Sea Hills

Sea Hills е клупски инвестициски проект на првата линија на Црното Море, што се реализира во еколошки благополучниот реон Махинџаури. Во основата на концептот е комбинација на приватноста на затворен клуб со богата сопствена инфраструктура. На жителите им се достапни апартмани со зголемена удобност со промилени распореди и отворени тераси. Теренот на комплексот е уреден и под 24-часовен видео надзор. Експлоатацијата на зградите по завршувањето ќе ја преземе сопствената управувачка компанија, што ги ослободува резидентите од организациски грижи.

Главната предност на Sea Hills е местоположбата во првиот крајбрежен појас, што овозможува стигнување до плажата пеш за неколку минути. Архитектонскиот лик на комплексот го формираат панорамското застаклување и пространите тераси од кои морето се гледа од речиси секој стан. Сопствената комерцијална инфраструктура на теренот ја елиминира потребата да се патува во центарот за купување и услуги. 24-часовниот видео надзор и оградениот периметар гарантираат безбедност, а флексибилните опции за завршна обработка — од груба до фина — му даваат на купувачот слобода да го избере буџетот и стилот на ентериерот.

Комплексот Sea Hills се наоѓа на адреса: улица Иберија, 4, во приморскиот реон Махинџаури на периферијата на Батуми. Овој реон е познат по мирната атмосфера, чистиот воздух и отсуството на густа урбана изградба. До центарот на Батуми може да се стигне за 15–20 минути со автомобил или автобус, што овозможува комбинирање на мирен ритам на живот покрај море со пристап до инфраструктурата на главниот град на Аџарија. Близината до главните транспортни артерии обезбедува брза врска и со другите градски реони и со меѓународниот аеродром.

Реонот Махинџаури, каде се гради Sea Hills, е крајбрежна зона со развој на социјална и комерцијална средина. На пешачко растојание од комплексот работат продавници за прехранбени производи, аптеки и мали кафулиња. Зелените површини и близината на морето создаваат поволна микроклима: воздухот е значително почист отколку во центарот на Батуми. Плажниот појас се протега на стотици метри, нудејќи и уредени делови со лежалки и осамени диви агли. Реонот активно се гради со современи станбени проекти, што придонесува за раст на капитализацијата на локалниот недвижен имот.

Транспортната достапност на Sea Hills е обезбедена со автомобилски пат што ги поврзува сите делови на Махинџаури и го поврзува приградскиот реон со центарот на Батуми. На неколку минути одење од комплексот се уредени постојки од кои сообраќаат редовни автобуси кон центарот на градот и аеродромот. Патот до Меѓународниот аеродром Батуми со автомобил трае приближно 30 минути, со јавен превоз околу еден час. Удобните пристапни патишта го прават комплексот достапен за такси и лични возила во секое време од денот.

Проектот вклучува две згради високи по 12 ката, изведени во актуелен архитектонски стил. Зградите се градат по монолитно-рамна метода со примена на современи градежни технологии и материјали. За ѕидање на надворешните ѕидови се користи газоблок — материјал со добра топлинска изолација и паропропустливост, што придонесува за одржување на удобна микроклима во становите. Секоја зграда завршува со рамен покрив со хидроизолациона облога. Изразноста на фасадите ја даваат обемните застаклени површини и тераси, кои отвораат панорами кон морската акваторија или градските погледи.

Дворната површина на Sea Hills се проектира како затворен и уреден простор, наменет исклучиво за резидентите на комплексот. Пејзажното уредување вклучува украсни грмушки, тревници и зони за мирен одмор на свеж воздух. Централен елемент на уредувањето е отворениот базен, околу кој се формира рекреативна зона со лежалки. Пешачките патеки ги поврзуваат сите функционални делови на дворот, а вечерното осветлување ги прави прошетките низ теренот удобни и безбедни во темниот дел од денот.

Во Sea Hills се нудат студија, како и едно- и двособни апартмани со површина од 32,6 до 101,4 квадратни метри. Висината на таваните во просториите е 3 метри, што додава просторност дури и на скромните по површина варијанти. Купувачот може да избере стан во груба завршна обработка — т.н. бела зарчка — или со финално реновирање извршено од инвеститорот. Сите станови се опремени со метал-пластични панорамски прозорци, влезни врати и се приклучуваат на централните инженерски мрежи. Секој апартман има сопствена тераса, погодна за уредување на lounge-зона или летна трпезарија.

Изградбата на Sea Hills ја изведува Arsi Group — компанија со повеќе од десетгодишно искуство во архитектонско проектирање и реализација на станбени објекти на територијата на Грузија. Портфолиото на девелоперот е фокусирано на премиум сегментот: комплексите што ги гради ги одликува функционална организација на просторот, концизна и изразна архитектура, како и богата внатрешна инфраструктура. Пристапот на Arsi Group кон секој проект вклучува темелна разработка на инженерските решенија и контрола на квалитетот во сите фази — од ископ до финална завршна обработка. Детални информации за клупскиот дом Sea Hills, распоредите и актуелните цени може да се најдат на официјалната веб-страница на градежната компанија.