektūras īpatnības un nodrošinātu drošu pārvietošanos teritorijā. Ir izveidota divlīmeņu pazemes autostāvvieta, kas iekšpagalmu atbrīvo no automašīnām; viesiem ir ierādītas īpašas virszemes īslaicīgas stāvvietas. Celtņi ir bruģēti ar nodilumizturīgiem materiāliem, ierīkotas atpūtas zonas ar soliņiem. „6. maija” parka tuvums vizuāli paplašina rezidences zaļo zonu.

Apartamenti Bellevue Residence Batumi tiek nodoti pircējiem „melnā karkasa” stāvoklī, kas paver brīvību individuālam dizaina remontam. Piedāvāto vienību platība ir no 35 līdz 147 kvadrātmetriem. Cenas sākas no 624 852 nosacītām vienībām par objektu. Komplekss ir pilnībā uzbūvēts un nodots: Hilton Serviced Apartments korpuss ir gatavs kopš 2016. gada, viesnīcas daļa Hilton Hotel darbojas kopš 2013. gada beigām. Pārdošanu veic attīstītājs „Tourinvest”, pārdošanas biroja kontaktinformācija un braukšanas karte ir pieejama uzņēmuma oficiālajā tīmekļa vietnē. Apartamentu iegādi pavada iespēja noslēgt īres pārvaldības līgumu, kas nodrošina ienākumus visa gada garumā ar minimālām komisijām tirgū.

Bellevue Residence Batumi kompleksu ir uzbūvējis uzņēmums „Tourinvest” — attīstītājs, kas specializējas augstvērtīgos Batumi objektos. Attīstītāja portfelī ir projekti, kas īstenoti partnerībā ar starptautiskiem viesnīcu operatoriem. Šī kompleksa būvniecības laikā uzņēmums piesaistīja vadošos speciālistus no Zviedrijas, Lielbritānijas un Vācijas, kas atspoguļojās arhitektūras un inženiertehnisko risinājumu kvalitātē. Būvniecība noritēja stingrā saskaņā ar Hilton korporatīvajiem standartiem un starptautiskajām būvnormām. Abas projekta kārtas — dzīvojamā un viesnīcas — ir veiksmīgi nodotas ekspluatācijā. „Tourinvest” birojs atrodas Batumi, visa kontaktinformācija un braukšanas karte ir pieejama attīstītāja oficiālajā tīmekļa vietnē.