Vista Mare Villas

Vista Mare Villas ir slēgts ciemats ar sešām villām Batumi piepilsētā, kas izveidots tiem, kas novērtē privātumu un tuvumu jūrai. Komplekss atrodas Apostola Matata 2. šķērsielas rajonā, 800 metru attālumā no piekrastes. Katra villa ir divu vai trīs stāvu māja, celta pēc monolīti-karkasa tehnoloģijas. Arhitektūras projekts apvieno trīs pārīšu tipa villas — Levante, Libeccio un Ponente —, veidojot vienotu ansambli ar atpazīstamu Vidusjūras raksturu. Visu sešu māju būvniecība tika pabeigta 2025. gadā, un šodien komplekss ir pilnībā gatavs apdzīvošanai.

Vista Mare Villas galvenā priekšrocība ir ārpuspilsētas dzīves autonomijas apvienojums ar Batumi pilsētas infrastruktūras pieejamību. Komplekss piedāvā plašus mājokļus no 280 līdz 419 kvadrātmetriem ar trīs metru augstiem griestiem, kas rada gaisa un telpas sajūtu katrā istabā. Mājas tiek nodotas «melnā karkasa» stāvoklī, ļaujot topošajam īpašniekam pašam izplānot plānojumu un apdari atbilstoši savai gaumei. Slēgta teritorija, savs sauszemes autostāvvieta un pilns centrālo komunikāciju komplekts — gāze, elektrība, ūdensvads un autonoma kanalizācija — padara ikdienas dzīvi ērtu un paredzamu.

Komplekss atrodas Batumi dienvidu daļā, klusā rajonā, kas piekļaujas Adžārijas piekrastei. Adrese — Apostola Matata 2. šķērsiela, 1. māja. Šī ir mazstāvu apbūves zona, kur blakus atrodas privātās rezidences un nelieli dzīvojamie kompleksi. Ģeogrāfiskās koordinātas — 41.56° ziemeļu platuma un 41.57° austrumu garuma — novieto Vista Mare Villas subtropu klimata joslā ar maigu ziemu un ilgu siltu vasaru. Attālums līdz jūras krastam ir aptuveni 800 metri, kas ir pietiekami pastaigai, bet vienlaikus pasargā no pārmērīgas kūrorta burzmas.

Vista Mare Villas tuvākā apkārtne ir izveidojies dzīvojamais rajons ar nepieciešamo ikdienas infrastruktūru. Gājiena attālumā atrodas pārtikas veikali, aptiekas un nelielas kafejnīcas. Rajona zaļo zonu veido privātie dārzi un subtropu veģetācija, kas raksturīga Adžārijas piekrastei. Pludmales josla 800 metru attālumā no kompleksa pieder pie mazāk pārpildītās Batumi jūrmalas daļas, ko īpaši novērtēs ģimenes ar bērniem un tie, kas meklē mierīgu atpūtu pie ūdens. Rajons turpina attīstīties, saglabājot kamerālu apbūves mērogu.

Kompleksa transporta pieejamību nodrošina pilsētas ceļu tīkls, kas savieno Batumi dienvidu kvartālus ar centru un galvenajām maģistrālēm. Ar personīgo automašīnu līdz pilsētas centrālajai daļai var nokļūt 15–20 minūšu laikā. Sabiedriskais transports kursē pa tuvākajām ielām ar regulāriem intervāliem, ļaujot iedzīvotājiem pārvietoties bez piesaistes personīgajam auto. Batumi starptautiskā lidosta atrodas pusstundas brauciena attālumā, bet dzelzceļa stacija savieno pilsētu ar Tbilisi un citiem Gruzijas reģioniem. Villu īpašniekiem ir paredzēta sava sauszemes autostāvvieta kompleksa teritorijā.

Vista Mare Villas sastāv no sešām individuālām villām, kas apvienotas trīs arhitektūras pāros. Mājas celtas pēc monolīti-karkasa tehnoloģijas, kas nodrošina augstu izturības rezervi un konstrukciju ilgmūžību. Griestu augstums 3 metri nosaka iekštelpu mērogu, bet mājokļu platība svārstās no 280 līdz 419 kvadrātmetriem. Katrai villai ir divi līdz trīs stāvi, kas ļauj elastīgi zonēt telpu. Dzīvokļi tiek nodoti īpašniekiem «melnā karkasa» stāvoklī — tas dod brīvību interjeru plānošanā un apdares materiālu izvēlē. Komunikācijas ietver gāzes apgādi, ūdensvadu, elektrību un lokālo kanalizācijas sistēmu.

Vista Mare Villas teritorija ir labiekārtota, ņemot vērā Vidusjūras ainavu estētiku. Slēgtais kompleksa perimetrs nodrošina iedzīvotāju privātumu un drošību. Iekšējie braucamie ceļi un gājēju celiņi ir organizēti tā, lai nodalītu automašīnu satiksmi un pastaigu zonas. Sauszemes autostāvvieta atrodas villu tiešā tuvumā, neaizņemot pagalma teritorijas centrālo telpu. Apzaļumošana ietver gan saglabātos pieaugušos kokus, gan jaunus stādījumus, kas raksturīgi Adžārijas subtropu klimatam. Labiekārtojuma koncepcija uzsver katras villas autonomiju, vienlaikus saglabājot visa ansambļa vienotību.

Visas sešas Vista Mare Villas kompleksa villas ir pārdošanā. Mājas ir pilnībā pabeigtas būvniecībā un nodotas ekspluatācijā 2025. gada trešajā ceturksnī, tātad pircējam ir darīšana ar gatavu objektu, ko var apskatīt pirms lēmuma pieņemšanas. «Melnā karkasa» stāvoklis ļauj iegādāties plašu mājokli par pievilcīgu cenu un ieguldīt līdzekļus apdarē atbilstoši personīgajām vēlmēm. Platības svārstās no 280 līdz gandrīz 420 kvadrātmetriem, kas padara villas vienlīdz interesantas gan lielai ģimenei, gan tiem, kas objektu apsver kā ieguldījumu kūrorta nekustamajā īpašumā. Attīstītājs «Universali 23» veic pārdošanu tieši, bez starpniekiem.

Vista Mare Villas kompleksa būvniecību veica uzņēmums «Universali 23» — attīstītājs, kas darbojas Batumi nekustamā īpašuma tirgū. Projekts ar sešām villām pilsētas dienvidu daļā kļuva par vienu no ievērojamākajiem attīstītāja darbiem individuālo mājokļu segmentā. Uzņēmums ievēro principu nodot objektus noteiktajos termiņos: visas kompleksa mājas tika pabeigtas 2025. gada trešajā ceturksnī, kā plānots. «Universali 23» portfelī ir dažāda mēroga projekti — no mazdzīvokļu mājām līdz kompleksai apbūvei. Tiešā pārdošana no attīstītāja izslēdz papildu komisijas izdevumus pircējam un vienkāršo darījuma noformēšanas procesu.