Red

Станбениот комплекс Red се наоѓа во Батуми — град каде курортната атмосфера се комбинира со динамичен развој. Зградата висока 26 ката органски се вклопува во околината, притоа задржувајќи сопствен архитектонски лик. Лаконичните линии на фасадата, панорамното застаклување и изразеното вечерно осветлување формираат препознатлив изглед кој привлекува внимание и го одредува тонот на целиот кварт. Проектот е замислен како простор каде прецизноста на инженерските решенија се среќава со естетиката на приморски град, а близината до Црното Море — помалку од половина километар — станува една од клучните компоненти на секојдневниот комфор.

Клучните предности на станбениот комплекс Red произлегуваат од поволната локација, техничката опременост и богатата инфраструктурна содржина. До брегот од тука има помалку од 500 метри. Реонот се одликува со развиена мрежа на услуги: во близина се продавници за прехранбени производи, аптеки, банкарски филијали, кафулиња и ресторани. Самата зграда се гради со монолитно-рамковна технологија со употреба на висококвалитетни материјали. Висината на таваните достигнува три метри, вградени се панорамни прозорци со енергетски ефикасни стакла, работат брзи лифтови од странски брендови. Територијата на комплексот е уредена и озеленета, има детски и спортски зони, отворен базен, спа-центар, тераса на покрив. За автомобили е опремен паркинг со 500 места. 24-часовно обезбедување и видео надзор обезбедуваат сигурност на резидентите. Предвидени се различни формати на плаќање: хипотека, рати, целосна исплата. За реализација на проектот одговорна е компанија со искуство во градежништво во регионот.

Адресата на станбениот комплекс е улица Ангиса, 30–32. Ова е јужниот дел на Батуми, во непосредна близина на Новиот булевар. Растојанието до плажата изнесува околу 490 метри, а тивкиот шум на брановите при мирно време може да се слушне дури и од горните катови. На пет минути одење се наоѓа паркот „Лех и Марија Качињски“ — зелен масив со алеи за прошетки и места за мирен одмор. До езерото Ардагани пеш се стигнува за околу петнаесет минути: тука работат музички фонтани со вечерно осветлување, кои привлекуваат жители и гости на градот. На околу четири километри се наоѓаат морското пристаниште и долната станица на жичарата „Арго“, која отвора панорамски погледи кон брегот. Индустриски претпријатија во околината нема, што позитивно влијае на еколошката состојба и квалитетот на воздухот.

Реонот околу улица Ангиса е полн со објекти кои ги покриваат повеќето секојдневни потреби. На пешачко растојание работат хотели, ресторани, барови, улични кафулиња и продавници со 24-часовно работење, како и супермаркети од синџири, аптеки и филијала на TBC Bank. На околу еден и пол километар се протега приморската прошеталиште — Новиот булевар, каде се концентрирани забавниот парк Batumi Lunapark, спортски терени, велосипедски патеки, воден парк, летни тераси и клубови. Медицинската инфраструктура во радиус од два километри е застапена со детската републичка клиника и мултидисциплинарната болница при меѓународниот универзитет. Образовниот кластер вклучува неколку градинки, државно училиште бр.14, Батумскиот меѓународен универзитет и поморската инженерска академија АНРИ. Малку подалеку, на три километри, се наоѓаат паркот 6 Мај, делфинариумот, аквариумот и летното кино.

Најблиската постојка за јавен превоз се наоѓа само 55 метри од зградата — директно на улица Ангиса. Оттука поаѓаат градски автобуси кои обезбедуваат врска со различни делови на Батуми. На околу шест минути одење се наоѓа постојка на улица Тбел Абусеридзе, каде мрежата на линии е значително поширока: сообраќаат автобуси бр.7ა, бр.12, бр.16, бр.19, бр.77, како и линиите „Батуми – Шуахеви“. Од маршрутните таксија достапни се бр.20, бр.22, бр.26, бр.27, бр.28, бр.30, бр.31, бр.33, бр.34, бр.36, бр.36ა, бр.39, бр.40, бр.40ა, бр.44, бр.45, бр.46, бр.49, бр.56, бр.77, бр.88, бр.118, бр.119, бр.140, бр.141, бр.144, бр.145, бр.166, бр.172, бр.174, бр.199, бр.205, бр.232 и линиите „Батуми – Зеда-Чхутунети“, „Батуми – Кведа-Чхутунети“, „Батуми – Нигазеули“, „Батуми – Хуло“. До Старата автобуска станица има околу 4 километри, до терминалот „Метро“ — 6. Железничката станица „Батуми-Патничка“ и автобуската станица „Батуми Централ“ се оддалечени 7 километри. Меѓународниот аеродром се наоѓа на помалку од три километри од комплексот.

