Manglisi Inn by Zenith

Manglisi Inn by Zenith ir jauns dzīvojamais komplekss no attīstītāja Zenith Group, kas atrodas Gantiadi ielā kūrortciematā Manglisi. Šī četrstāvu ēka, būvēta pēc monolītā karkasa tehnoloģijas, apvieno kalnu apvidus mieru un mūsdienīgu komforta līmeni. Komplekss paredzēts mierīgai dzīvei ārpus pilsētas, skujkoku mežu un tīra gaisa ieskautā. Objekta nodošana ekspluatācijā plānota 2026. gada otrajā ceturksnī. Arhitektūras risinājums paredz dzīvokļus ar apdari "zaļais karkass", kas ļauj topošajiem īpašniekiem īstenot savu dizaina ieceri. Projekts orientēts uz tiem, kas meklē klusumu un vientulību tiešā Tbilisi tuvumā.

Manglisi Inn by Zenith galvenā priekšrocība ir tā atrašanās videi draudzīgā rajonā ar unikālu mikroklimatu. Manglisi ir slavens ar saviem priežu mežiem un maigu laiku, kas padara kompleksu pievilcīgu dzīvošanai un atpūtai visa gada garumā. Starp priekšrocībām — monolītā karkasa konstrukcija, kas nodrošina izturību un uzticamību. Attīstītā iekšējā infrastruktūra ietver atpūtas zonu, bāru, kafejnīcu un atpūtas zonas: galda tenisu, biljardu un galda futbolu. Iedzīvotāji saņem dzīvokļus ar brīvu plānojumu "zaļā karkasa" formātā. Drošību nodrošina koncijerža dienests un labiekārtots vestibils. Pieejams ieejas slieksnis — no 43 600 dolāriem — paver iespēju iegādāties nekustamo īpašumu vienā no labākajiem reģiona kūrortu nostūriem.

Dzīvojamais komplekss uzcelts ciematā Manglisi, Gantiadi ielā. Manglisi atrodas Tetrickaro pašvaldībā, aptuveni 1200 metru augstumā virs jūras līmeņa, apmēram 60 kilometrus uz rietumiem no Tbilisi. Tā ir vēsturiska kūrorta vieta, kas kopš padomju laikiem pazīstama ar saviem sanatorijām un atpūtas namiem. Rajons ir slavens ar blīviem skujkoku mežiem, kalnu ainavām un rūpniecības uzņēmumu trūkumu. Šeit no galvaspilsētas var nokļūt pa autoceļu cauri Tetri-Ckaro. Apvidus ir paugurains, ar gleznainiem skatiem uz apkārtējiem augstumiem. Dabas tuvums apvienojas ar pamata ciema infrastruktūru: veikaliem, aptieku un kafejnīcām.

Manglisi Inn by Zenith apkārtne — plaši priežu meži, kas veido īpašu veselību veicinošu mikroklimatu. Manglisi vēsturiski tiek novērtēts kā klimatiskais kūrorts: šeit ārstē elpošanas orgānus, un gaiss ir piesātināts ar fitoncīdiem. Gājiena attālumā atrodas ciema centrālais parks ar pastaigu alejām un atpūtas zonām. Blakus tek Algeti upe, gar kuru izveidoti taku maršruti. Apkārtnē var apmeklēt viduslaiku Manglisi templi — Gruzijas arhitektūras pieminekli no V–XI gadsimta. Ciema infrastruktūra nav bagāta, bet ietver pārtikas veikaliņus, nelielus tirgus un ģimenes kafejnīcas ar mājās gatavotu virtuvi. Liela mēroga iepirkšanās un izklaidei iedzīvotāji dodas uz Tbilisi.

