Panorama

Panorama ir augstceltnes daudzfunkcionāls komplekss Melnās jūras krastā, kas apvieno dzīvojamos apartamentus, viesnīcas numurus un komerctelpas. Projekts tiek īstenots kā investīciju iespēja ar stabilu ienākumu no turpmākās izīrēšanas. Arhitektūras koncepcija apvieno mūsdienīgu dizainu, pārdomātus plānojumus un pilnu servisu — no uzkopšanas līdz profesionālai dzīvokļu izīrēšanas pārvaldībai. Komplekss ietver trīs dažāda augstuma korpusus: trīsstāvu korpusu ar savu infrastruktūru, 38 stāvu torni ar plašiem apartamentiem un astoņstāvu korpusu ar viesnīcas numuriem, bāriem un konferenču zāli.

Dzīvojamais komplekss izceļas ar premium klases un pārdomātas atrašanās vietas kombināciju. Starp galvenajām priekšrocībām ir izteiksmīga arhitektūra, augsta monolītā karkasa būvniecības kvalitāte, plašas telpas ar trīs metru augstiem griestiem un daudzveidīgi plānojuma risinājumi. Sava infrastruktūra ietver visu nepieciešamo dzīvei un atpūtai: restorānus, fitnesa zāli, spa salonu, atvērto baseinu, biznesa atpūtas telpu un Sky Bar terasi četrdesmitajā stāvā. Teritorija ir labiekārtota un atrodas caur diennakti apsardzē ar videonovērošanu. Komplekss piedāvā pilnu pakalpojumu klāstu, ieskaitot palīdzību dzīvokļu izīrēšanā.

Komplekss tiek būvēts Tamari rajonā, gar Tamar Mepe prospektu. Attālums līdz jūras piekrastei ar pludmalēm ir tikai četrdesmit metri. Rajons izceļas ar attīstītu sociālo un komerciālo infrastruktūru, šeit dominē mazstāvu un vidēja stāvu apbūve. Svarīga atrašanās vietas priekšrocība ir tuvums centrālajai dzelzceļa stacijai — tā atrodas dažu desmitu metru attālumā no jaunbūves. Caur blakus esošo autoceļu tiek nodrošināts ātrs savienojums ar citām kūrortpilsētas daļām.

Tamari rajons, kurā atrodas komplekss, apvieno piekrastes šarmu un pilsētas komfortu. Tiešā dzīvojamā kompleksa tuvumā atrodas veikali, aptiekas, kafejnīcas un banku filiāles, kas apkalpo gan vietējos iedzīvotājus, gan Batumi viesus. Tuvums centrālajai stacijai un autoostai veido dzīvīgu, bet tajā pašā laikā komfortablu pilsētvidi. Piekrastes josla ar pastaigu zonām, pludmalēm un iestādēm rada kūrorta promenādes atmosfēru. Apkārtnē dominējošā vidēja un mazstāvu apbūve saglabā vizuālo plašumu un atvērtus panorāmas skatus no kompleksa augstceltnes torņa.

Kompleksa transporta pieejamību nodrošina autobusu satiksme un tuvums galvenajiem mezgliem. 85 metrus no ēkas, Dimitriadi ielā, atrodas pietura, kur ar 14–18 minūšu intervālu kursē maršruti Nr.3, Nr.6, Nr.8, Nr.10 un Nr.10A. Blakus atrodas autoosta "Batumi Central" un dzelzceļa stacija "Batumi-Pasažieru". Līdz autobusu terminālim "Metro" — ne vairāk kā 2,6 km, mazāk nekā trīs kilometri līdz ostai, Vecajai autoostai un trošu ceļa stacijai "Argo". Brauciens līdz lidostai ar automašīnu aizņem apmēram 22 minūtes.

Dzīvojamais komplekss Panorama apvieno trīs korpusus, kas veidoti vienotā arhitektūras stilistikā atbilstoši mūsdienu būvnormatīviem. Konstrukcijas pamatu veido dzelzsbetona monolīts karkass, kas piešķir ēkām augstu seismisko izturību un ļauj elastīgi variēt apartamentu plānojumus. Sienas tiek būvētas no gāzbetona blokiem ar papildu ārējo siltināšanu ar ekoloģisku un izturīgu siltumizolatoru. Iekšējās sabiedriskās telpas — halles un gaiteņi — tiek iekārtotas pēc individuāla dizaina projekta. Mājas tiek aprīkotas ar maztroksnīgiem palielinātas kravnesības liftiem, jaunāko inženiertehnisko aprīkojumu un visām nepieciešamajām komunikācijām. Apartamentu platības svārstās no 31,1 līdz 122,8 m².

Komplekss "Panorama" veido vidi, kas apvieno atpūtu, izklaidi un biznesa aktivitātes. Jaunbūves sastāvā ir paredzētas komerciālās un administratīvās telpas, restorāns, piecu zvaigžņu starptautiska līmeņa viesnīca ar atsevišķu ieeju, konferenču zāle, fitnesa zāle, spa salons un citas izklaides iestādes. Četrdesmitajā stāvā atradīsies atvērta terase ar kafejnīcu-bāru Sky Bar, kas projektēta, ņemot vērā pieejamību cilvēkiem ar ierobežotām pārvietošanās spējām. Tāpat ir plānots kazino, biznesa atpūtas telpa un atvērts baseins. Teritoriju ar trīs līmeņu piestātni savieno gājēju celiņi, kas ved uz bāriem un restorāniem pie ūdens. Iekšējie braucamie ceļi tiek asfaltēti, ietves tiek bruģētas ar flīzēm, tiek uzstādīts mūsdienīgs apgaismojums, ierīkoti zālieni, iestādīti koki un dekoratīvie krūmi.

Kompleksa būvniecība sākās 2022. gada trešajā ceturksnī, pabeigšana plānota 2026. gada ceturtajā ceturksnī. Šobrīd apartamenti ir pieejami iegādei. Projektā ir 610 dzīvokļi ar platībām no 31,1 līdz 122,8 m². Minimālā partijas cena ir 153 920 ASV dolāru. Dzīvokļi tiek nodoti ar pabeigtu apdari, kas atbrīvo pircēju no papildu remontdarbiem un ļauj nekavējoties izmantot apartamentus dzīvošanai vai izīrēšanai. Investoriem komplekss piedāvā garantētus ienākumus, pateicoties iebūvētajiem profesionālās nekustamā īpašuma pārvaldības mehānismiem.

Projekta īstenošanu veic uzņēmums Tower Group — attīstītājs ar daudzu gadu pieredzi būvniecības nozarē. Organizācija specializējas dzīvojamo un daudzfunkcionālo objektu celtniecībā Batumi teritorijā. Darba gados attīstītājs ir ieguvis uzticama partnera reputāciju, izmantojot modernās tehnoloģijas un kvalitatīvus materiālus. Tower Group pieeju raksturo uzmanība detaļām: no sabiedrisko zonu projektēšanas līdz apartamentu galīgajai apdarei. Uzņēmums turpina paplašināt projektu portfeli, orientējoties uz mūsdienu komforta standartiem un kūrorta nekustamā īpašuma tirgus pieprasījumu.