Станбениот комплекс RED претставува 26-катна висококатница, чија основа е монолитно-рамковна конструктивна шема. Носечкиот скелет е изработен од бетон марка B25, што гарантира висока цврстина и отпорност на надворешни оптоварувања. Ѕидовите се градат од турска пемза — материјал познат по одличните својства на топлинска и акустична изолација. Фасадното решение обединува неколку типа на облоги: тула, стаклени површини, алукобонд панели и обоени елементи. Големата површина на застаклување обезбедува природно осветлување на внатрешните простории и отвора панорамски погледи. Пространите балкони стануваат дополнителна зона за одмор на отворено. Седум лифтови од водечки светски производители ги опслужуваат сите катови на зградата. Прозорците се изработени од метал-пластика со енергетски ефикасни стакла. На влезот се поставени застаклени врати со систем за видео-домофон, предвидени се рампи и широки отвори за слободен пристап на лица со попреченост. Инженерските мрежи се поврзани со централизирани градски доводи: водовод, гас, струја и канализација. Противпожарниот систем вклучува сензори, аларми и автоматски уреди. Холовите и заедничките простории се уредуваат со декоративни панели, меко осветлување и мебел. Лобито и рецепцијата се организирани во согласност со актуелните стандарди за безбедност.

Просторот околу зградата на станбениот комплекс Red е проектиран како затворена територија со контролиран пристап. Безбедноста е обезбедена со 24-часовен видео надзор и работа на квалификувано обезбедување. Управувачката компанија, која е дел од структурата на комплексот, исто така се занимава со издавање на апартмани под кирија, одржувајќи го општиот ред. Меѓу внатрешните инфраструктурни објекти се истакнуваат детскиот развоен центар, базенот и спа-комплексот, фитнес-салата со современа опрема, ресторанот, кафулето, како и шаховскиот клуб. На долниот дел се предвидени комерцијални простории за аптека, супермаркет, хемиско чистење и кафуле. Покривот на зградата е претворен во уредена тераса: тука се засадени зелени површини, опремени се катчиња за медитација и јога, а специјална зона со телескоп овозможува набљудување на ноќното небо. Паркинг просторот вклучува надземно и подземно ниво со вкупно 500 автомобили. Озеленувањето е изведено со растенија прилагодени на локалната клима — цветни леи и украсни грмушки. Патеките во дворот имаат асфалтна површина и се осветлени во темните часови од денот.

Во состав на станбениот комплекс RED се проектирани 1012 станови: од компактни студија до двособни варијанти. Минималната површина започнува од 33 квадратни метри. Дури и при такви димензии, просториите го задржуваат чувството на простор — благодарение на високите тавани и широките прозорски отвори кои пропуштаат многу светлина. Балконите се уредени во единствен дизајнерски стил, визуелно продолжувајќи ги дневните простории нанадвор. Недвижноста може да се купи во една од две состојби на завршна обработка. Првата опција — црна конструкција: во станот се веќе доведени сите вертикални комуникациски водови, вградена е влезна врата и метал-пластични прозорци, подот е израмнет со бетонска фернирка, балконот е завршен според проектот. На таква основа, сопственикот може самостојно да ги започне финалните работи. Втората опција — бела конструкција — вклучува повеќе подготвителни фази: подигнати се внатрешните преградни ѕидови, измалтерисани се ѕидовите, поставена е подна облога, изведена е разводка на електрика и водоснабдување, подготвени се места за санитарија. Овој формат е погоден за оние кои сакаат побрзо да го завршат реновирањето без да се вмешуваат во инженерските системи. Прозорците со двојно застаклување штитат од температурни промени и уличен шум. Живеалиштето се нуди со флексибилни финансиски услови: достапна е хипотека од TBC Bank, рати со почетна уплата од 30% и целосно плаќање во готово. Сите информации за купување може да се добијат во продажната канцеларија.

Изградбата на станбениот комплекс Red ја води компанијата AB Development, која излезе на градежниот пазар на Батуми во 2021 година. Основен профил на инвеститорот е изградба на повеќекатни згради, и во секој проект организацијата се фокусира на инженерска разработка, конструктивна сигурност и практичност. Пристапот на компанијата се базира на примена на актуелни градежни методи, сертифицирани материјали и современи технологии, што овозможува одржување на стабилно ниво на квалитет од фазата на проектирање до предавањето на објектот. Службата за технички надзор го контролира почитувањето на нормативите, распоредите и технолошката дисциплина во сите фази. Вниманието на девелоперот е фокусирано не само на надворешната архитектура, туку и на издржливоста на инженерските компоненти, енергетската ефикасност, топлинската и звучната изолација — односно на оние параметри кои го одредуваат комфорот на живеење на долг рок. Распоредите, инфраструктурата и конструктивните решенија се разработуваат со пресметка за децении експлоатација. AB Development се придржува кон филозофија во која прецизноста на пресметките, технолошката опременост и стабилноста на архитектонските форми формираат единствен систем. Токму ваков балансиран пристап создава доверба кај купувачите кои избираат недвижност врз основа на рационални аргументи.