Galvenais transporta savienojums ar Manglisi ir autotransports. Maršruts no Tbilisi aizņem apmēram stundu pa šoseju, kas ved cauri Tetri-Ckaro. Ceļš ir asfaltēts, seguma stāvoklis apmierinošs. Starp galvaspilsētu un ciematu kursē maršruta mikroautobusi, kas atiet no Tbilisi autoostas. Manglisi iekšienē pārvietoties ir ērti kājām — ciemats ir kompakts, un visi galvenie punkti atrodas pastaigas attālumā no kompleksa. Automašīnu īpašniekiem projekts paredz stāvvietas. Taksometrs no Tbilisi līdz Manglisi izmaksās summu, kas ir salīdzināma ar starppilsētu braucieniem. Dzelzceļa savienojuma ar ciematu nav.

Manglisi Inn by Zenith ir četrstāvu ēka, kas būvēta pēc monolītā karkasa tehnoloģijas, nodrošinot augstu seismisko izturību un plānojuma brīvību. Dzīvokļi tiek nodoti ar apdari "zaļais karkass": īpašnieks saņem telpu ar veiktiem pamata inženiertehniskajiem darbiem un pats var veikt zonējumu un iekārtot interjeru. Ēkā ir paredzēts lifts. Vestibils un koncijerža zona rada viesmīlības atmosfēru un nodrošina piekļuves kontroli. Kompleksam ir savs labiekārtots pagalms, kā arī segta atpūtas zona ar bāru un kafejnīcu. Aktīvai atpūtai iekārtotas spēļu zonas: biljarda galds, galda tenisa un futbola galdi. Projekts ir paredzēts mierīga lauku dzīves ritma cienītājiem.

Manglisi Inn by Zenith piegulošā teritorija ir projektēta, ņemot vērā apkārtējo dabas ainavu. Labiekārtots pagalms harmoniski iekļaujas esošajā reljefā un papildina skujkoku masīvu, kas piekļaujas zemes gabala robežām. Apzaļumošanas koncepcija balstās uz vietējām koku un krūmu sugām, kas saglabā teritorijas dabisko izskatu. Iekšējais pagalms pilda privātas atpūtas telpas lomu, kas ir aizsargāta no ārējā trokšņa. Šeit iedzīvotāji var pavadīt laiku svaigā gaisā, neatstājot kompleksa teritoriju. Ainavu risinājums ir minimālistisks un funkcionāls: tas nekonkurē ar dominējošo dabu, bet maigi to papildina. Teritorijas vakara apgaismojums padara pagalmu mājīgu tumšajā diennakts laikā.

Dzīvokļu pārdošana Manglisi Inn by Zenith jau ir atvērta. Dzīvokļa sākumcena ir 43 600 ASV dolāru. Būvniecības pabeigšana plānota 2026. gada otrajā ceturksnī, un objekta pašreizējais statuss ir "būvniecības procesā". Dzīvokļi tiek pārdoti būvniecības stadijā, kas pircējiem dod iespēju fiksēt cenu izdevīgos apstākļos. Apdare "zaļais karkass" ļauj pielāgot mājokli individuālajām vēlmēm. Nekustamo īpašumu var iegādāties tieši no attīstītāja Zenith Group. Dzīvokļi ir piemēroti gan sezonālai, gan pastāvīgai dzīvošanai, kā arī tos var uzskatīt par investīciju aktīvu ar vērtības pieauguma perspektīvu pēc būvniecības pabeigšanas un Manglisi kūrorta infrastruktūras attīstības.

Zenith Group ir attīstītāja kompānija, kas īsteno projektu Manglisi Inn kūrortciematā Manglisi. Attīstītājs liek uzsvaru uz vietu apgūšanu ar augstu dabas un rekreācijas potenciālu, piedāvājot mājokļus, kas organiski sader ar ainavu un ņem vērā mūsdienu pircēja vajadzības. Uzņēmums ievēro saprātīgas pietiekamības principu: kvadrātmetri tiek projektēti funkcionāli, bez liekumiem, bet ar pārdomātu saturu. Zenith Group projektu portfelis ietver objektus gan Tbilisi robežās, gan kūrorta zonās. Būvniecība tiek veikta, izmantojot monolītā karkasa tehnoloģiju, kas liecina par nopietnu pieeju kvalitātei un ēku ilgmūžībai. Iepazīties ar citiem attīstītāja objektiem var oficiālajā tīmekļa vietnē.