Townhouse Ul Generala Aslana Abashidze 14g

Dzīvojamais komplekss Ģenerāļa Aslana Abašidzes ielā 14g ir septiņstāvu māja Batumi Džavahešvili rajonā, radīta tiem, kas novērtē pārdomātu komfortu un uzticamību. Projekts apvieno mūsdienīgus arhitektūras risinājumus, kvalitatīvus būvmateriālus un ērtu atrašanās vietu netālu no jūras. Ēka uzbūvēta pēc monolīti karkasa tehnoloģijas, kas garantē konstrukcijas izturību. Iekštelpas projektētas ar rūpēm par nākamajiem iedzīvotājiem: kluss lifts, dizaineru halle, pielāgota ieeja un pārdomāti plānojumi. Māja nodota ekspluatācijā 2025. gadā un ir gatava apdzīvošanai.

Dzīvojamais komplekss apvieno izdevīgu atrašanās vietu un augstu būvniecības kvalitāti. Sēdmašīnas attālumā — skola, veikali, aptiekas, parks ar Ardaganas ezeru un dejojošajām strūklakām. Transporta tīkls ir attīstīts: autobusi un maršruta taksometri kursē divsimt metru attālumā no mājas. Pats komplekss piedāvā iedzīvotājiem klusu importētu liftu, pazemes un viesu autostāvvietu, apzaļumotu pagalmu, bērnu un sporta laukumus, diennakts video novērošanu, ugunsdrošības signalizāciju un domofonus. Plānojumi svārstās no kompaktām studijām līdz plašām divistabu dzīvokļiem. Nekustamo īpašumu var iegādāties ar hipotekāro kredītu no TBC Bank vai nomaksā ar pirmo iemaksu no 30%, kas padara kompleksu pievilcīgu gan dzīvei, gan investīcijām.

Komplekss atrodas Batumi, Ģenerāļa Aslana Abašidzes ielā 14g, Džavahešvili rajonā. Tas ir mierīgs un labiekārtots kvartāls ar labu ekoloģiju un attīstītu infrastruktūru. Ar kājām līdz jūras piekrastei var nokļūt aptuveni piecpadsmit minūtēs — pludmales un promenāde atrodas ērtā tuvumā. Attālums līdz pilsētas domei ir aptuveni trīs kilometri. Tikai pusotra kilometra attālumā no mājas atrodas parks ar Ardaganas ezeru un dejojošo strūklaku ansambli — viena no iemīļotākajām atpūtas vietām pilsētniekiem un tūristiem. Izdevīgā atrašanās vieta ļauj ātri nokļūt gan līdz pilsētas centram, gan līdz galvenajiem transporta mezgliem.

Džavahešvili rajons piedāvā līdzsvarotu pilsētas dinamikas un nesteidzīgas piejūras dzīvesveida kombināciju. Tiešā dzīvojamā kompleksa tuvumā atrodas pārtikas veikali, nelielas kafejnīcas, aptiekas un banku filiāles, kas nodrošina visas ikdienas vajadzības. Ģimenēm ar bērniem būtisks pluss ir skola sēdmašīnas attālumā. Aktīva dzīvesveida piekritēji novērtēs tuvumu parka zonai pie Ardaganas ezera — tur var pastaigāties, skriet vai atpūsties pie ūdens. Līdz slavenajam Batumi bulvārim un aprīkotajām pludmalēm ceļš aizņem apmēram ceturtdaļu stundas ar kājām. Rajons ir labi apgaismots, ielas asfaltētas, un tuvums centrālajai maģistrālei nodrošina ātru savienojumu ar visām pilsētas daļām.

Kompleksa transporta pieejamība ir augstā līmenī. 175 metru attālumā atrodas rosīga maģistrāle, kas savieno rajonu ar Batumi centru un kaimiņu kvartāliem. Tuvākā sabiedriskā transporta pietura atrodas Pētera Bagrationi ielā, tikai 220 metru attālumā no mājas. Šeit kursē autobusi maršrutos Nr. 9, 9A, 11 un maršruta taksometri Nr. 25 ar minimālo intervālu astoņas minūtes. Batumi jūras osta un trošu ceļš „Argо” atrodas četru kilometru attālumā. Līdz centrālajai dzelzceļa stacijai — apmēram seši kilometri, līdz autoostai — aptuveni trīs. Batumi starptautiskā lidosta atrodas septiņu minūšu braucienā ar automašīnu, kas ir īpaši ērti tiem, kas bieži ceļo vai plāno izīrēt dzīvokli tūristiem.

