Услуга · Поддршка на договор
Ние обезбедуваме поддршка при купопродажба во Тбилиси и Батуми: го проверуваме имотот, ја поминуваме целата документација со вас на јасен јазик и сме покрај вас од првото разгледување до моментот кога клучевите ќе бидат во ваши раце.
Звучи познато?
Што правиме
Гледаме што компанијата веќе изградила и предала, што е во мирување, и кои документи постојат за оваа конкретна новоградба. Ви кажуваме како е — вклучувајќи ги и деловите што можеби нема да ви се допаднат.
Одиме на имотот, го снимаме и фотографираме без ласкање и ги поставуваме непријатните прашања во продажната канцеларија. Со нас доаѓа градежен надзор и гледа што рендерот никогаш не покажува: кои материјали всушност влегуваат во зградата, дебелината на ѕидовите и преградните ѕидови, вентилацијата, усогласеноста со санитарните норми.
Понекогаш сè изгледа во ред, а во реалноста тоа е евтина завршница, тенки ѕидови и прекршувања што никој никогаш не би ги спомнал.
Го поминуваме член по член и објаснуваме што значи секој од нив во пракса: рокови, казни, што се случува ако примопредавањето се одложи, и што вреди да побарате да се промени пред да потпишете.
Ви покажуваме како чисто да ги внесете парите, кои потврди мора да ги чувате и кои сметки и записници за примопредавање мора да останат кај вас. Ова е делот што луѓето го паметат една година подоцна, кога веќе е предоцна.
Документи, преведувач, регистрација. Вие само доаѓате — сè друго е подготвено однапред.
Секој документ, договор, потврда и контакт на едно место, во редослед кој има смисла. За да не пребарувате низ историјата на разговори за две години кому сте платиле и за што.
Прифаќање на станот, листи на недостатоци за инвеститорот, клучеви, броила, комуналии. Купувањето не завршува со потпис.
Објавуваме некои од овие посети на локација во целост — прочитајте стручен извештај пред да ни пишете.
Како функционира
Неколку збора: што гледате, во кој град, во која фаза. Не треба да бидете конкретни — ако само размислувате за тоа, тоа е сосема нормално место за почеток.
Со глас, со текст, на Telegram или WhatsApp — што и да ти одговара. Те слушаме што ти треба и искрено кажуваме со што можеме да помогнеме, а со што не можеме.
Ние ги собираме информациите за имотот, одиме таму лично и ви испраќаме материјал заедно со нашето мислење. Без „побрзајте, останаа само два стана“.
Документи, плаќање, регистрација, клучеви. Знаете за секој чекор додека се случува, наместо да дознаете потоа.
Чести прашања
Не ја најдовте вашата прашање? Само пишете ни. Одговарањето на прашања е исто така дел од работата.
Да, и тоа се случува често — многу луѓе купуваат без воопшто да летнат. Редовно спроведуваме далечински зделки: ви ја гледаме имотот, ви испраќаме фотографии и видео од локацијата, ви ја организираме полномошната и потпишувањето, и ве известуваме на секој чекор.
Исто така однапред објаснуваме што треба да подготвите додека сè уште сте дома.
Секако. Имотот не мора да биде од нашиот каталог — донесете свој и ние ќе го провериме исто толку внимателно.
Генерално да. Постојат ограничувања за одредени категории на земјиште, па опишете ја вашата ситуација и ќе ја разгледаме конкретно, а не воопштено.
Самата регистрација е брза — значително побрза отколку што очекуваат повеќето новодојденци. Колку време ќе трае целиот процес зависи од имотот и од начинот на плаќање, а ние искрено ќе ви кажеме откако ќе го разгледаме вашиот случај.
Не. Ако видиме ризик, зборуваме за ризикот. Ако имотот е добар, го кажуваме и тоа, но одлуката е секогаш ваша.
Пишете сепак. Одговарањето на прашања е дел од работата, и тоа не започнува со договор.
Зависи од имотот и од тоа колку работа ви е потребна. Ви ја кажуваме цената пред да започне било што, и ништо не се наплаќа додека не се согласите на тоа.
Најчесто Тбилиси и Батуми. Ако имотот е некаде на друго место во Грузија — Кутаиси, или град на брегот — пишете ни и искрено ќе ви кажеме дали можеме да стигнеме таму.
Сè уште имате прашања?
Не ви требаат детали — „размислуваме за купување, само се распрашуваме засега“ е сосема добар начин да започнете разговор. Пишете ни дури и ако само разгледувате засега — не ве чини ништо и не ве обврзува на ништо.
Оставете телефонски број и неколку зборови за тоа што ви треба. Вистинска личност ќе ви се јави — обично истиот ден.
Вистинска личност одговара. Без мејлинг листи.
Што друго можеме да направиме
Ние користиме колачиња за да ја одржуваме страницата да работи, да го запомниме вашиот јазик и да се заштитиме од спам. Со ваша согласност, може да користиме и аналитички и маркетиншки колачиња. Прочитајте ја нашата Политика за колачиња и Политика за приватност.