Septiņstāvu ēka uzbūvēta pēc monolīti karkasa tehnoloģijas, kas nodrošina konstrukcijas izturību un stabilitāti gadu desmitiem. Ārsienas ir no ķieģeļa ar izturīgu siltumizolācijas slāni; fasāde apdarināta ar ķieģeli un dekoratīvo apmetumu ar kvalitatīvu krāsojumu. Tumsas stundās ēka izceļas ar iespaidīgu arhitektūras apgaismojumu. Iekštelpas projektētas ar uzmanību detaļām: ieejas grupa iekārtota pēc autora dizaina projekta, halles izceļas ar modernu stilu. Kluss importēta ražojuma lifts savieno visus stāvus. Mājā uzstādītas ugunsdrošības signalizācijas sistēmas, domofona sakari, ierīkotas centrālās inženierkomunikācijas. Ieja pielāgota cilvēkiem ar kustību traucējumiem. Kopumā kompleksā ir trīsdesmit dzīvokļi ar plānojumiem no studijām līdz divistabu dzīvokļiem — attīstītājs paredzējis variantus, kas atbilst dažādiem dzīves scenārijiem.

Dzīvojamā kompleksa apkārtējā teritorija iekārtota tā, lai visu vecumu iedzīvotāji justos ērti un droši. Pagalms ir apzaļumots: iestādīti koki, ierīkoti zālāji un puķu dobes, izbūvēti asfaltēti piebraucamie ceļi un gājēju celiņi. Autobraucējiem paredzēta pazemes autostāvvieta ar diennakts apsardzi, kā arī virszemes viesu vietas īslaicīgai stāvēšanai. Pagalmā iekārtota bērnu rotaļu zona un sporta laukums aktīvai atpūtai. Uzstādīti soliņi klusai atpūtai. Teritorija tiek apgaismota ar modernām ielu laternām un atrodas diennakts video novērošanā. Ēkas pirmajā stāvā projektētas komerctelpas — šeit var atvērties veikali, pakalpojumu saloni vai kafejnīcas, papildinot kompleksa iekšējo infrastruktūru.

Mājā ir trīsdesmit dzīvokļi ar platību no 40 līdz 98 kvadrātmetriem. Pircējiem pieejamas studijas, vienistabas un divistabu plānojumu variantu. Visi dzīvokļi tiek nodoti „melnā karkasa” stāvoklī, kas dod pilnīgu brīvību individuālam interjera noformējumam. Izmaksās iekļauta energotaupīgo logu ar divkameru stikla pakešu PVC profilu uzstādīšana, kas palīdz saglabāt siltumu un klusumu. Katram dzīvoklim ir atvērts balkons, no kura paveras panorāmas skats uz pilsētu un kalniem. Finanšu nosacījumi padara pirkumu pieejamu: darbojas hipotekārā programma no TBC Bank, kā arī attīstītāja nomaksa ar pirmo iemaksu no 30%. Lai iegūtu sīkāku informāciju par plānojumiem, cenām un darījuma nosacījumiem, jāsazinās ar Townhouse pārdošanas nodaļu. Dzīvokļi ir piemēroti gan personīgai dzīvošanai, gan kā ienākumus nesošs investīciju aktīvs.

Būvniecības kompānija Townhouse dibināta 2019. gadā un darba gados sevi pierādījusi kā uzticams attīstītājs Batumi dzīvojamā nekustamā īpašuma tirgū. Specializējoties dzīvojamo objektu būvniecībā, attīstītājs liek uzsvaru uz modernu dizainu, kvalitatīviem būvmateriāliem un pārdomātiem plānošanas risinājumiem. Katrs Townhouse projekts ir estētikas, funkcionalitātes un atbilstības aktuālajiem būvniecības standartiem apvienojums. Uzņēmums dinamiski attīstās, paplašina objektu portfeli un veido atbildīga spēlētāja reputāciju, orientējoties uz ilgtermiņa perspektīvu. 2025. gadā ekspluatācijā nodotā māja Ģenerāļa Aslana Abašidzes ielā 14g ir vēl viens apliecinājums attīstītāja kompetencei ērtas dzīvojamās platības pie jūras segmentā.